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桃谷駅より徒歩で3分
鶴橋駅より徒歩で9分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目5番30号 周辺地図はこちら
2011年6月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
名工建設
アーバネックス、近鉄不動産
D&D建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
第二種住居地域
準住居地域
大阪市立桃陽小学校
大阪市立夕陽丘中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(381物件中)
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 位
(77物件中)
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※アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 15:55 |
5.0
5.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】都心部の天王寺駅まで二駅なので、利便性は高いと思います。天王寺駅、鶴橋駅も近いですが、賃貸マンションなどは比較的リーズナブルな物件も多いです。 |
駅前には、飲食チェーン店や、銀行、病院があり充実しています。住んでいて、特に治安について気になる点はないです。 |
駅前から、長い商店街があり、屋根もありますので便利です。 |
スーパーなども多く、商店街、学校などの選択肢も多いと思います。 |
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| ニックネーム | やとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/27 00:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桃谷駅から近く、玉造沿いで、セットバックしていて、便利さと落ち着きを兼ね備えている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 18:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】電車が多く通っているので交通の便が良いので利用しやすい。また、駅の近くに商店街があったりホームに飲食店やコンビニやパン屋さんや服屋さんがあったりするので、利用しやすくていい。電車もすぐに来るので時間を待たなくて済む。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】駅前には戦後に誕生したコリアンタウンがあり、美味しい焼肉店、韓国料理店がたくさんあります。近鉄大阪線。Osaka Metro千日前線と連絡しており乗り換えが便利です。大阪駅まで約16分、天王寺駅まで約5分でアクセスできます。駅東には大阪鶴橋鮮魚卸売市場があり、新鮮な魚介類が手に入ります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,074万円
236.3万円/坪
5,388万円
250.9万円/坪
賃料査定
15.1万円
7,073円/坪
16.7万円
7,818円/坪
表面利回り
3.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.46㎡ | 9.71㎡ | 4,503万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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11階 | 73.26 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール堂ヶ芝
桃谷徒歩5分 |
ジェイグラン天王寺堂ヶ芝
桃谷徒歩5分 |
ローレルコート天王寺堂ヶ芝
桃谷徒歩2分 |
ヒルズ天王寺堂ヶ芝
桃谷徒歩4分 |
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝
鶴橋徒歩9分 |
グランメゾン天王寺・堂ヶ芝
桃谷徒歩3分 |
グランドメゾン天王寺堂ヶ芝
桃谷徒歩4分 |
堂ヶ芝ビューハイツ
桃谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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