プラウド四天王寺夕陽ヶ丘

外観

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物件概要

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で6分

  • 路線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    カノンアソシエイツ

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,387万円

    277.6万円/坪

    7,844万円

    294.7万円/坪

  • 賃料査定

    25.7万円

    9,672円/坪

    28.4万円

    10,690円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 14階 3LDK
2 2021年2月 14階 3LDK
3 2020年8月 9階 2LDK
4 2018年6月 5階 3SLDK
5 2018年2月 5階 3SLDK
6 2013年1月 3階 4LDK
平均 8階 85.81㎡ 10.26㎡ 6,620万円 @255万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の過去の販売相場

赤線 = プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の売買相場 緑線 = 大阪市天王寺区四天王寺の売買相場 青線 = 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 8階 77.64 2LDK
2020年10月 8階 76.75 3LDK
2017年9月 12階 76.75 3SLDK
2017年8月 12階 76.75 3SLDK
2017年4月 12階 77.81 3SLDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 = プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の賃料相場 緑線 = 大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場 青線 = 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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