アークレジデンス梅田北

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で14分
    中津駅より徒歩で20分
    大阪駅より徒歩で21分
    大阪梅田駅より徒歩で23分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目14番52号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    アーク不動産、アークレジデンシャル

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アークレジデンス梅田北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アークレジデンス梅田北」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 22:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】人通りも多く活気がある駅です。 駅近くすぐに阪急百貨店や阪神百貨店もあり買い物しやすいです。 さらに飲みに行く時でも大阪駅前第四ビルなどで飲みにいくと、ビール199円などコスパも最高です。 ランチタイムも500円で美味しいお昼ご飯も食べれるお店もあるので、おすすめです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 01:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】すごく栄えていて田舎民の私からしたら歩いてるだけで楽しい駅です。特にルクアが大好きで良く行きます。田舎では買えないようなおしゃれな物がたくさん売られていて見ているだけで幸せになれます。今度、バイト頑張って買い物しに行こうと思っています！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 11:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】とても広く、駅構内にあるカフェなどの飲食店がとてもオシャレ。窓も大きく、光がよく入るため駅の中だが開放感のある場所だと思う。乗り換えもわかりやすいし、観光客が多いため、駅員さんも親切に色々教えてくれる。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】百貨店や商業施設があるので駅だけで一日中過ごせるほど便利です。 バスもたくさん出ています。 いろいろなお店もあるので駅に行く事が目的の時もあります。 有名なお店もあるのでお土産を買うのにも便利です。 わくわくする駅です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,776万円

    178.4万円/坪

    ～

    4,010万円

    189.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,630円/坪

    ～

    17.8万円

    8,434円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アークレジデンス梅田北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 2階 3LDK 南
2 2022年8月 2階 3LDK 南
3 2022年8月 2階 3LDK 南
4 2022年7月 1階 3LDK 南
5 2022年7月 2階 3LDK 南
6 2022年7月 2階 3LDK 南
7 2022年7月 1階 3LDK 南
8 2022年6月 2階 3LDK 南
9 2022年6月 2階 3LDK
10 2022年6月 5階 2LDK 南
11 2022年5月 1階 3LDK 南
12 2022年5月 2階 3LDK 南
13 2022年5月 2階 3LDK 南
14 2022年5月 5階 2LDK 南
15 2022年5月 2階 3LDK 南
16 2022年4月 2階 3LDK 南
17 2022年4月 1階 3LDK 南
18 2022年3月 2階 3LDK 南
19 2022年2月 4階 2LDK 南
20 2021年12月 2階 3LDK 南
21 2021年7月 8階 3LDK 南
22 2021年3月 2階 3LDK 南
23 2020年12月 2階 3LDK 南
24 2020年9月 2階 3LDK 南
25 2020年9月 3階 3LDK 南
26 2020年3月 3階 3LDK 南
27 2020年2月 3階 3LDK 南
28 2018年4月 6階 2LDK
29 2018年4月 10階 2LDK
30 2018年2月 10階 2LDK
31 2017年11月 6階 2LDK 南
32 2017年9月 2階 2LDK
33 2017年7月 2階 2LDK 南
34 2017年6月 10階 南
35 2017年6月 2階 2LDK 南
36 2017年4月 10階 2SLDK 南
37 2017年2月 6階 3LDK 南
38 2016年3月 2階 3LDK 南
39 2016年1月 9階 1LDK 南
40 2015年10月 9階 1LDK 南
41 2015年9月 9階 1LDK 南
42 2014年10月 1階 3LDK 南
43 2014年9月 2階 3LDK 南
44 2014年8月 1階 3LDK 南
45 2014年4月 1階 3LDK 南
46 2014年2月 1階 3LDK 南
47 2014年2月 10階 3LDK 南
48 2013年12月 10階 3LDK 南
49 2013年11月 1階 3LDK 南
50 2013年11月 2階 3LDK 南
51 2013年10月 1階 3LDK 南
52 2013年3月 10階 3LDK 南
53 2012年12月 10階 3LDK 南
平均 3階 63.78㎡ 9.33㎡ 3,217万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アークレジデンス梅田北の過去の販売相場

赤線 ＝ アークレジデンス梅田北の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アークレジデンス梅田北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 2階 63.74 3LDK 南
2021年5月 6階 54.1 2LDK 南
2020年10月 7階 54.1 2LDK 南
2019年10月 2階 63.74 3LDK 南東
2019年2月 7階 54.1 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アークレジデンス梅田北の過去の賃料相場

赤線 ＝ アークレジデンス梅田北の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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