シティインデックス阿倍野

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

シティインデックス阿倍野等、大阪市阿倍野区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「シティインデックス阿倍野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シティインデックス阿倍野の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 河堀口駅より徒歩で5分
    文の里駅より徒歩で7分
    美章園駅より徒歩で8分
    昭和町駅より徒歩で9分
    大阪阿部野橋駅より徒歩で10分
    天王寺駅より徒歩で10分
    阿倍野駅より徒歩で12分

  • 路線

    『河堀口駅』 近鉄南大阪線 
    『文の里駅』 大阪メトロ谷町線 
    『美章園駅』 JR阪和線 
    『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
    『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    シティインデックスフォース

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「阪急ファミリーストア」約130m ●「三明町公園」約110m ●「阿倍野区役所」約280m ●「コジマ電気」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市阿倍野区ランキング 河堀口駅ランキング

(278物件中) (53物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※シティインデックス阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「シティインデックス阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/30 13:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】駅周辺にはJR、阪堺上町線、大阪メトロ御堂筋線、谷町線が通っており、乗り換えが便利。ターミナル駅なので近くには物件が多い。南に行くと閑静な住宅街。

近鉄百貨店(あべのハルカス)が併設されている。また近くにはてんのうぎMIOやHoop,And,キューズモールなどがあり買い物には困らない。駅に交番が併設されている。歓楽街がある。

あべのハルカスダイニングなどで、豊富に揃っている。

子供の数が多いので関係などが作りやすい。てんしばが近い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】駅直結であべのハルカスやミオ、キューズモール等いろんな商業施設やお店に行くことができます。子育て世代も買い物しやすく、必要な物は一通り買うことができるの思います。雨にも濡れず行くことができるのもありがたいです!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 19:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】職場が天王寺にあるので毎日利用します。セブンイレブン併設、飲食店もいくつかあるけど、デリカフェがもうちょっとメニューが多いとありがたいが概ね満足です。とりあえず5分間隔くらいで何かしら電車は来るのでありがたいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,189万円

    206.8万円/坪

    2,324万円

    219.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    7,218円/坪

    8.4万円

    7,977円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティインデックス阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 南西
2 2023年12月 5階 1LDK 南西
3 2023年11月 3階 1LDK
4 2023年9月 3階 1LDK 南東
5 2023年8月 5階 1LDK 南西
6 2023年4月 10階 1LDK 南西
7 2022年11月 10階 1LDK 南西
8 2021年6月 4階 1LDK 南西
9 2021年4月 7階 1LDK 南西
10 2020年4月 3階 1LDK
11 2020年3月 3階 1LDK
12 2020年1月 3階 1LDK
13 2019年11月 3階 1SLDK
14 2019年8月 5階 1LDK 南東
15 2019年3月 5階 1LDK 南西
16 2018年9月 9階 1LDK 南西
17 2016年8月 10階 1LDK 南西
18 2016年8月 3階 1LDK 南西
19 2016年2月 3階 1LDK 南西
20 2015年11月 2階 1LDK
21 2015年5月 2階 1LDK 南西
22 2015年5月 2階 1LDK
23 2015年4月 2階 1LDK
24 2015年3月 2階 1LDK
25 2015年3月 2階 1LDK
26 2014年9月 6階 1LDK 南西
27 2014年4月 5階 1LDK 南西
28 2014年2月 6階 1LDK 南西
29 2013年12月 3階 1LDK 南西
30 2013年11月 6階 1LDK 南西
31 2012年11月 5階 1LDK 南西
32 2011年12月 3階 1LDK 南西
33 2010年12月 2階 1LDK 南西
平均 4階 36.4㎡ 4.16㎡ 1,953万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティインデックス阿倍野の過去の販売相場

赤線 = シティインデックス阿倍野の売買相場 緑線 = 大阪市阿倍野区三明町の売買相場 青線 = 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティインデックス阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 5階 34.83 1LDK
2023年9月 5階 34.89 1LDK 西
2023年9月 4階 34.83 1LDK
2020年5月 3階 42.55 1LDK
2020年3月 9階 34.8 1LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティインデックス阿倍野の過去の賃料相場

赤線 = シティインデックス阿倍野の賃料相場 緑線 = 大阪市阿倍野区三明町の賃料相場 青線 = 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大阪市阿倍野区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

シティインデックス阿倍野 TOPへ↑