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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●オートロック ●ペット可 ●「バロー北一色店」約1380m ●「野一色公園」約510m ●「十六銀行岩地支店」約140m ●「サンドラッグ岩地店」約180m ●「ローソン岐阜岩地店」約240m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	岐阜市ランキング	長森駅ランキング
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「モアグレース長森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/08/22 16:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】岐阜名古屋にもアクセスしやすい。特に名古屋へ通学通勤する場合は、名古屋市内で暮らす人と移動時間がほぼ変わらない。岐阜市の最果てではあるが、市内の中では地価は安い方。ただ、最近は人気が出てきたのか、地価がどんどん上がって、家も増えてきている。	大型イオンが近くにあり、病院も近い。北南ともに商業施設は充実。最近は悪い噂は聞いたことがない。交番があるため安心。居酒屋が少ないので酔っぱらいも少ない。コンビニも少ないので不良も遭わない。			近くに病院があるので、駅北側が充実している。ファミレス系が多いが、足を伸ばせば割烹とかも。	近くに大型イオンがあるのは大きい。学校は小中１校ずつなので友達と同じ暮らすになりやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2024/01/21 09:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】岐阜駅まで行くなら一駅。競合私鉄より速く着く。岐阜駅まで一駅で、名古屋にも30分程度で行けると考えると悪くない	田んぼのなかで周辺に何もないが、現在周辺整備中なので今後の期待を含めてこの評価に。田舎の普通レベル。良くも悪くもないかと。			田んぼの中なので飲食店やコンビニも皆無。少し歩けば一応有るレベル。	無人駅な上、古い。再整備で改善されるのを楽しむのができればメリット

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/10/17 17:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】岐阜駅まで1駅で着くことや、無料の駐輪場が2箇所ありスペースも大変広いので停める場所に困ったことはありません。岐阜駅からのアクセスはいいと思いますので岐阜駅・名古屋方面へ通勤通学の方には利便性があると思います。家賃もそんなに高い印象はありません。	特にありませんが、強いてあげるなら各務原イオンに向かうバスが近くにあることです。人気がなく、静かで落ち着いたところです。			徒歩10分のところにラーメン屋があり、貝のだしを使った中華そばはとてもおいしいです。	高校や中学が徒歩圏内にあるので、通学に利用されている学生は多い印象です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/08/20 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】岐阜駅まで一駅で仕事で岐阜や名古屋まで出る人には利便性が高い駅です。無料で自転車もおけます。駅が近い割に家賃は安く、一人暮らしの物件は多いのではないでしょうか。車持ちですと、駐車場付きの物件も多いので利便性は良いです。	田んぼの真ん中に駅がある感じです。見渡す限り田んぼです。閑静な住宅街です。ファミリー層も多いですが、不審者情報も聞きます。			特に何もありませんが、強いて言えば田んぼがあります。	駅の北側歩いて15〜20分ほどには大きな公園や学校、病院があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/04/07 22:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】電車の便は少ない方… 乗り遅れると30分ほど待たないと行けません住みやすいですとにかく自然豊か空気が美味しいです	自然は豊かですとにかく田んぼばかりなので空気は美味しいですとてもよい。田舎って言うだけ、治安はいいです			ゲンキーが近くにあるので、小腹がすいた時は食べれます。	富田学園が徒歩15分くらいのところにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/15 04:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】周りは田んぼや住宅が多いので、それほど道が混んでいたりすることなく行きやすい駅だと思います。また、岐阜駅まで一駅なのでとても便利です。無人の駅ですが、manacaなどの電子カードが使えるのでいいです。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/28 21:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。めっちゃ便利ですよ。それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。買い物の店もあります。皆さんは行って見てください。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/09 23:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】巨大な岐阜駅の隣の駅としてはとても小さ区こじんまりとした駅で一面田んぼに囲まれたのどかで静かな駅となっています。駅は本当に何もありませんが自然が豊かなことと晴れた日の夕方の眺望は何者にも変えられないほどの風景が感動させてくれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/08/23 20:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】住宅地にある駅です。直ぐ近くには田んぼもあり非常にのどか。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】自然環境はとてもゆたかです。小さな公園もあります。緑がおおいので、散歩などで季節を感じることができます。また、小さなスーパーは近くにありますし、郊外にはショッピングモールもあります。レジャー施設もあり、買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【長森駅に対する口コミ】岐阜市の東部、住宅地の中にある駅。簡易駅舎のみの無人駅。JRなので交通系ICカードが使えます。周りに大きな商業施設はありませんが、小さな飲食店、商店などは点在しています。並走する様に名鉄犬山線が走っているのでどちらを使うかは迷う所ですが、選択肢が多い事は住民にとってはプラスでしょう。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

184万円

67.7万円/坪

～

195万円

71.9万円/坪
賃料査定

1.3万円

5,110円/坪

～

1.5万円

5,647円/坪
表面利回り

9.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアグレース長森の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2023年12月	4階	4LDK	南
2	2018年4月	5階	4LDK
3	2016年9月	5階	4LDK	南
4	2016年6月	5階	4LDK	南
平均		4階			95.78㎡	28.72㎡	2,017万円	＠69万円

販売履歴を全て見る（全4件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアグレース長森の過去の販売相場

赤線＝モアグレース長森の売買相場緑線＝岐阜市岩地の売買相場青線＝岐阜市の売買相場岐阜の売買相場長森の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

モアグレース長森の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年12月	4階	83.81	3LDK
2020年6月	4階	83.81	3LDK
平均	4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアグレース長森の過去の賃料相場

赤線＝モアグレース長森の賃料相場緑線＝岐阜市岩地の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜の賃料相場長森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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加納本石町（2）
加納三笠町（1）
加納水野町（2）
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光明町（1）
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島新町（1）
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高砂町（1）
高野町（1）
鷹見町（1）
高森町（1）
田生越町（1）
竜田町（5）
月丘町（1）
鶴田町（1）
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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

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最寄り駅の充実度

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最寄り駅の充実度

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

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買い物・食事

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推定売却価格

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モアグレース長森の過去の販売相場

モアグレース長森の過去の賃料履歴

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