シティハウス伏見駅前

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物件概要

  • 駅

    伏見駅より徒歩で3分
    丸の内駅より徒歩で5分

  • 路線

    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区錦2丁目10番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    御園小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「成城石井名古屋丸栄店」約760m ●「下園公園」約360m ●「青木クリニック」約160m ●「三越」約970m ●「ドラッグユタカ広小路伏見店」約290m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス伏見駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス伏見駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマサさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2022/02/23 19:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】非常に近い。特に伏見地下街Ａ・Ｂ出口からは特に近い。伏見地下街は東山線下り方面のホーム直結なので、栄方面に行くときは非常に便利。丸の内駅も近い。駅から非常に近いにもかかわらず、大きな通り（伏見通りと錦通り）からそれぞれ一本入ったところにあるのと、碁盤の目の通りは一方通行で十字路は一旦停止になっているので、車の騒音はほとんど感じない。マンションの目の前に映画館（伏見ミリオン座）がある。映画ファンはいわゆる文系インテリが多いので、出入りするのは良質な客が多い。昼間はサラリーマンが多数行き来している。

周辺には飲食店が多い。カフェ、喫茶店、ビストロ、居酒屋、バーなど色んな種類の飲食店が多数あるが、オフィス街ゆえ落ち着いた店が多い。すでにＶドラッグという大きめのドラッグストアがあるのに加え、2022年春にスーパー（タチヤ）ができる予定。

熱田台地の上にあるため地盤はしっかりしている。台地ゆえハザードマップ的にも問題ない。近隣の老舗の繊維問屋の方曰く、実際に伊勢湾台風時にも全く被害が無かったとのこと。小学校（御園小学校）は近い。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 14:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】駅近くに地下街や飲食店があり、名古屋駅に近い。自動車がなくても生活が成り立つ点ではコスパがいい。

飲食や日常的な買い物など困ることがないです。飲み屋や夜の店は比較的少ないのでいい方。

モーニング、ランチ、ディナーで様々なジャンルや価格帯が揃っている。

強いて言うなら、栄や名古屋駅へのアクセスがいい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 11:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】2018年度～2019年度の2年間住んでおりましたが、非常に気に入っております。 繁華街の栄駅、新幹線が通っている名古屋駅も一駅で行けますし(徒歩でも行ける距離)、非常に便利です。 伏見駅自体はビジネス街でもありながら、新築のマンションも複数建っている関係で土日祝日は静かで、暮らすのにもベストだと思います。 東京に比べ家賃も安く、将来住みたい候補の一つになっております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伏見駅に対する口コミ】繁華街である栄や名古屋駅に徒歩でも行くことが可能なので、買い物や飲食店も豊富で困ることはあまりないでしょう。街灯があり大通りに面しているので、夜でも明るい場所が多いです。ランニングができる公園もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,567万円

    207.0万円/坪

    ～

    3,788万円

    219.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    7,504円/坪

    ～

    14.2万円

    8,294円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス伏見駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 1LDK 南
2 2024年3月 8階 2LDK 南
3 2024年2月 12階 1LDK 南
4 2023年12月 4階 2LDK 南
5 2023年12月 7階 1SLDK 南
6 2023年11月 12階 1LDK 南
7 2023年9月 8階 2LDK
8 2023年8月 4階 2LDK 南
9 2023年8月 12階 1LDK 南
10 2023年7月 4階 2LDK 南
11 2023年7月 12階 1LDK 南
12 2023年6月 7階 1LDK 南
13 2023年6月 7階 1SLDK 南
14 2023年4月 8階 2LDK
15 2023年3月 8階 2LDK 南
16 2023年3月 12階 1LDK 南
17 2022年9月 8階 3LDK 南
18 2022年8月 8階 3LDK 南
19 2022年7月 13階 2LDK 南
20 2022年6月 13階 2LDK 南
21 2022年3月 5階 3LDK 南
22 2022年2月 5階 3LDK 南
23 2021年10月 5階 3LDK 南
24 2021年4月 3階 2LDK 南
25 2021年3月 5階 3LDK 南
26 2021年1月 8階 3LDK 南
27 2021年1月 5階 3LDK 南西
28 2020年7月 8階 3LDK 南
29 2020年7月 5階 3LDK 南
30 2020年6月 8階 3LDK 南
31 2020年4月 3階 2LDK 南
32 2019年1月 12階 1LDK 南
33 2018年10月 3階 2LDK 南
34 2018年9月 4階 3LDK
35 2018年9月 4階 3LDK
36 2018年8月 4階 3LDK
37 2018年8月 4階 3LDK
38 2018年7月 4階 3LDK
39 2018年7月 3階 2LDK 南
40 2018年4月 4階 3LDK
41 2018年4月 3階 2LDK
42 2018年2月 4階 3LDK 南
43 2018年2月 4階 3LDK
44 2017年10月 3階 2LDK
45 2017年4月 3階 2LDK
46 2017年4月 4階 3LDK
47 2016年7月 14階 2LDK 南
48 2016年3月 14階 2LDK 南
49 2016年2月 14階 2LDK 南
50 2013年10月 4階 3LDK 南
51 2013年9月 8階 3LDK 南
52 2013年4月 7階 3LDK 南
53 2012年4月 5階 2LDK 南
54 2012年2月 2階 3LDK 南
55 2012年1月 5階 2LDK 南
56 2011年10月 2階 3LDK 南
57 2010年11月 3階 2LDK 南
58 2010年4月 14階 2LDK 南
59 2010年3月 13階 1LDK 南
60 2010年3月 13階 1LDK 南
61 2009年8月 3階 3LDK 南
平均 6階 67.94㎡ 10.84㎡ 3,587万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス伏見駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハウス伏見駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハウス伏見駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 57.04 2LDK
2023年12月 8階 57.04 2LDK
2023年2月 8階 57.04 2LDK 南
2022年12月 8階 57.04 2LDK 南
2022年9月 8階 57.04 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス伏見駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハウス伏見駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区錦の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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