フレストアルファ本荘

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物件概要

  • 西岐阜駅より徒歩で23分
    岐阜駅より徒歩で38分
    岐阜駅よりバスで18分
    梅園町バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『西岐阜駅』 JR東海道本線 
    『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線 

  • 住所

    岐阜県岐阜市本荘1941番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    東新住建

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    本荘小学校

  • 中学校区

    本荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「バロー都通店」約850m ●病院「岐阜市民病院」約450m ●「スーパー三心鏡島店」約850m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フレストアルファ本荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フレストアルファ本荘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 01:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西岐阜駅に対する口コミ】改札をでてバスターミナルの方へでると金の信長像があります! また柳ヶ瀬方面へ行くと飲み屋街があって数年前に『岐阜横丁』という何十店舗と入ったビルも建って飲み屋街が賑わっています‼️ 最近ではちょくちょく新しいお店が出来て岐阜駅は華やかになりました✨

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 20:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西岐阜駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、カフェなど、本屋さんもあるので、時間ができても、楽しめます。比較的あたらしいので綺麗で清潔です。バスやタクシーなど、そこからの利便性もよくて、周りにコインパーキングもたくさんあるので、非常に便利です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西岐阜駅に対する口コミ】地味な駅ですが、近辺に岐阜美術館や県図書館の施設があり、タクシーも常駐しているため便利です。 駅付近に保育所や小学校もあるため、小さいお子様がいる方でも不便なく暮らせると思います。 「僕は友達が少ない」というアニメの聖地にもなっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,053万円

    72.3万円/坪

    2,180万円

    76.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フレストアルファ本荘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 2LDK 南東
2 2023年9月 8階 2LDK 南東
3 2019年12月 7階 4LDK
4 2017年12月 6階 3LDK
5 2017年11月 6階 3LDK
6 2017年7月 7階 2LDK
7 2017年5月 6階 3LDK
8 2016年9月 3階 4LDK 南南東
9 2016年5月 3階 3LDK 南南東
10 2016年4月 3階 4LDK 南南東
11 2016年3月 5階 3LDK
12 2016年2月 3階 3LDK
13 2015年11月 3階 3LDK
14 2015年10月 5階 3LDK 南東
15 2015年9月 3階 3LDK
16 2015年9月 5階 3LDK 南東
17 2015年8月 3階 3LDK
18 2015年4月 4階 2LDK
19 2015年3月 3階 3LDK
20 2015年3月 5階 3LDK 南東
21 2015年2月 3階 3LDK
22 2014年9月 3階 3LDK
23 2014年9月 3階 3LDK
24 2014年8月 3階 3LDK 南南東
25 2014年7月 3階 3LDK 南南東
26 2014年3月 3階 3LDK
27 2013年6月 9階 3LDK
28 2012年11月 9階 2LDK 南南東
29 2012年11月 9階 3LDK 南南東
30 2009年4月 4階 3LDK 南南東
平均 4階 81.55㎡ 18.48㎡ 1,986万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フレストアルファ本荘の過去の販売相場

赤線 = フレストアルファ本荘の売買相場 緑線 = 岐阜市本荘の売買相場 青線 = 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フレストアルファ本荘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 7階 72.59 2LDK
2016年4月 7階 72.59 2LDK
2013年8月 7階 72.58 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フレストアルファ本荘の過去の賃料相場

緑線 = 岐阜市本荘の賃料相場 青線 = 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

岐阜市物件一覧

町丁別物件一覧

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