都島友渕町アーバンコンフォート

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物件概要

  • 駅

    都島駅より徒歩で20分
    都島駅よりバスで5分
    中津駅よりバスで7分

  • 路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町3丁目7番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    高倉小学校

  • 中学校区

    高倉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「食品館アプロ　毛馬店」約320m ●「友渕公園」約60m ●「大阪市立総合医療センター」約1830m ●「ライフ　毛馬店」約420m　●最寄りバス停より徒歩6分　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※都島友渕町アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「都島友渕町アーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームついやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/09 23:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】城北公園通駅になります。新大阪駅までのアクセスが可能です。

治安は普通程度だと思います。城北公園からの近い点がメリットです。

外観やエントランスは整然としていて、問題点を感じる部分は少ないです。

部屋の仕様に関しては、堅実な部分があって、長年使用する事ができる事がメリットです。

城北公園通沿いにサンデイやライフがあって、買い物施設が充実しています。

地域の防災対策や行政サービスが整っていて安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】中津駅周辺には、飲み屋街があったり、夜までやってる持ち帰りできるお好み焼屋さんなどがあるので、晩ご飯作りたくない日も外食できる環境にあります。薬局ローソンもあるので、いざという時に手軽に薬とおかゆを買いにいけるので、安心ではあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】梅田駅からたった一駅で、利便性抜群の場所です。駅前には新しいオフィスビルや大きなタワーマンションも並んでいます。しかし、一本奥の道に入れば緑の多い公園やおしゃれなカフェ、雑貨屋さんもあり、子供も多い住宅街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,623万円

    188.7万円/坪

    ～

    4,909万円

    200.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

都島友渕町アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 4LDK 南
2 2024年3月 2階 4LDK 南
3 2023年11月 2階 3LDK 南
4 2023年10月 2階 4LDK 南
5 2023年9月 2階 4LDK 南
6 2023年4月 2階 4LDK 南
7 2022年12月 9階 3LDK 南
8 2022年12月 9階 3LDK 南
9 2022年10月 9階 3LDK 南
10 2022年6月 9階 3LDK 南
11 2022年6月 3階 3LDK 南
12 2022年3月 3階 3LDK 南
13 2022年3月 6階 3LDK 南
14 2022年2月 6階 3LDK 南
15 2022年2月 6階 3LDK 南
16 2021年3月 10階 3LDK 南
17 2020年11月 10階 4LDK 南
18 2020年7月 10階 3LDK 南
19 2019年10月 4階 3LDK 南
20 2019年5月 6階 4LDK 南
21 2019年5月 12階 3LDK 南
22 2019年4月 6階 4LDK 南
23 2018年12月 5階 3LDK 南
24 2018年12月 13階 4LDK 南
25 2018年10月 7階 3LDK
26 2018年10月 12階 3LDK 南
27 2018年10月 12階 3LDK 南
28 2018年10月 13階 4LDK 南
29 2018年7月 13階 4LDK
30 2018年4月 12階 3LDK 南
31 2017年12月 5階 3LDK 南
32 2017年10月 7階 3LDK
33 2017年9月 12階 4LDK
34 2016年12月 9階 3LDK 南
35 2015年11月 7階 3LDK 南
36 2015年11月 11階 3LDK 南
37 2015年7月 3階 3LDK 南
38 2015年4月 3階 3LDK 南
39 2013年6月 2階 4LDK 南
平均 7階 74.46㎡ 17.95㎡ 3,158万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

都島友渕町アーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ 都島友渕町アーバンコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

都島友渕町アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2015年7月 2階 81.9 3LDK 南
2013年11月 2階 81.9 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

都島友渕町アーバンコンフォートの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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