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備前西市駅より徒歩で14分
岡山駅よりバスで12分
下中野バス停より徒歩で8分
『備前西市駅』 JR宇野線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市南区新保938番2号 周辺地図はこちら
1991年12月
54戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
岡山市立芳田中学校
マンション偏差値 | 岡山市南区ランキング | 備前西市駅ランキング |
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位 (55物件中) | 位 (40物件中) | |
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※サーパス北新保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 00:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】駅から地下道を通ってイオンに行けたり、地下街で買い物できたりしてかなり便利。駅から徒歩圏内で居酒屋などの多い区域にも行ける。また新幹線が停まる駅なので、他県に行く際にはかなり便利。岡山の中でも岡山駅周辺は飲食店、バス、電車が集まっていて、移動するには便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 12:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】駅近くに沢山の商業施設がある。 特にイオンモールは沢山の店舗を構えており、数ある商業施設施設の中でも最大級である。 映画館もあり、多数の映画を見ることができる。 このような点で岡山駅は優れていると考えられる |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】大きな駅のため電車が来るまでの空いた時間、駅地下などで暇をつぶせたので時間つぶしに便利だった。また電車を利用しない日でも駅地下だけではなくイオンモールがすぐ近くにあったり、デパートや飲食店とたくさんのお店が駅から徒歩10分以内にあったため便利だった。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,876万円
72.2万円/坪
1,993万円
76.7万円/坪
賃料査定
10.3万円
3,961円/坪
11.3万円
4,378円/坪
表面利回り
6.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
16 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 80.72㎡ | 14.8㎡ | 1,625万円 | @66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 5階 | 66.48 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 66.47 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 3階 | 66.47 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 3階 | 66.47 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 88.64 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス芳田庭園
岡山バス18分 |
サーパス新保
備前西市徒歩18分 |
アルファステイツ新保
備前西市徒歩12分 |
サーパス新保緑道公園
備前西市徒歩18分 |
アルファステイツ青江
備前西市徒歩20分 |
スペースアップ新保
備前西市徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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