ポレスターセントラルシティ名西

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物件概要

  • 駅

    栄生駅より徒歩で11分
    浄心駅より徒歩で12分

  • 路線

    『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
    『浄心駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市西区名西2丁目38番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    榎

  • 中学校区

    天神山

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨシヅヤ名古屋名西店」約50m ●「押切公園」約450m ●「川津呼吸器・内科」約500m ●「名古屋西郵便局」約400m ●「フィール花の木店」約900m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスターセントラルシティ名西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターセントラルシティ名西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdaasuu1106さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/08 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】バス停がヨシズヤ横にあり名駅までのバスが意外と便利でした。 地下鉄は浄心駅で鶴舞線希望であれば。 名鉄栄生駅も徒歩圏内なので多様性があると思います。

国道から一本入ったところなので便利でありながら騒音も無く平和な感じです。

エントランスが広く、気持ちがよい。 管理費が安い割にしっかりした管理人さんが細かく対応してくれています。 設備的には普通ではないでしょうか。

日照は本当に良くて冬でも晴れていれば暖房いらずです。 とても暖かい。夏は直射日光が差さないので普通です。

ヨシヅヤ横なので大抵のものは気楽に買えます。最近100円ショップができてより便利になりました。

学校への距離などは普通でしょう。 ベビザラスがあるので、子供が小さいと便利かも。 マンションが多いので子供の数は多いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 11:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】通勤で利用しています。数年前に整備されて名鉄病院直結でさらに利用しやすくなりました。雨にも濡れません。近くに高校もあり、名古屋駅とも近いこともありたくさんの人が利用しています。有人駅なので車椅子乗車の方も安心です。駅の近くにコンビニ、スーパー、パン屋などあります。最近サイクルシェアも設置されました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 01:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】名鉄栄生駅の近くに新しくイオンスタイルノリタケの森が出来ました。 徒歩で１０分くらいで行く事が出来ます。 名古屋駅にも歩いて行く事が可能ですので、とても便利な駅だと思います。 今後、ますます発展していくと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】駅のホームがきれい。清掃等が行き届いている気がする。 混雑しない。地域の利用者数に適した、電車の本数のため特に混雑等しない。路線を挟んだ出口が2か所あるため、目的地の改札出口を選択できる。駅員さんが優しい。毎回、ありがとうございますと言ってくださいます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】駅から徒歩1分にスーパー有り。 21時まで営業しているのでとても重宝する。 名鉄病院がすぐ目の前なので、病気や怪我でもすぐ行けて安心。 名古屋駅まで1駅、自転車でも10分ほどなので交通のアクセスは抜群に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅2分とアクセスの良さは抜群です。名古屋駅から地下鉄、JR、バスに乗り換えることができます。電車も数分毎に来ます。駅近くに、スーパー、コンビニ、飲食店が集まっているので便利です。駅前は人通りも多く、坂道もないため、周辺は住宅街で住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,945万円

    130.5万円/坪

    ～

    4,189万円

    138.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    5,090円/坪

    ～

    17.0万円

    5,626円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターセントラルシティ名西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 東
2 2024年3月 1階 3SLDK 東
3 2024年2月 1階 3SLDK 東
4 2023年11月 3階 3LDK 東
5 2023年8月 1階 3SLDK 東
6 2023年5月 4階 3SLDK 南
7 2023年3月 2階 3LDK 南
8 2022年7月 3階 3LDK 南
9 2022年5月 3階 3LDK 南
10 2022年3月 3階 3LDK 南
11 2021年7月 8階 4LDK 南
12 2021年6月 8階 4LDK 南
13 2020年12月 8階 4LDK 南
14 2020年11月 1階 4LDK 南
15 2020年11月 8階 4LDK 南
16 2020年9月 8階 4LDK 南
17 2020年9月 1階 4LDK 南
18 2020年7月 8階 4LDK 南
19 2020年6月 1階 3LDK 東
20 2020年6月 8階 2SLDK 南
21 2020年6月 1階 4LDK 南
22 2020年5月 8階 2SLDK 南
23 2020年3月 1階 4LDK 南
24 2019年12月 1階 3LDK 東
25 2019年7月 9階 3LDK 南
26 2019年4月 7階 3LDK 南
27 2017年10月 1階 4LDK 南
28 2017年9月 1階 4LDK
29 2017年9月 4階 3LDK 東
30 2017年7月 7階 3LDK
31 2017年1月 2階 3LDK 南
32 2016年1月 8階 3LDK 南
33 2013年6月 4階 2SLDK 南
34 2013年6月 2階 3LDK 南
35 2013年5月 1階 3LDK 東
36 2013年4月 2階 3LDK 南
37 2012年12月 6階 3LDK 東
38 2012年10月 1階 3LDK 東
39 2012年3月 4階 3LDK 東
40 2011年7月 2階 3LDK 南
41 2011年7月 1階 3LDK 東
42 2011年5月 2階 3LDK 南
43 2010年12月 2階 3LDK 南
平均 3階 93.52㎡ 15.88㎡ 3,308万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターセントラルシティ名西の過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスターセントラルシティ名西の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区名西の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスターセントラルシティ名西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 110.24 4LDK 南
2022年6月 8階 80.08 3LDK 南
2021年12月 4階 110.24 4LDK 南
2021年12月 4階 100.24 3SLDK 南
2021年11月 4階 110.24 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターセントラルシティ名西の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスターセントラルシティ名西の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区名西の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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