D’グランセ外土居

外観

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物件概要

  • 西高蔵駅より徒歩で9分
    金山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西高蔵駅』 名古屋市営地下鉄名城線 
    『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線 

  • 住所

    愛知県名古屋市熱田区外土居町2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    未来設計社、塩見

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    名古屋市立高蔵小学校

  • 中学校区

    名古屋市立沢上中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グランセ外土居の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グランセ外土居」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/22 19:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西高蔵駅に対する口コミ】栄や金山にアクセスできる名城線で、金山まで一駅でいけるので利便性はある程度良い。金山駅までのアクセスが良いため、JRや名鉄・市バスの利用しやすいが、コストは金山駅より抑えられるのでコスパは良い。

人気の高級スーパーが徒歩圏内になある。少し歩くが、イオンモールがある。出口周辺にはコンビニがある。駅の出口に交番があり、街灯は多く、大通りにも面しているので夜道でも心配がない。

徒歩圏内にチェーン店がある。人気のカフェがあり、休日は駅からカフェに向かう女性を多く見かける。

幼稚園・保育園・小中学校が周辺にあり、大きな公園もあるので子育てがしやすい地域。治安も熱田区の中では良い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/17 20:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西高蔵駅に対する口コミ】最近工事が終わりトイレなどが綺麗になった。都心の割に家賃も高くないため、住むにはとても良いところ

とても静かであり、治安が良く住みやすいため将来も住みたい治安はとてもいい。駅の中も清潔であるため安心出来る

駅の中にご飯屋さんがないため評価としては0

小学校、中学校の近くにあり、利便性が高いと思われる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 17:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西高蔵駅に対する口コミ】改札を出てから、さすがJRや名鉄線があるだけあって大規模な駅になっています。何が良いかって、大規模すぎないところです。それなのに欲しいものが揃っていたり充実した買い物ができるので魅力が溢れる駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 10:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西高蔵駅に対する口コミ】どこへ行くにもアクセスがよい。名鉄以外にJR、地下鉄名城線といった複数路線が集合しているのでとにかく便利。駅構内や外に出店が立ち並び、北口にはアスナル金山といった商業施設、南口は飲み屋街となっており何をするにも充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西高蔵駅に対する口コミ】乗り換えに便利です。駅の構内にドトールが入っているので、時間調整のために使うこともできます。改札を出ると地下に飲食店やコンビニがあります。通勤時間帯は混雑しますが、ピーク時間帯を避ければそれほど混まずに利用しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西高蔵駅に対する口コミ】とにかく乗り換えが便利です。JR東海道線、名鉄線、名古屋市営地下鉄名城線と名港線などさまざまな路線への乗り換えが可能なので、通勤・通学の他レジャーなどのお出かけに最適な駅と言えます。他にも、飲食店やスーパーなども充実しているので快適に過ごすことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,200万円

    149.4万円/坪

    4,460万円

    158.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    4,675円/坪

    14.5万円

    5,168円/坪

  • 表面利回り

    3.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グランセ外土居の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 5階 3LDK 南東
2 2021年11月 6階 4LDK
3 2013年8月 2階 3LDK 南東
4 2013年7月 2階 3LDK 南東
5 2013年4月 13階 4LDK 南東
6 2012年2月 9階 3LDK 南東
7 2012年1月 9階 3LDK 南東
平均 6階 88.98㎡ 24.87㎡ 3,632万円 @134万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グランセ外土居の過去の販売相場

赤線 = D’グランセ外土居の売買相場 緑線 = 名古屋市熱田区外土居町の売買相場 青線 = 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グランセ外土居の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 6階 85.11 3LDK
2020年7月 6階 85.11 3LDK 南東
2018年10月 6階 85.11 3LDK 南東
2018年5月 6階 85.11 3LDK 南東
2013年8月 2階 85.11 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グランセ外土居の過去の賃料相場

赤線 = D’グランセ外土居の賃料相場 緑線 = 名古屋市熱田区外土居町の賃料相場 青線 = 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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