クリスタルブライト天満橋リバーサイド

外観

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物件概要

  • 駅

    大阪城北詰駅より徒歩で7分
    天満橋駅より徒歩で8分
    大阪天満宮駅より徒歩で10分
    南森町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大阪城北詰駅』　JR東西線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区天満1丁目11番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 新築時売主

    ライフサービス、享代クリエイト

  • 設計事務所

    グラッドデザイン

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    滝川小学校

  • 中学校区

    北稜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリスタルブライト天満橋リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリスタルブライト天満橋リバーサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】ＪＲ東西線・京阪電鉄中之島線 「天満橋駅」が徒歩圏内なので通勤が便利です。オオサカメトロの駅も近くなので勤務先に合わせて通えます。

徒歩圏内にはセブンイレブンがあり、緑が多く大川が流れています。郵便局や三井住友銀行もありお金関連の手続きは困りません。

エントランス部分がしっかりとした造りで非常に清潔感があり気に入っています。管理人常駐なのでセキュリティ面でも安心出来ます。

ほとんどが東または南向きなので日差しがよく入ります。食洗器なども初期設定で導入されており便利です。

総合病院や田淵医院など病院関係がきちんと徒歩圏内にあります。コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内なので生活に困ることはありません。

大阪市立滝川幼稚園や滝川小学校が徒歩圏内です。他には大阪工業技術専門学校など専門学校が複数見られます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 06:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】京橋駅のオマケのような駅。京橋・ビジネスパークの西側に行きたい時こちらから行った方が近いこともあります。駅周辺はジャパン（スギ薬局）、コーナンなどが駅そばにあり。コンビニはセブンイレブンとローソンがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきほさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/12 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪城と大川の眺めは素晴らしい。春は桜が美しく、夏は天神祭の風物詩が楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】駅の出口の付近には小型スーパーとセブンイレブン、ローソンがあります。歩いて2分程度で、飲食店と居酒屋が数軒あり、お酒好きな方には便利な駅です。朝の通勤時は少し混雑がみられます。梅田まで2駅、京橋駅まで1駅で行けるのは魅力的です。エレベーター完備で車椅子も安心。歩道はありますが自転車も通るので注意が必要。夜道は車の通りが多く、路灯があるので一人で歩いても大丈夫です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】地下鉄谷町線の天満橋駅徒歩7分、JR東西線の大阪天満宮駅より徒歩10分と駅までのアクセスは良いです。

治安も比較的に良い所にあり、人通りも遅くまであるので女性も安心出来ます。

外観は白色の清潔感のある感じのシンプルな作りになっています。

内装が少し個性的で、赤で統一されていたので気に入ってしまいすぐに住むことを決めました。

大阪府庁の周りには食事をするところも多いです。

緑も豊かで、遊べるところもあるので子育てにも向いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,632万円

    189.1万円/坪

    ～

    4,919万円

    200.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    7,667円/坪

    ～

    20.7万円

    8,474円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1R 東
2 2024年2月 2階 1LDK 南東
3 2024年2月 1階 1LDK 南東
4 2024年2月 3階 1DK 東
5 2024年1月 1階 1LDK 南東
6 2023年11月 8階 1LDK 東
7 2023年11月 2階 1LDK 南東
8 2023年10月 8階 1LDK 南東
9 2023年9月 2階 1LDK 南東
10 2023年8月 9階 1DK 東
11 2023年1月 6階 1LDK 東
12 2022年12月 9階 1LDK 東
13 2022年7月 8階 1K 東
14 2022年3月 7階 1LDK 東
15 2022年1月 8階 1K 東
16 2021年11月 7階 1LDK 東
17 2021年10月 5階 1LDK 南
18 2021年10月 5階 1LDK 南
19 2021年10月 6階 1LDK 南
20 2021年8月 5階 1LDK 南
21 2021年7月 8階 1K 南
22 2021年1月 8階 1K 東
23 2020年7月 8階 1K 東
24 2020年5月 1階 1LDK
25 2019年10月 12階 1DK 東
26 2019年7月 3階 1K 南東
27 2019年4月 3階 1LDK 南東
28 2019年4月 4階 1LDK 南東
29 2019年4月 12階 1DK 東
30 2019年4月 4階 1LDK 南東
31 2019年1月 2階 1K 南
32 2019年1月 11階 1DK 東
33 2018年12月 4階 1LDK 南東
34 2018年10月 12階 1DK 東
35 2018年9月 12階 1DK 東
36 2018年9月 4階 1LDK 東
37 2018年9月 4階 1LDK 南東
38 2018年6月 2階 1LDK 東
39 2018年5月 10階 1LDK 南
40 2018年3月 5階 1DK
41 2018年3月 12階 1DK 北東
42 2018年2月 5階 1DK
43 2017年12月 2階 1LDK 東
44 2017年12月 2階 1LDK
45 2017年11月 10階 1LDK 東
46 2017年8月 5階 1DK
47 2017年8月 8階 1LDK 東
48 2017年8月 9階 1LDK
49 2017年8月 10階 1LDK 東
50 2017年6月 9階 1LDK
51 2017年6月 10階 1LDK 東
52 2017年5月 9階 1LDK 南東
53 2017年5月 2階 1LDK 東
54 2017年4月 9階 1LDK 東
55 2017年4月 5階 1K 東
56 2017年4月 4階 1LDK 東
57 2017年3月 9階 1LDK 南東
58 2017年2月 2階 1LDK 南南西
59 2017年1月 9階 1LDK 東南東
60 2016年10月 13階 1LDK 東
61 2016年9月 5階 1R 東
62 2016年6月 2階 1LDK 南南西
63 2016年2月 5階 1R 東
64 2015年10月 5階 1R 東
65 2015年10月 10階 1LDK 南東
66 2015年9月 10階 1LDK 南東
67 2015年8月 8階 1LDK 東
68 2015年8月 5階 1R 東
69 2015年8月 10階 1LDK 南東
70 2015年7月 10階 1LDK 南東
71 2015年4月 5階 1R 東
72 2015年3月 8階 1LDK 南
73 2015年3月 9階 1LDK 東
74 2015年2月 8階 1LDK 東
75 2015年2月 11階 1LDK 東
76 2014年10月 8階 1LDK 南南西
77 2014年10月 9階 1LDK 東南東
78 2014年6月 8階 1LDK 東
79 2014年4月 8階 1LDK 東南東
80 2014年4月 9階 1LDK 東南東
81 2013年10月 9階 1LDK 東
82 2013年9月 2階 3LDK 東
83 2013年9月 2階 3LDK 東
84 2013年5月 2階 1LDK 東南東
85 2013年4月 13階 1LDK 東南東
86 2013年3月 2階 1LDK 東南東
87 2013年2月 9階 1LDK 東南東
88 2012年11月 12階 1LDK 東南東
89 2012年2月 13階 1LDK 東南東
90 2011年10月 2階 1LDK 東南東
91 2011年7月 13階 1LDK 東南東
92 2010年12月 13階 1LDK 東南東
平均 6階 49.95㎡ 4.78㎡ 2,451万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ クリスタルブライト天満橋リバーサイドの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区天満の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 44.88 1LDK 東
2024年3月 4階 40.8 1LDK 東
2024年3月 5階 40.8 1LDK 東
2024年3月 5階 37.98 1LDK 南東
2024年2月 8階 40.8 1LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリスタルブライト天満橋リバーサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ クリスタルブライト天満橋リバーサイドの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区天満の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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