パデシオン南草津駅前

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物件概要

  • 南草津駅より徒歩で2分

  • 路線

    『南草津駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    滋賀県草津市南草津2丁目2番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    睦備建設

  • 新築時売主

    睦備建設

  • 設計事務所

    船場企画

  • 管理会社

    睦備建設

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    草津市立老上小学校

  • 中学校区

    草津市立老上中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン南草津駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パデシオン南草津駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南草津駅に対する口コミ】JR南草津駅 直結の複合商業施設フェリエ南草津 24時間営業のスーパー西友。 京都駅まで20分以下、電車はやや混雑・時間帯によっては座れる。 駅の裏手(西側)だが東側より整備されていて歩きやすい。

整備された街並みでマンション周辺は美しい。街灯がオレンジがかっていて夜もきれい。

外観・エントランス・・良くも悪くも普通だが広い。 管理状況・・・清掃が行き届いている。 セキュリティ・・・有人管理で監視カメラ有。 共用施設・・・宅配ボックス・駐輪場・駐車場・エレベーター有(2基)。 必要なものはある程度そろっていて便利。

完全バリアフリーで高齢者でも住みやすい。壁厚十分あり静か。

近くにあるスーパーが安いので食費が安くおさまりがち。ドラッグストアも近く便利。

評判の良い小学校の学区。公園も近くにあり小さい子供を遊ばせやすい。個人病院も多く便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/27 09:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南草津駅に対する口コミ】新快速がとまります。 京都まで20分ぐらいでいけて、便利ですよ。子育てするには、余計な環境がないし、マンションもたくさんあるので、すみやすいと思います。

回りには商業施設は、ございます。 が、大型ショッピングセンターはございません。 生活するには差し障りありません。そこまで居酒屋さんや飲み屋さんが多くない印象だし、子育て世帯、学生さんが多いので、まだ安心感があります。

困らない程度にはあるとおもいますし、リーズナブルなみせが多いです。

あまり娯楽施設がないためか、子育てするには、いいと思います。まわりには、塾など勉強する環境もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 23:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南草津駅に対する口コミ】滋賀県の中では活気のある駅周辺だと思います。京都駅までは20分くらいでつきます。南草津駅は新快速も止まるしアクセスはとてもいいんじゃないかな。 大学生など、若者が多い学生の街という雰囲気があります。居酒屋なども、そこそこですがあり、深夜まで営業しています。百均もあり私自身も愛用しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 09:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まるのでアクセスがよく、京都や大阪にも行きやすいのが良いポイントです。コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアなど最低限の買い物には困らないという利便性もあります。駅はよく綺麗にされています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南草津駅に対する口コミ】駅の西口はロータリーが広く停車スペースもあるのでお迎えなどに最適である。また、東口を出るとにはフェリエ南草津や西友など買い物に便利な施設があり非常に便利である。立命館大学のためにできたような駅なので若者の利用者が多く明るい雰囲気である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南草津駅に対する口コミ】周辺には、ショッピングセンター、図書館、貸し会議室などがある。京都へのアクセスも20分程で、通勤に使うには便利。また、大きな大学へのシャトルバス、周辺地域へのバスも出ており、乗り換えが便利。ロータリーの上には高架橋もあるため、周辺施設へは駅から直接アクセスが可能。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南草津駅に対する口コミ】駅前に西友や100均、本屋さんなどの商業施設が揃っています。車で10分圏内でイオンモールもあります。 大学生が通学で利用する為、朝は電車が混雑しますが、京都駅までは20分なので便利です。駅周辺は明るく、すぐ近くに国道1号線も通っているので、夜道も安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,072万円

    164.4万円/坪

    5,385万円

    174.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    5,810円/坪

    19.8万円

    6,421円/坪

  • 表面利回り

    4.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パデシオン南草津駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 14階 4LDK 南東
2 2023年5月 14階 4LDK 南東
3 2023年4月 6階 4LDK 南西
4 2023年4月 13階 3LDK 南西
5 2023年2月 13階 3LDK 南西
6 2023年1月 6階 4LDK 南西
7 2023年1月 13階 3LDK 南西
8 2022年11月 14階 4LDK
9 2022年10月 6階 4LDK 南西
10 2022年6月 5階 4LDK 南東
11 2022年5月 6階 4LDK 南西
12 2022年1月 5階 4SLDK 南東
13 2022年1月 3階 3SLDK 南東
14 2021年9月 2階 3LDK 南西
15 2021年9月 5階 4LDK 南東
16 2021年7月 11階 3LDK 南西
17 2021年6月 11階 3LDK 南西
18 2021年4月 11階 3LDK 南西
19 2021年3月 10階 3LDK
20 2021年3月 3階 3LDK 南東
21 2021年1月 11階 3LDK 南西
22 2020年6月 4階 3LDK 南西
23 2019年12月 4階 3SLDK 南西
24 2019年11月 13階 3LDK
25 2019年11月 13階 3LDK 南西
26 2019年9月 10階 3LDK
27 2019年8月 9階 3LDK 南東
28 2019年6月 9階 3LDK 南東
29 2019年5月 10階 3LDK
30 2019年4月 6階 4LDK 南東
31 2019年4月 2階 3LDK 南西
32 2019年2月 2階 3LDK 南西
33 2018年12月 9階 3LDK 南東
34 2018年11月 6階 4LDK 南東
35 2018年8月 2階 3LDK
36 2018年6月 2階 3LDK
37 2018年3月 2階 3LDK
38 2017年11月 14階 3LDK
39 2017年10月 5階 3SLDK
40 2017年3月 2階 4LDK 東南東
41 2016年11月 7階 4LDK 南西
42 2016年8月 5階 3LDK
43 2016年8月 5階 3LDK
44 2016年2月 7階 3LDK 東南東
45 2015年10月 4階 3LDK 南東
46 2015年7月 9階 3LDK 南西
47 2015年3月 6階 3LDK
48 2015年3月 2階 3LDK
49 2015年2月 9階 2LDK 南西
50 2015年2月 10階 3LDK 南西
51 2014年12月 9階 2LDK 南西
52 2011年8月 15階 3LDK 東南東
53 2011年7月 15階 3LDK 東南東
54 2011年7月 15階 4LDK 東南東
55 2011年6月 3階 4LDK 南南西
56 2011年6月 3階 4LDK 東南東
57 2011年3月 12階 3LDK 東南東
平均 7階 87.26㎡ 14.78㎡ 3,905万円 @147万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パデシオン南草津駅前の過去の販売相場

赤線 = パデシオン南草津駅前の売買相場 緑線 = 草津市南草津の売買相場 青線 = 草津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パデシオン南草津駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 11階 75.2 3LDK
2023年7月 13階 74.45 3LDK
2023年7月 4階 93.27 4LDK
2023年4月 4階 78.2 3LDK
2023年3月 4階 93.27 4LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パデシオン南草津駅前の過去の賃料相場

赤線 = パデシオン南草津駅前の賃料相場 緑線 = 草津市南草津の賃料相場 青線 = 草津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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