レゾンシティ竜美丘

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物件概要

  • 駅

    男川駅より徒歩で15分
    岡崎駅より徒歩で32分

  • 路線

    『男川駅』　名鉄名古屋本線　
    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　

  • 住所

    愛知県岡崎市明大寺町大圦1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    アイシン開発

  • 新築時売主

    フジケン

  • 設計事務所

    蓮建築設計事務所

  • 管理会社

    フジケンファミリア

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    竜美丘小学校（４５９ｍ）

  • 中学校区

    竜美中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レゾンシティ竜美丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レゾンシティ竜美丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【男川駅に対する口コミ】名古屋まで30分で行ける。10分おきくらいに電車があるので適当に行っても待ち時間が無い。駅前にあまり居酒屋とかが無いので良くも悪くも静か。電車の混雑具合は時間による。通勤・通学時間はかなり混んでいるが昼間は新快速でも普通に座れる。周辺に銀行や郵便局は一通りあり、イオンまでの直通バスもあるので何も困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 19:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【男川駅に対する口コミ】名古屋まで30分とアクセスしやすい。イオンモールまでのバスも何本か発車しておりお年寄りや小さい子連れでも行きやすい。近辺には居酒屋、コンビニもあり金曜日の夜は特に賑わっている。自転車置き場が無料のため、学生にはありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームニコちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/04 09:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井は高めなので実際より広く感じる。リビングはハイサッシ。上下、隣の音は気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,529万円

    96.1万円/坪

    ～

    2,685万円

    102.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,311円/坪

    ～

    12.5万円

    4,765円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レゾンシティ竜美丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 1SLDK 南
2 2023年12月 3階 4LDK 西
3 2023年11月 3階 4LDK 西
4 2023年11月 3階 4LDK 西
5 2023年8月 3階 4LDK 西
6 2023年6月 2階 4LDK
7 2023年3月 10階 3LDK 南
8 2023年3月 10階 3LDK 南
9 2023年2月 10階 3LDK 南
10 2023年1月 9階 3SLDK 南
11 2022年12月 10階 3LDK 南
12 2022年12月 10階 3LDK 南
13 2022年12月 9階 3SLDK 南
14 2022年12月 2階 4LDK
15 2022年12月 10階 3LDK 南
16 2022年11月 10階 3LDK 南
17 2022年10月 9階 3SLDK 南
18 2022年8月 10階 3LDK 南
19 2022年8月 4階 4LDK 南東
20 2022年6月 2階 4LDK 南
21 2022年6月 10階 3LDK 南
22 2022年4月 4階 4LDK 南東
23 2022年4月 10階 3LDK 南
24 2022年3月 4階 4LDK 南東
25 2022年3月 4階 4LDK 南東
26 2022年2月 14階 2SLDK 南
27 2021年12月 14階 2LDK 南
28 2021年12月 2階 4LDK 南
29 2021年11月 14階 2LDK 南
30 2021年10月 10階 3LDK 南
31 2021年9月 4階 4LDK 南
32 2021年8月 10階 3LDK 南
33 2021年7月 4階 4LDK 南
34 2021年6月 2階 4LDK 南
35 2020年12月 2階 4LDK
36 2020年7月 14階 3LDK 南
37 2020年6月 2階 4LDK
38 2019年6月 11階 4LDK 南
39 2018年5月 13階 4LDK
40 2018年4月 13階 4LDK 南
41 2017年10月 4階 4LDK 南
42 2017年8月 4階 4LDK 南
43 2017年5月 13階 4LDK 南南西
44 2017年4月 4階 4LDK 南
45 2016年10月 4階 4LDK 南
46 2016年8月 9階 4LDK 南南西
47 2016年6月 4階 4LDK 南
48 2016年4月 6階 4LDK 南南西
49 2016年4月 8階 3LDK 南
50 2016年3月 6階 3LDK 南
51 2016年3月 6階 4LDK 南南西
52 2016年2月 6階 4LDK 南南西
53 2015年8月 13階 4LDK 南
54 2015年6月 13階 4LDK 南
55 2015年5月 13階 4LDK 南
56 2014年11月 4階 3LDK 南南西
57 2014年11月 10階 3LDK 南南西
58 2014年9月 4階 4LDK 南東
59 2014年5月 8階 4LDK 南
60 2014年4月 10階 3LDK 南南西
61 2013年10月 4階 3LDK 南南西
62 2013年8月 4階 3LDK 南南西
63 2011年11月 13階 3LDK 南南西
64 2011年7月 4階 3LDK 南南西
65 2011年7月 4階 3LDK 南南西
66 2011年1月 4階 3LDK 南南西
67 2011年1月 4階 3LDK 南南西
68 2009年6月 13階 4LDK 南南西
69 2009年4月 13階 4LDK 南南西
70 2009年4月 13階 4LDK 南南西
平均 7階 81.45㎡ 14.53㎡ 2,369万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レゾンシティ竜美丘の過去の販売相場

赤線 ＝ レゾンシティ竜美丘の売買相場 緑線 ＝ 岡崎市明大寺町大圦の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レゾンシティ竜美丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 6階 86.42 3SLDK 南
2020年6月 6階 87.2 3LDK
2020年5月 6階 107.18 3SLDK 南
2020年4月 6階 86.42 3SLDK 南
2018年3月 11階 71.25 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レゾンシティ竜美丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ レゾンシティ竜美丘の賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市明大寺町大圦の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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