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鶴橋駅より徒歩で4分
玉造駅より徒歩で8分
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番6号 周辺地図はこちら
2003年12月
53戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
広成建設
リクルートコスモス
トイズアーキテクチュアデザイン
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立味原小学校
大阪市立高津中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 鶴橋駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(69物件中)
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※コスモ真田山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/06 21:47 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】乗り換えられる線が多い 快速や急行が止まる 電車の本数が多い線の本数が多いのでどこに出かけるのも近い、一本で行ける |
駅すぐに商店街があるのと 飲食店が多くて充実している韓国ショップが多くて たくさんの人で賑わっている 駅の近くに交番がある |
有名な焼肉店が多く、焼き肉だけでなく最近は韓国のカフェなど、オシャレな店も増えている |
駅のすぐそばに 公園、保育園や小学校がある。 スーパーもあって生活しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 18:08 |
5.0
4.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる。 環状線、近鉄線、千日前線が利用できる。コスパは安いと思う。中古でも2000万円ぐらいで買える |
飲食店は周りにたくさんあるので、飽きない。コンビニも4つほどある。駅の周辺は店があるので、明るい方だと思う。 |
個人の店が多いので、比較的リーズナブルで食べれる |
エスカレーターがあるのが嬉しい。学校は近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 17:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】商店街のふいんきがとても良くて買い物が楽しいです。おいしいキムチなど韓国にちなんだ商品が結構あっていいですね。駅を降りた途端焼肉のいい匂いがして食欲をそそられます。とてもおいしい焼肉なのでオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 20:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】飲食店はとっても多いです。焼肉が有名でたくさんお店があるので駅のホームで焼肉の匂いがするぐらい。JRも地下鉄もあるしどこに出かけるにもアクセスも良いです。 電車やホームはわりといつも混んでいますが本数もあるのでそこまで待たない印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】飲食店が多く並んでいますので、夜まで明るいです。人通りも結構あるので怖い思いをする事はあまりありません。 駅前にはクリニックも数多くあるので、病院へは困る事はありません。スーパーやコンビニも多く銀行もあります。 生活するには困らない地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,065万円
192.5万円/坪
5,378万円
204.4万円/坪
賃料査定
18.2万円
6,932円/坪
20.1万円
7,662円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2012年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2012年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2010年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2010年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2010年4月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2010年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2010年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2009年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2009年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.92㎡ | 15.25㎡ | 3,747万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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12階 | 25.5 | 1K | 北 |
| 2019年8月 | |
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11階 | 82.59 | 3LDK | 西 |
| 2019年7月 | |
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11階 | 78.41 | 3LDK | 西 |
| 2015年11月 | |
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11階 | 78.41 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノバカネイチ下味原
鶴橋徒歩3分 |
リビオレゾン天王寺真田山
鶴橋徒歩4分 |
キングマンション天王寺舟橋町
鶴橋徒歩2分 |
グランスイート天王寺舟橋タワー
鶴橋徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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