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瀬田駅より徒歩で3分
『瀬田駅』 JR東海道本線
滋賀県大津市一里山1丁目3番6号 周辺地図はこちら
2000年8月
45戸
地上10階建 地下1階
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
ナカノコーポレーション、桑原組
拓伸
アーバンライフ建築事務所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
近隣商業地域
第一種住居地域
大津市立瀬田東小学校
大津市立瀬田北中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 瀬田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(296物件中)
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 位
(34物件中)
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※伽羅コート瀬田壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】南口はロータリーになっており、バスやタクシーなど周辺大学へのアクセスが充実している。ロータリーは国道一号線に面しており、車の往来もスムーズで、歩道も整備してあり夜も明るいため歩行者も安全に利用できる。 200ｍ圏内にアル・プラザとダイエーがあり、１km以内にイオンモール草津店がある。駅周辺には賃貸マンションやアパートも多く存在する。 京都方面の電車はラッシュ時には利用者が多いが、乗り損なうほどの混雑はほとんどない。京都駅までは約１７分、新大阪駅までは約５０分、大阪駅までは約１時間で到着する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひーろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 17:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅徒歩3分で地下通路など屋根付きのところも多いので雨の日なども安心ですし、街灯も多いのと途中に警察の派出所もあるので安心です。隣がスーパーで22時まで開いていますし、駅前にコンビニが2つあり買い物に困ることはありません。駅近くですが、飲食店の多いエリアは道路を挟んで向かい側にあるので騒がしいと感じることもほとんどありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひーろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 17:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観はヨーロピアン調で2010年頃に塗装し直したのできれいです。玄関は二重扉でオートロック付き、監視カメラが各入口にセッティングされてます。インターホンもカメラ付きなので来客も問題無しです。また管理人さんも通いでいらっしゃるので共用部も整理整頓されています。共用部の電灯はLEDに変えられているので維持費用も低く抑えられていて助かります。小型であればペットも可なので小型犬と暮らしいてる方もおられるようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひーろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 17:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
床暖房や浴室乾燥機がついているので雨や冬でも快適に過ごせます。床材も防音性の高いものにするルールがあるので上の階の生活音が気になるということもほとんどありません。各部屋に収納があるので助かります。ベランダに行く窓以外は段差がないバリアフリー仕様なので高齢の方でも安心して住めると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 17:24 |
2.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】駐輪場が多くあり、車の駐車場も大きな駅に比べてかなり安く止めることができる。滋賀では最大級のデパートの草津イオンが近いため買い物に困らない。 |
薬局やコンビニがあるから小さい駅としては優秀。広い道が多く、人や車も多いから基本的には安全と言っていい。 |
飲み屋や焼肉、ラーメンと充実していると思う。 |
少し行けば大きな道があるから子供が1人で駅に行くのも心配が少ない。 |
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| ニックネーム | ひーろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 19:59 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
保育園も徒歩圏内に複数あり、大型の幼保連携型や駅チカタイプなど豊富なので希望にあったところを見つけやすい。内科、耳鼻科、小児科、歯科が徒歩10分圏内に複数あり子育てや体調不良でも心配なし。また、滋賀医大まで駅からバスがでており、いざというときにも安全周囲より少し高いので水害にも強く、台風が来ているときは管理人さんや管理組合の人たちで土のうを積んだりの対処もするので安心できます。子育て世代の方も住まれており、エレベーターなどでも譲り合う穏やかな雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 15:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】京都までの所要時間が短く、比較的便利な位置だと思います。駅前にはコンビニ、パン屋さん、居酒屋さんなど、どの時間帯でも利用できる店が揃っている印象です。少し歩けばスーパーもあります。ラッシュ時以外は比較的空いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】最寄り商業施設 南口降りてすぐ路面店 餃子の王将 ローソン セブンイレブンあり、反対側にはロッテリア バオバブの木という人気のパン屋さんあり。 学生さんが多く午前6時50分～8時までは車両は混雑しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,847万円
112.1万円/坪
3,023万円
119.1万円/坪
賃料査定
13.9万円
5,495円/坪
15.4万円
6,073円/坪
表面利回り
6.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2019年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.2㎡ | 16.38㎡ | 1,975万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 61.8 | 1LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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|
8階 | 61.8 | 1LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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|
2階 | 61.8 | 2LDK | 東 |
| 2021年11月 | |
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|
8階 | 44.43 | 1LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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|
9階 | 61.8 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コージースクエア瀬田一里山
瀬田徒歩7分 |
グランドール一里山
瀬田徒歩5分 |
グランドール弐番館
瀬田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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