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緑井駅より徒歩で2分
『緑井駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区緑井1丁目5番1号 周辺地図はこちら
2003年3月
117戸
地上28階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
広島県住宅供給公社
アール・アイ・エー
広島県住宅管理センター
日勤
所有権
商業地域
緑井小学校
城南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「フジグラン緑井」約50m ●「緑井第二公園」約250m ●「緑井ゆめビル」約180m ●「セブンイレブン広島緑井店」約50m ●「コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店」約300m ●「天満屋広島緑井店」約350m
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 緑井駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(15物件中)
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※緑井スカイステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 広島県人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/21 01:09 |
5.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】安佐南区にある高層マンション。フジグランとは直結で雨に濡れることなく買い物も可能。JR緑井駅は徒歩１分に位置し広島駅へも２０分程度でアクセス可能。そのほか広島インターも近く利便性は良い。 |
大型スーパー、電車、バス、高速道路、家電量販店などがある一方、近隣にはせせらぎ川が流れるなど緑も多い。 |
オートロック、宅配ボックス、屋内駐輪場、庭園、カードキー等充実した施設がある。 |
お風呂は大人が横になれるほど十分な大きさがあります。 また、トイレはバリアフリー対応で車いすでも入れる広さ。 トイレ、風呂には非常用のボタンがあり２４時間セキュリティ対応です。 |
フジグランとは直結で雨にも濡れず買い物が可能です。 また緑井天満屋へも徒歩５分程度に位置し買い物には大変便利です。 |
小学校は徒歩１５分程度に緑井小学校があります。 公立中学校は徒歩３０分程度に城南中学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 17:55 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】広島駅まで1本で行くことができ大変便利です。また電車降りるとバス停前にタクシーも大体止まっているので便利です。フジグランや天満屋もあり少し歩けば側もあり良いと思います。 |
駅を降りるとフジグランという大きな施設があるので何の不便もありません。子育て世代が多く治安は良いと思います。事件などもほとんど聞きません。 |
駅を降りるとすぐに唐揚げが売っていたりします。また目の前のセブンイレブンはあり便利です。フジグランがあるので何も困りません。 |
駅前のフジグランにおむつ替えシートなどもあります。少し歩くと電車が見える公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】改札を出たところに縁という唐揚げ屋さんがあり、とっても美味しいです。すぐ先にフジと天満屋があり映画館などありますのでとても充実してます。バスターミナルもありますので家に帰る時にバスも使用したりします。交通の利便性が高いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
4.0
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5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】・隣接しているフジグラン緑井に屋根付きで直結している。 ・広島ICが近い ・JR可部線の緑井駅が近い |
・直結しているフジグラン緑井は買い物もできる、映画館もある、ゲームセンターもあるので生活範囲はかなり狭くなる |
・宅配ボックスの数も多く、パスワード設定で守られている。住人はパスワードをいちいち押さなくても鍵をかざせば開くので便利 ・トランクルームもあるので季節外れのものなどを入れておくのに便利 |
・高層階は高速道路よりも高い位置なので景色が良い |
・フジグラン緑井に屋根付きで直結なので雨の日も傘をささずに出かけられる |
・小学校、中学校ともに徒歩15分程度のところにある ・クリニックビルが近くに立っている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑井駅に対する口コミ】すぐ近くに、デパートの天満屋とショッピングセンターのフジ、電気屋のコジマがあり、かなり便利なところです。郵便局も近いです。コンビニもあり、駅周辺は大変にぎわっています。利用している客も多いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,464万円
150.6万円/坪
4,740万円
160.0万円/坪
賃料査定
16.7万円
5,663円/坪
18.5万円
6,259円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 11階 | 南西 | |||||
| 16 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 25階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 17階 | 87.46㎡ | 12.25㎡ | 3,780万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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20階 | 93.49 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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20階 | 82.42 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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20階 | 93.49 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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20階 | 82.42 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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20階 | 84.42 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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20階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スターアーク緑井［クレール］
梅林徒歩12分 |
アーバンビュー緑井フラウ
緑井徒歩6分 |
ロイヤルシャトー緑井神宮山参番館
緑井徒歩6分 |
フローレンス緑井せせらぎ公園
七軒茶屋徒歩7分 |
セントエクシア緑井駅前
緑井徒歩2分 |
フォレストコート緑井
七軒茶屋徒歩5分 |
フローレンス緑井グランドステージ
七軒茶屋徒歩3分 |
フローレンス緑井ガーデンコート
七軒茶屋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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