ブランズシティ都島友渕町

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物件概要

  • 駅

    都島駅より徒歩で14分

  • 路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番80号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    289戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東急不動産、伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立友渕小学校

  • 中学校区

    大阪市立友渕中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパーマルヤス都島店」約30m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズシティ都島友渕町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズシティ都島友渕町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたはさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/19 20:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】すみやすい環境、買い物にこまらない、 こどもがあそぶ場所あり

非常に、きれい、周りが店多い、スーパー、コンビニ、飲食店多い

空気がきれい、こどもあそぶ場所あり、近くに川があり、そこに動物とあそべたり、こどもとあそべたり、よい

日当たりよし、洗濯かわくの速い、店多い、スーパー多い、コンビニあちこちあり

とにかくなんでもあり、こまることはない。　 駅から遠いけど気にならないかも❗

こどもあそぶ場所が多い、公園あり、近くに川があり川辺であそべたり、よい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】梅田や天王寺で電車で１本でいくことが出来ます。また繁華街である京橋へも、駅周辺に住んでいるならば徒歩圏内です。駅のスグに２４時間のスーパーがあるため、どんな生活リズムの方でも好きなタイミングでいけるのはとても魅力ですね。救急病院や、大きい総合病院、消防署なども駅スグにあるので安心感もあります。コンビニや飲食店も充実しており、生活するためにあったら便利なお店なども多いように感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,363万円

    222.0万円/坪

    ～

    4,633万円

    235.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,331円/坪

    ～

    13.7万円

    6,997円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズシティ都島友渕町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南
2 2024年2月 11階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年1月 11階 3LDK 南
5 2023年12月 2階 3LDK 南
6 2023年11月 8階 3LDK 南
7 2023年11月 12階 3LDK 南
8 2023年10月 1階 4LDK 南
9 2023年4月 1階 4LDK 南
10 2022年10月 1階 4SLDK 南
11 2022年10月 1階 2SLDK 南
12 2022年8月 4階 3LDK 南
13 2022年6月 1階 4SLDK 南
14 2022年6月 1階 2SLDK 南
15 2022年3月 3階 3LDK 南
16 2022年1月 15階 3LDK 南
17 2022年1月 13階 3LDK 南
18 2021年12月 13階 3LDK 南
19 2021年12月 15階 3LDK 南
20 2021年10月 9階 3LDK 南
21 2021年10月 11階 3LDK 南
22 2021年4月 9階 3LDK 南
23 2021年4月 4階 4LDK 南
24 2021年4月 10階 3LDK 南
25 2021年4月 11階 3LDK 南
26 2021年3月 11階 3LDK 南
27 2020年12月 6階 3LDK
28 2020年12月 15階 2LDK 南
29 2020年8月 15階 3LDK 南
30 2020年7月 6階 3LDK
31 2020年6月 6階 4LDK 南
32 2020年3月 6階 4LDK 南
33 2020年2月 6階 3LDK
34 2020年1月 14階 3LDK 南
35 2019年12月 14階 3LDK 南
36 2019年11月 6階 3LDK 南
37 2019年8月 15階 2LDK 南
38 2019年7月 15階 2LDK 南
39 2019年7月 14階 3LDK 南
40 2019年6月 10階 3LDK 南
41 2019年5月 6階 3LDK 南
42 2019年3月 9階 3LDK 南
43 2019年2月 14階 3LDK 南
44 2019年2月 9階 3LDK 南
45 2019年2月 6階 3LDK 南
46 2019年1月 3階 3LDK 南
47 2018年11月 3階 4LDK 南
48 2018年11月 3階 3LDK 南
49 2018年10月 7階 2SLDK 南
50 2018年8月 7階 2SLDK
51 2018年7月 6階 2LDK 南
52 2018年6月 7階 2SLDK
53 2018年6月 6階 2SLDK 南
54 2018年5月 6階 2SLDK 南
55 2018年2月 6階 3LDK
56 2018年1月 9階 3LDK
57 2017年10月 8階 4LDK
58 2017年7月 4階 3LDK 南
59 2017年7月 15階 南
60 2017年6月 3階 3LDK
61 2017年5月 8階 4LDK
62 2017年4月 8階 3LDK 南
63 2017年4月 3階 3LDK 南
64 2017年4月 3階 3LDK 南
65 2017年2月 1階 3LDK 南
66 2017年2月 3階 3LDK 南
67 2017年1月 11階 3LDK 南
68 2016年8月 11階 4LDK 南
69 2016年1月 14階 3LDK
70 2015年12月 9階 2SLDK 南
71 2015年10月 9階 2SLDK 南
72 2015年10月 2階 3LDK 南
73 2015年3月 9階 2SLDK 南
74 2015年2月 13階 3LDK 南
75 2015年2月 15階 3LDK 南
76 2014年12月 13階 3LDK 南
77 2014年9月 15階 3LDK 南
78 2014年5月 3階 3LDK 南
平均 7階 73.42㎡ 12.64㎡ 4,128万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズシティ都島友渕町の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズシティ都島友渕町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズシティ都島友渕町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 7階 70.95 3LDK 南
2022年3月 7階 70.62 3LDK 南
2021年7月 1階 66.59 3LDK 南
2018年4月 1階 66.59 3LDK 南
2018年3月 1階 66.59 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズシティ都島友渕町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズシティ都島友渕町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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