ステイツ城東グランプレイス

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で2分
    鴫野駅より徒歩で12分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福西1丁目15番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    258戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立鯰江小学校

  • 中学校区

    大阪市立鯰江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「中今福公園」約260m ●「城東今福西郵便局」約200m ●「スギ薬局蒲生店」約220m ●「キリンド城東店」約280m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステイツ城東グランプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステイツ城東グランプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店、なんでもあります。

住宅街です。治安はいいし、車の通行量もそんなにない。

警備員さんもいるし、フロントにサービスマンも常駐しています。

日当たりはよく、結構広いです。お洒落な感じもあります。

近くに商店街もあり、スーパーもドラッグストアもあるため、買い物には全く困りません。飲食店も充実しています。

病院は近くにあります。マンション内コミュニケーションは、とりたければとれるし、とらなくても大丈夫です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 00:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】同じ大阪メトロの今里筋線に乗り換えることができます。また、地下から地上へ上がると大阪市内バスが通っているので梅田等へ1本で行くことが可能です。徒歩10分くらいのところに京橋エリアもあるのでお出かけには悪くないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅周辺は大きな交差点となっていて、飲食店も多くコンビニなどの24時間営業している施設も多く真夜中でも明るい場所になっています。大型スーパーがある中、商店街もまだ活気が残っている。今里線が出来てから、より利用しやすい電車になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,221万円

    199.4万円/坪

    ～

    4,482万円

    211.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,662円/坪

    ～

    15.5万円

    7,363円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステイツ城東グランプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 14階 2SLDK 東
2 2024年1月 15階 3LDK 南
3 2023年12月 15階 4LDK 南
4 2023年11月 6階 3LDK 東
5 2023年11月 15階 3LDK 南
6 2023年11月 14階 2SLDK 東
7 2023年10月 6階 3LDK 西
8 2023年9月 13階 3LDK 東
9 2023年9月 6階 3LDK 東
10 2023年8月 2階 3LDK 南
11 2023年7月 6階 3LDK 東
12 2023年7月 2階 3LDK 南
13 2023年7月 15階 2SLDK 南
14 2023年6月 14階 3LDK 東
15 2023年6月 14階 3LDK 東
16 2023年6月 2階 3LDK 南
17 2023年5月 13階 3LDK 東
18 2023年5月 2階 3LDK 南
19 2023年4月 15階 2SLDK 南
20 2023年4月 13階 3LDK 東
21 2023年4月 3階 3LDK 東
22 2023年3月 6階 3LDK 東
23 2023年3月 13階 3LDK 東
24 2023年2月 9階 2SLDK 南
25 2023年2月 2階 3LDK 南
26 2023年1月 3階 3LDK 東
27 2023年1月 13階 3LDK 東
28 2022年12月 3階 3LDK 東
29 2022年12月 14階 2SLDK 東
30 2022年12月 14階 3LDK 東
31 2022年11月 15階 2SLDK 南
32 2022年10月 15階 3LDK 南
33 2022年7月 15階 3LDK 南
34 2022年6月 2階 3LDK 南
35 2022年2月 13階 3LDK 東
36 2022年1月 13階 3LDK 東
37 2021年7月 13階 3LDK 東
38 2021年7月 7階 3LDK 南
39 2021年6月 10階 3LDK 東
40 2021年4月 7階 3LDK 南
41 2021年4月 11階 3LDK 東
42 2021年2月 14階 3LDK 東
43 2021年1月 13階 3LDK 東
44 2021年1月 13階 3LDK 東
45 2020年11月 14階 3LDK 東
46 2020年10月 14階 3LDK 東
47 2020年7月 14階 3LDK 東
48 2020年5月 6階 3LDK 東
49 2020年3月 6階 3LDK 東
50 2020年2月 14階 3LDK 東
51 2020年2月 7階 3LDK 東
52 2020年1月 5階 3LDK 東
53 2019年11月 5階 3LDK 東
54 2019年10月 11階 2SLDK 東
55 2019年10月 5階 3LDK 東
56 2019年10月 11階 3LDK 東
57 2019年5月 12階 4LDK 北東
58 2018年10月 11階 3LDK 東
59 2018年10月 10階 3LDK 東
60 2018年9月 4階 3LDK 南
61 2018年9月 11階 2LDK 南
62 2018年6月 9階 4LDK
63 2018年5月 3階 3LDK 東
64 2018年5月 3階 3LDK 東
65 2018年3月 4階 3LDK 南
66 2018年3月 11階 2LDK 南
67 2017年11月 9階 3LDK 東
68 2017年11月 9階 3LDK
69 2017年10月 9階 3LDK
70 2017年9月 11階 2LDK 南
71 2017年6月 11階 2LDK 南
72 2017年5月 10階 3LDK 東
73 2017年4月 10階 3LDK 東
74 2016年12月 8階 2LDK 東
75 2016年6月 8階 2LDK 東
76 2015年4月 14階 3LDK 南
77 2015年4月 12階 3LDK 東
78 2015年3月 3階 4LDK 南東
79 2014年12月 5階 3LDK 東
80 2014年11月 5階 3LDK 東
81 2014年9月 12階 3LDK 東
82 2014年9月 1階 4LDK 東
83 2014年9月 3階 4LDK 東
84 2014年7月 12階 3LDK 東
85 2014年6月 2階 3LDK 東
86 2014年5月 4階 4LDK 南東
87 2014年2月 1階 4LDK 東
88 2013年7月 5階 3LDK
89 2013年7月 9階 3LDK 東
90 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 8階 69.62㎡ 12.3㎡ 3,387万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステイツ城東グランプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ ステイツ城東グランプレイスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステイツ城東グランプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年10月 10階 72.72 3LDK 南
2020年9月 5階 70.18 3LDK 東
2020年7月 8階 70.65 3LDK 南
2020年3月 5階 70.18 3LDK 東
2018年7月 10階 72.72 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステイツ城東グランプレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ステイツ城東グランプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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