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大垣駅より徒歩で7分
OKBストリート郭町バス停より徒歩で2分
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
岐阜県大垣市郭町1丁目46番1号 周辺地図はこちら
2006年1月
73戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
藤和不動産
日興設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
興文小学校
興文中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンタウン大垣」約1440m ●「大垣公園」約150m ●「大垣中央病院」約690m
| マンション偏差値 | 大垣市ランキング | 大垣駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(60物件中)
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 位
(63物件中)
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※リーデンススクエア大垣駅前通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/20 13:43 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大垣駅に対する口コミ】岐阜駅ほどでは無いですが、快速はだいたい止まると思います。岐阜にも名古屋にもすぐ行けるので便利です。 家賃は基本安いです。水道代がタダの場所も多く住み心地は良いと思います。 |
駅裏にはショッピングモールや総合病院、駅前にはローソン・ファミリーマート、ASTY(マツキヨや、百均)などがあり便利だと思います。駅前に交番はあります。また駅周辺は綺麗な方だと思います。 また駅前であれば街灯は結構あり、明るいです。 |
サイゼリヤや金のとりから、世界の山ちゃん等食事処はたくさんあるのでとても満足しています。 |
駅裏出て10分ほど行くと幼稚園？があります。その近くに高校もあります。 もう少し住宅街を入ると小学校があったような気がします。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/11 01:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大垣駅に対する口コミ】とっても綺麗！毎朝通勤の際に駅に行くが朝清掃の方が綺麗に掃除をしてくださっていること！あと、最近ピアノが置かれてピアノを弾いてみたりなど楽しそうな駅になっています。 あと、アスティーが出来たおかげで夜ご飯も駅で済ませれて助かっています！家賃は、割と駅から離れると安いので良いです。 |
駅からショッピングセンターにそのまま直行できるためとても良い！ある程度、駅チカに交番が出来たため見回りもあるためよい。 |
美味しいパン屋さんがありいつも毎朝お世話になっております！ |
エレベーターやスロープもありとっていいです！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 14:23 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大垣駅に対する口コミ】名古屋方面、米原方面に乗り換えなしで行ける。駅前は高いがそこまでではないのでコスパは良い方だと思う。 |
一応商業施設が併設されているので買い物や時間がつぶせる。交番が近いのでなにかあったときには良いと思う。 |
パン屋やお弁当屋、飲食店など色々とあるので利用しやすい。 |
トイレでオムツ替えはできる。(そこまで広くはない) |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/01 13:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大垣駅に対する口コミ】JRの路線も隣接されているので、揖斐方面にも三重方面にも岐阜方面にも行けます。周辺にアパートやマンションも多いので、便利だと思います。 |
歩いて行ける距離に、ショッピングモールがあるのが有り難いです。治安に関しては、とても悪いというわけではないと思います。 |
飲食店は選択肢が多く、軽食も居酒屋もファミレスもあります。 |
学者指導に力を入れている有名な中学校や多くの高校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 04:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大垣駅に対する口コミ】まあまあ大きくていろんなお店があって色々便利です。樽見鉄道に乗ってモレラ岐阜まで行けますし、コロナへの無料シャトルバスもあります。イオンにもバスで行けます。 まあまあだと思います近くに駅があるって便利だと思います |
近くに病院やアクアウォークとかがあるので便利ですね。友達と遊びに行く時とかよくここになります 悪くないと思います駅も最近綺麗になったので |
沢山のお店があっていいとおもいます。コンビニもあるし |
トイレが綺麗で使いやすくていいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 10:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大垣駅に対する口コミ】駅内きれいで混雑してないので色々見て回れる。駅裏にはアクアウォークがあって一日楽しめた。アクアウォーク方面に行けば何でもそろうと思う。駅前通りは居酒屋が多くて夜に行くと楽しそうだった。３０年ぶりに駅前通りを歩いたが人通りが少ないせいかとてもきれいな街だなと思った。昔は放置自転車などでもっとごちゃごちゃしてた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/26 00:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅周辺は商業都市として発展しており、大垣駅自体もステーションビルとして飲食店を始め、アパレルや生花店などもテナントとして入ってます。駅の南口からはアーケード街が軒を連ねており、地元でも有名でTVでもよく紹介される水饅頭は夏場限定の季節限定商品になってますので、これ目当ての人も多く立ち寄られてます。最近ではバリエーションも増えてきて若い世代にも人気となっております。北口からは大型商用施設が連結しており、大垣駅まで来ればほとんどのものが揃ってしまいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大垣駅に対する口コミ】岐阜県の第二の都市である。 駅から直通でショッピングモール（アクアウォーク）にアクセスできる。他にも駅周辺にはコンビニ、喫茶店、観光地などが集積しているので遊びやすい。 少し街の雰囲気は古臭いが、田舎に遊びにきた感じがして良い面だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,607万円
92.7万円/坪
2,768万円
98.5万円/坪
賃料査定
14.5万円
5,182円/坪
16.1万円
5,727円/坪
表面利回り
6.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年6月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年5月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 30 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2016年8月 | 13階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年5月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 34 | 2013年5月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 35 | 2012年8月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 36 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 37 | 2009年12月 | 12階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 38 | 2009年11月 | 13階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 39 | 2009年2月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 85.78㎡ | 21.15㎡ | 2,385万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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2階 | 77.42 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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2階 | 77.42 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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|
11階 | 82.36 | 3SLDK | 南 |
| 2016年12月 | |
|
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2階 | 77.42 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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