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岡山駅より徒歩で12分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区国体町4番30号 周辺地図はこちら
1996年3月
328戸
地上29階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店、丸紅建設
丸紅不動産販売
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
岡山市立岡山中央小学校
岡山市立岡山中央中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (182物件中) | |
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※ファミールタワープラザ岡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/02 11:28 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山駅まで、徒歩15分の距離にあり便利。また、駅の周りにはイオンモールやビックカメラなどの商業施設があるので、自転車で移動すれば混雑を回避でき便利です。 |
駅やショッピングモール、病院やコンビニやスポーツクラブなど徒歩圏内にあり、充実している。 |
昼間は管理人が常駐しており、しっかりと管理されている。清掃も毎日されており綺麗である。駐輪場、移動式駐車場、エレベーターも4基。各部屋にトランクルームを備えている。 |
部屋の天井は、まあまあ高めだと思う。角部屋のため、日当たりも良くリビングはガラス面が大きく、夏は部屋から花火が見られて良い。 |
10分前後の圏内に商店街やスーパー、コンビニもあり、便利。駅の周りの飲食店も余裕の徒歩圏内なので、沢山選べる。 |
すぐ隣に大型病院、救急病院があり安心。学校や保育園も、徒歩圏内の近さです。マンションの前が公園になっているのも安心できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/27 04:24 |
2.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】いろいろな路線がありいろいろな場所に行くことが出来る駅としての魅力は高いので近くに住んでいたらかなり便利 |
駅構内も広くいろいろな店が立ち並んでいて充実しているそこそこ広い駅にも関わらずわりと清掃が行き届いていて綺麗 |
駅構内にマクドナルドや他の飲食店もあり軽食や普通の食事でも活用しやすい |
駅の外もそこそこ栄えているので暮らしに役立つ店もたくさんある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 14:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線、電車共に本数が多く、山陰の方も行ける便がある。駅構内は広く、改札も充実しており、駅から行ける商業施設も多い。駅の前には噴水があり、待ち合わせスポットにもなっている。また、バスやタクシー乗り場も近いのが魅力。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/18 20:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
病院が近い。駅までの距離も許容範囲。岡山中央小学校学区。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/26 15:17 |
4.0
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山駅が徒歩圏内 総合病院がすぐ隣にあり、安心感がある。 |
岡山県総合グラウンドが近い。 この公園は広く清潔感があり、安心して子供を遊ばせられる。 |
マンションの敷地内に滑り台がある広場があり、小さい子を遊ばせるのにちょうどよい。 |
天井高は、築年数を考えれば高い方だと思う。 |
ぶっかけうどんのふるいちやファミリーレストランは近い。 |
岡山県総合グラウンドや総合病院が近く、安心して生活できる。 |
ニックネーム | kajiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/09 16:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数にしては部屋がきれい。眺めがいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山駅の魅力は、東西南北に電車で移動することができることです。東日本へも九州へも、山陰にも、なんと四国へもJRで移動することができます。岡山駅も大きく、駅周辺も充実しています。おいしい店も多いのでオススメです! |
デメリット(1項目)
売却査定
1,752万円
118.3万円/坪
1,861万円
125.6万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,920円/坪
8.0万円
5,438円/坪
表面利回り
5.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
7 | 2024年1月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2024年1月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ||||
12 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2023年10月 | 22階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2023年10月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
20 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2023年6月 | 26階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2023年6月 | 22階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2023年4月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2023年2月 | 19階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ||||
31 | 2022年3月 | 23階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2021年10月 | 25階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年9月 | 18階 | 2LDK | 西 | ||||
35 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2021年8月 | 22階 | 4LDK | 南西 | ||||
37 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
38 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
39 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
42 | 2020年12月 | 21階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2020年10月 | 21階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
47 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2019年7月 | 17階 | 2DK | 東 | ||||
50 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
51 | 2019年5月 | 17階 | 2LDK | 東 | ||||
52 | 2019年2月 | 26階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2019年2月 | 22階 | 3LDK | 北東 | ||||
54 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2018年11月 | 26階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2018年10月 | 23階 | 2SLDK | 南東 | ||||
60 | 2018年9月 | 26階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2018年8月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
62 | 2018年7月 | 23階 | 2SLDK | 東 | ||||
63 | 2018年3月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
64 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
65 | 2017年12月 | 20階 | 3LDK | 西 | ||||
66 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2017年10月 | 19階 | 3LDK | |||||
68 | 2017年5月 | 19階 | 3LDK | |||||
69 | 2014年4月 | 20階 | 4LDK | 南 | ||||
70 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
71 | 2014年2月 | 10階 | 2SLDK | 北西 | ||||
72 | 2014年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
73 | 2013年10月 | 23階 | 2SLDK | 東 | ||||
74 | 2013年10月 | 26階 | 3LDK | 西 | ||||
75 | 2013年9月 | 25階 | 2LDK | 東 | ||||
76 | 2013年8月 | 24階 | 2LDK | 東 | ||||
77 | 2013年6月 | 24階 | 2LDK | |||||
平均 | 13階 | 65.25㎡ | 9.51㎡ | 1,995万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 27階 | 77.46 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 65.75 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 67.37 | 2SLDK | 北東 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 72.93 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 14階 | 50.87 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ清心
岡山徒歩7分 |
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー
岡山駅前徒歩10分 |
さんぜろ不動産より
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