ディアエスタミオ南住吉壱番館

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物件概要

  • 駅

    我孫子町駅より徒歩で3分
    我孫子前駅より徒歩で9分
    あびこ駅より徒歩で11分

  • 路線

    『我孫子町駅』　JR阪和線　
    『我孫子前駅』　南海高野線　
    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近畿菱重興産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    南住吉大空小学校

  • 中学校区

    三稜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「サンディ」約60m ●公園「山之内北公園」約120m ●病院「阪和第二病院」約130m ●「住吉郵便局」約30m ●「住吉区役所」約340m ●「ライフ」約190m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアエスタミオ南住吉壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアエスタミオ南住吉壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあらみやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/03 17:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子町駅に対する口コミ】近くにjr我孫子町駅があり、少し歩くと南海高野線の住吉東駅があり、 学校の校区が重なっており、南住吉小学校、大空小学校の二つのうちどちらが選べて、すごく便利なところにあるマンションです♪

大和川からある程度離れているので川が氾濫してもあまり浸水しません。

オートロックなので学生の方が住みやすいです。 あとエレベーターがあります。

防音なので、子供が飛び跳ねても安心です。

近くに万代、ライフ、サンビィがあります。

幼稚園が近く家から走ると10秒ほどで着きます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 21:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子町駅に対する口コミ】天王寺が終点になるが乗り換えで難波にも行けるので遊ぶのには便利。そして値段が安い。駅周辺のコンビニは徒歩五分圏内には2箇所、ガストやユニクロが近くにある。約10分くらい歩くと地下鉄の大阪メトロあびこ駅にもいける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子町駅に対する口コミ】商店街があり、近くにスーパーも多いです。大きな郵便局もすぐ近くにあります。周辺は小さいながらも個性的な飲食店が多く、楽しいです。少し足を延ばして大阪メトロあびこ駅方面まで行くと、活気のある商店街があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,459万円

    163.4万円/坪

    ～

    3,673万円

    173.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアエスタミオ南住吉壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南東
2 2023年11月 7階 3LDK 東
3 2023年10月 8階 3LDK 東
4 2022年8月 4階 3LDK 南東
5 2021年10月 11階 3LDK 南東
6 2021年10月 11階 3LDK 南東
7 2021年2月 3階 3LDK 南東
8 2021年1月 11階 3LDK 南東
9 2020年12月 3階 3LDK 南東
10 2020年1月 9階 3LDK 南東
11 2019年11月 9階 3LDK 南東
12 2019年10月 2階 2LDK 南東
13 2019年9月 2階 2LDK 南東
14 2019年7月 2階 2LDK 南東
15 2019年6月 2階 2LDK 南東
16 2019年3月 9階 3LDK 南東
17 2018年11月 6階 3LDK 東
18 2018年10月 6階 3LDK 東
19 2017年12月 13階 3LDK
20 2016年12月 6階 3LDK 南東
21 2015年9月 12階 3LDK 東
22 2015年8月 12階 3LDK 東
23 2015年7月 12階 3LDK 東
24 2015年5月 12階 3LDK 東
25 2015年3月 12階 3LDK 南東
26 2015年2月 6階 3LDK 東
27 2014年9月 5階 3LDK 東
28 2014年9月 6階 3LDK 東
29 2014年3月 5階 3LDK 東
30 2014年1月 13階 3LDK
31 2013年10月 10階 3LDK 東南東
32 2013年2月 6階 3LDK 東南東
平均 7階 69.25㎡ 11.93㎡ 3,129万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアエスタミオ南住吉壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアエスタミオ南住吉壱番館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区南住吉の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアエスタミオ南住吉壱番館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市住吉区南住吉の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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