アルファステイツ清心

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物件概要

  • 岡山駅より徒歩で7分

  • 路線

    『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区国体町5番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年4月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    アトリエ ユー・ディー

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「パサージュ奉還町」約870m ●「岡山済生会総合病院」約190m ●「サンクス岡山清心女子大前店」約170m ●「中国銀行奉還町支店」約380m ●「岡山県総合グラウンド」約940m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ清心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ清心」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/19 03:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】新幹線や色んな路線が発着する駅になっているのですごく利便性が高いと思う。スーパーやショッピングモールがあるので特に困ることはなさそう

買い物をする場所はたくさんあるのですごく便利だと思う。駅前には交番があるので何かあったらすぐに駆け込めるようになっている

居酒屋さんや未成年の人でも行っておいしく食べれるお店がたくさんあるので充実していると思う。

エレベーターやエスカレーターが色んな場所に設置されているのですごく充実しているともう。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/03 11:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】岡山駅まで徒歩で7分程度でアクセス良好です。

デメリット(1項目)

ニックネームあこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/12 03:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩約10分と近い。すぐ近くに総合病院がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 11:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。 電車が来る時、音楽が流れるのが好きです。 岡山駅から降りて1番街と言う地下のお店がたくさんあるので、ホームで待つより、時間が潰れるのでオススメです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】バスや在来線や新幹線の数が多いので移動に困らない。イオンや商業施設やホテルと沢山つながっているので買い物しやすいし困らない。飲食店も沢山あるので食事にも困らない。お花屋さんやドラックストアなどもあるので急な買い物にも困らない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,419万円

    106.7万円/坪

    2,569万円

    113.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,390円/坪

    13.5万円

    5,957円/坪

  • 表面利回り

    6.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ清心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2SLDK
2 2024年2月 10階 2SLDK
3 2024年2月 11階 3SLDK
4 2023年12月 2階 2SLDK
5 2023年12月 8階 3LDK
6 2023年10月 2階 2SLDK
7 2023年9月 11階 3SLDK
8 2023年9月 10階 3LDK
9 2023年8月 10階 3LDK
10 2023年7月 8階 3LDK
11 2023年6月 11階 3SLDK
12 2023年6月 13階 2LDK
13 2023年4月 2階 2SLDK
14 2023年4月 9階 3LDK
15 2023年4月 11階 3SLDK
16 2023年2月 10階 3LDK
17 2023年1月 9階 3LDK
18 2022年12月 10階 3LDK
19 2022年9月 4階 2SLDK
20 2022年6月 4階 2SLDK
21 2021年12月 4階 3LDK
22 2021年11月 4階 3LDK
23 2021年11月 4階 3LDK
24 2021年10月 4階 3LDK
25 2021年8月 4階 3LDK
26 2021年6月 4階 3LDK
27 2021年3月 3階 2SLDK
28 2020年5月 4階 2SLDK
29 2020年4月 12階 3SLDK
30 2020年3月 12階 3SLDK
31 2020年3月 11階 3SLDK
32 2019年12月 3階 3SLDK
33 2019年11月 3階 3SLDK
34 2019年8月 3階 3SLDK
35 2019年7月 12階 2SLDK
36 2019年5月 5階 1SLDK
37 2019年4月 12階 3LDK
38 2019年2月 12階 2LDK
39 2019年1月 5階 2LDK
40 2018年12月 6階 3LDK
41 2018年10月 12階 2LDK
42 2018年6月 8階 2SLDK
43 2018年4月 8階 2SLDK
44 2018年3月 6階 3LDK
45 2018年3月 8階 2SLDK
46 2018年3月 9階 3SLDK
47 2018年2月 8階 2SLDK
48 2018年1月 8階 2SLDK
49 2017年11月 8階 2SLDK
50 2017年10月 3階
51 2017年10月 12階
52 2017年9月 5階 3LDK
53 2017年5月 2階 3LDK
54 2017年2月 8階 2LDK
55 2016年4月 13階 3LDK
56 2015年6月 14階 3LDK
57 2015年3月 3階 2LDK
58 2015年2月 3階 3SLDK
59 2015年2月 11階 2LDK
60 2013年10月 2階 3SLDK
平均 7階 79.59㎡ 14.63㎡ 2,482万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ清心の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ清心の売買相場 緑線 = 岡山市北区国体町の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ清心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 14階 75.41 3LDK
2024年2月 9階 73.45 3LDK
2023年11月 9階 73.45 3LDK
2023年11月 9階 73.45 3LDK
2023年10月 9階 73.45 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ清心の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ清心の賃料相場 緑線 = 岡山市北区国体町の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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