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中電前駅より徒歩で5分
市役所前駅より徒歩で5分
本通駅より徒歩で13分
『中電前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『市役所前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『本通駅』 アストラムライン 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
広島県広島市中区小町9番24号 周辺地図はこちら
1988年11月
59戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
ダイア建設
アイ建築設計工務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
袋町小学校
国泰寺中学校
●オートロック ●ペット可 ●「国泰寺公園」約200m ●「ファミリーマート小町店」約240m ●「広島市役所」約350m ●「広島小町郵便局」約350m ウォンツ小町店約350m えきまちループ並木通り入り口バス停徒歩５分 えきまちループ白神社前徒歩４分
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 中電前駅ランキング |
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  位
(453物件中)
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 位
(30物件中)
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※ダイアパレス小町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/16 16:53 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中電前駅に対する口コミ】ホームからエスカレーターで上がると近くに改札があり、地上に出るとすぐに路面電車の路線があるので路面電車への乗り換えも楽駅から7分くらいのところに県営住宅があり、そこは広島城が見えたり近くにココスとマックがある |
駅を出るとすぐ地下街があり、地下街に直結したデパートがある 地上には商店街も近くにある駅構内や地下街にはゴミはあまり落ちておらず、夜でも雰囲気は変わらない |
地上に出て商店街を少し歩くとマックやサイゼリヤ、一蘭といったチェーン店や個人が営む食べ物の店がある |
ホームからエスカレーターとエレベーターで改札まで上がれる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 21:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中電前駅に対する口コミ】市内中心部にあるため、利用率が高い駅である。横断歩道と連結している為、駅へのアクセスも容易であり、ストレスなく乗車降車が可能となる。また、近くにコンビニやファミリーレストランもあり、待ち時間も有効に使える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りんりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 03:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市役所が近く中高もあるためか、道幅も広く、非常に道路環境が整備されている。平和大通りから少し入っただけなのに、夜はものすごく閑静になります。車寄せもしやすく、賑やかな通りより生活はしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中電前駅に対する口コミ】アストラムラインの始発駅になります。そのため、混雑時にも、電車を１台見送れば、着席をしていくこともできます。路面電車やバスへの乗り換えにもアクセスがよいです。周辺は、多くの商業施設のある繁華街で、夜も人通りが多いです。駅は地下街に通じています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,943万円
108.2万円/坪
3,125万円
114.9万円/坪
賃料査定
23.6万円
8,677円/坪
26.1万円
9,590円/坪
表面利回り
9.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 14階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 12階 | 2SDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 8階 | 3DK | 北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.2㎡ | 10.65㎡ | 2,532万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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10階 | 54.74 | 2LDK | |
| 2023年12月 | |
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10階 | 54.74 | 2LDK | |
| 2023年6月 | |
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10階 | 54.74 | 2LDK | |
| 2023年5月 | |
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10階 | 54.74 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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10階 | 54.74 | 2LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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