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横川駅より徒歩で7分
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
広島県広島市西区三篠町1丁目1番31号 周辺地図はこちら
1998年6月
91戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大豊建設
章栄商事
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
広島市立三篠小学校
広島市立中広中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 横川駅ランキング |
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  位
(369物件中)
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 位
(67物件中)
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※フローレンス三篠プレステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 15:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーや飲食店が多く、活気があります。ドラッグストアやネットカフェ(カラオケ有り)もあって、生活や遊びも充実。 可部線にも乗れるので、安佐南区方面に行くのも便利です。 また、駅前からエディオンスタジアム広島へ直行のバスが出ており、試合の日はバス乗り場に多くの人が並びます。(通勤や通学には支障ない程度) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はなまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/17 06:26 |
3.0
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅に対する口コミ】駅まで歩いて10分程でスーパーが近いので便利。 |
気密性があり冬はあたたかいが結露が多く換気が必要。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ダイソー、病院など主な商業施設あり。広島の名店「むさし」もあります。夜も明るくて治安が良い。交番あり。2003年に改装されたのでキレイ。6番のりばまである。駅南口には屋根のついた路面電車とバスの乗り場があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,440万円
137.1万円/坪
3,653万円
145.6万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,418円/坪
15.0万円
5,988円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 12階 | 3SLDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 12階 | 3SLDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 14階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 12階 | 南 | |||||
| 14 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 76.81㎡ | 23.99㎡ | 3,177万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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10階 | 53.44 | 2LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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13階 | 53.44 | 2LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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11階 | 68.42 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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11階 | 68.42 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 67.7 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス三篠第2
横川駅徒歩6分 |
グランデール横川
横川徒歩5分 |
レーベン横川ステーションプレミア
横川徒歩5分 |
フローレンス三篠プレミアムステージ
横川徒歩7分 |
ロイヤルシャトー三篠
横川徒歩8分 |
ヴェルディ横川駅前ヴィータ
横川徒歩5分 |
Belles横川北
横川徒歩10分 |
アスティア三篠
横川駅徒歩8分 |
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