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岡山駅より徒歩で7分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区国体町5番33号 周辺地図はこちら
1999年4月
129戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
戸田建設
穴吹興産
アトリエ ユー・ディー
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
岡山中央小学校
岡山中央中学校
●「パサージュ奉還町」約870m ●「岡山済生会総合病院」約190m ●「サンクス岡山清心女子大前店」約170m ●「中国銀行奉還町支店」約380m ●「岡山県総合グラウンド」約940m
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (181物件中) | |
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※アルファステイツ清心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/19 03:20 |
4.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線や色んな路線が発着する駅になっているのですごく利便性が高いと思う。スーパーやショッピングモールがあるので特に困ることはなさそう |
買い物をする場所はたくさんあるのですごく便利だと思う。駅前には交番があるので何かあったらすぐに駆け込めるようになっている |
居酒屋さんや未成年の人でも行っておいしく食べれるお店がたくさんあるので充実していると思う。 |
エレベーターやエスカレーターが色んな場所に設置されているのですごく充実しているともう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/03 11:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山駅まで徒歩で7分程度でアクセス良好です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 03:04 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から徒歩約10分と近い。すぐ近くに総合病院がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/10 11:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。 電車が来る時、音楽が流れるのが好きです。 岡山駅から降りて1番街と言う地下のお店がたくさんあるので、ホームで待つより、時間が潰れるのでオススメです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】バスや在来線や新幹線の数が多いので移動に困らない。イオンや商業施設やホテルと沢山つながっているので買い物しやすいし困らない。飲食店も沢山あるので食事にも困らない。お花屋さんやドラックストアなどもあるので急な買い物にも困らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,419万円
106.7万円/坪
2,569万円
113.3万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,390円/坪
13.5万円
5,957円/坪
表面利回り
6.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 12階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
5 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
7 | 2023年9月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年6月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 北 | ||||
13 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
14 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2023年4月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
16 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
20 | 2022年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2020年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
29 | 2020年4月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
30 | 2020年3月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
31 | 2020年3月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
32 | 2019年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
33 | 2019年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
34 | 2019年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
35 | 2019年7月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
36 | 2019年5月 | 5階 | 1SLDK | 北 | ||||
37 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
40 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2018年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2018年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
43 | 2018年4月 | 8階 | 2SLDK | |||||
44 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年3月 | 8階 | 2SLDK | |||||
46 | 2018年3月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
47 | 2018年2月 | 8階 | 2SLDK | |||||
48 | 2018年1月 | 8階 | 2SLDK | |||||
49 | 2017年11月 | 8階 | 2SLDK | |||||
50 | 2017年10月 | 3階 | 東 | |||||
51 | 2017年10月 | 12階 | 南 | |||||
52 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
53 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
54 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
55 | 2016年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2015年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
58 | 2015年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
59 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 北 | ||||
60 | 2013年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 79.59㎡ | 14.63㎡ | 2,482万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 14階 | 75.41 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 9階 | 73.45 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 9階 | 73.45 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 9階 | 73.45 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 73.45 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー
岡山駅前徒歩10分 |
ファミールタワープラザ岡山
岡山徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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