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河堀口駅より徒歩で5分
文の里駅より徒歩で7分
美章園駅より徒歩で8分
昭和町駅より徒歩で9分
大阪阿部野橋駅より徒歩で10分
天王寺駅より徒歩で10分
阿倍野駅より徒歩で12分
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『美章園駅』 JR阪和線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3番11号 周辺地図はこちら
2009年12月
36戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組
シティインデックスフォース
IAO竹田設計
グローバルコミュニティ
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
常盤小学校
文の里中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「阪急ファミリーストア」約130m ●「三明町公園」約110m ●「阿倍野区役所」約280m ●「コジマ電気」約130m
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 河堀口駅ランキング |
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位 (278物件中) | 位 (53物件中) | |
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※シティインデックス阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/30 13:38 |
5.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】駅周辺にはJR、阪堺上町線、大阪メトロ御堂筋線、谷町線が通っており、乗り換えが便利。ターミナル駅なので近くには物件が多い。南に行くと閑静な住宅街。 |
近鉄百貨店(あべのハルカス)が併設されている。また近くにはてんのうぎMIOやHoop,And,キューズモールなどがあり買い物には困らない。駅に交番が併設されている。歓楽街がある。 |
あべのハルカスダイニングなどで、豊富に揃っている。 |
子供の数が多いので関係などが作りやすい。てんしばが近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 09:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】駅直結であべのハルカスやミオ、キューズモール等いろんな商業施設やお店に行くことができます。子育て世代も買い物しやすく、必要な物は一通り買うことができるの思います。雨にも濡れず行くことができるのもありがたいです! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/07 19:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】職場が天王寺にあるので毎日利用します。セブンイレブン併設、飲食店もいくつかあるけど、デリカフェがもうちょっとメニューが多いとありがたいが概ね満足です。とりあえず5分間隔くらいで何かしら電車は来るのでありがたいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,189万円
206.8万円/坪
2,324万円
219.6万円/坪
賃料査定
7.6万円
7,218円/坪
8.4万円
7,977円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
14 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2018年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
17 | 2016年8月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
20 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
22 | 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
23 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
25 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2014年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
27 | 2014年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
28 | 2014年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2013年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
30 | 2013年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
31 | 2012年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
32 | 2011年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
33 | 2010年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 36.4㎡ | 4.16㎡ | 1,953万円 | @178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 5階 | 34.83 | 1LDK | |||||||
2023年9月 | 5階 | 34.89 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 34.83 | 1LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 3階 | 42.55 | 1LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 9階 | 34.8 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート阿倍野三明町
河堀口徒歩5分 |
D’クラディア阿倍野
文の里徒歩6分 |
プラウド阿倍野ノースガーデン
河堀口徒歩4分 |
リエラ阿倍野三明町
文の里徒歩6分 |
コモドクオーレ阿倍野
文の里徒歩6分 |
ノバ阿倍野3番館
河堀口徒歩3分 |
ユニックス常盤
文の里徒歩6分 |
阿倍野カルチェ美章園
美章園徒歩4分 |
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