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桑名駅より徒歩で3分
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
三重県桑名市桑名625番28号 周辺地図はこちら
2005年12月
53戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
大京
立田設計
大京アステージ
日勤
南
所有権
商業地域
第二種住居地域
修徳小学校
光風中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「バロー桑名東店」約580m ●「畷公園」約200m ●「桑名東医療センター」約500m ●「一号舘桑名駅西店」約600m ●「アピタ桑名店」約650m ●「桑名市役所」約1000m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 桑名駅ランキング |
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位 (73物件中) | 位 (61物件中) | |
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※ライオンズマンション桑名の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/06 01:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】三岐鉄道三岐線、三岐鉄道北勢線、近鉄、JRなどが通っておりとても便利です。桑名駅発のバスが複数通っています。ナガシマスパーランド直通のバスなどもあります。四日市方面や名古屋方面に向かう際に利用することが多いです。電車やバスが多いので、近くに住むととても便利だと感じます。都会に比べると家賃もそれほどかからない印象があります。 |
駅の中にはファミリーマート、キヨスクなどのコンビニがあり、ファミリーマートの中とJR駅の隣にATMが設置されています。駅周辺にもセブンイレブンが一軒、ファミリーマートが二軒、ローソンが一軒あります。少し歩きますが桑名総合医療センターもあります。加えて、ホテルも四軒、チョコザップも一軒あります。昼は比較的サラリーマンや学生などが多いので治安は悪くはないかと思われます。 |
駅内に伊勢ノ国食堂しちりという居酒屋とロッテリアがあります。駅周辺は飲み屋が多く、や台ずしや鳥貴族、串カツ田中など有名な店も多く並んでいます、 |
小学校、中学校、児童遊園などがあります。離れたところに高校がありますが、桑名駅から出ているバスで行くことができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/26 06:42 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】急行、特急が止まる。 JRも併設されている。 ファミマとキオスクがある。 飲食店が1店舗ある。何もないと言うわけではないので、住みやすいと思う。 |
病院などは、結構あるように思う。 少し離れた場所にアピタがある。 サンファーレに飲食店複数や雑貨屋が少しある。駅前交番がある。 駅自体は綺麗になっている。 |
飲食店はまあまああると思います。居酒屋やその他も。商店街にカフェや新しい店もできている。 |
エレベーターはある。 学校の数は普通くらいだと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/11 04:38 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、便利で交通の便も良い。物価は高すぎないので住みやすい環境だとが |
近くにデパートがあり、すぐに買い物が出来る。こうばんがあるので、治安わとても酔いどぉ |
近くにチェーン店がいくつかあるので便利。 |
駅に多機能トイレがあり、子連れでも使用しやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/15 16:25 |
3.0
4.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】近鉄、JR、あと養老鉄道と停車する列車の行先、本数、種類ともに文句なし。特にJRの快速は名古屋までノンストップというのが嬉しい。物価は一般的だと思う。近隣の都市への利便性からすれば安い方とも言える。 |
徒歩数分の所にアピタというGMSがあり便利です。西口も再開発されてこれからより活気溢れる場になるみたいです。夜は歓楽街の多さから人気の少なさによる怖さはない。 |
飲食店と言える店はないが、居酒屋の種類は豊富。 |
西口にも東口にも十分な大きさの総合スーパーがあるのは良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/08 11:39 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】駅がすごく綺麗です。 バスやタクシーも動いてて便利です。周りにはマンションや住めるところがたくさんあるところです |
周りにはスーパーなど買い物が楽しめるところがたくさんあります。昼も夜も酔っ払ってる人は少ないことです。 |
いろいろな居酒屋がたくさんあったりおいしいものが多いです。 |
スロープが付いてたりお年寄りから子供まで使いやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 07:55 |
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスが20分と速く、特急利用時にはそれが15分まで縮まります。 混雑時は普通電車や準急電車を利用しても1時間もかからず席に座っていけるので時間に余裕があればそちらを利用することも多いです。 また近鉄とJRが同じ駅にあるので名古屋発であれば自分の時間にあった方の路線を利用できるのもいいと思います。基本的には車で移動していて、駅から近くないエリアに居住していますが駅までのアクセスもバスや車です10分程度なので電車を、利用する場合も駅まで出やすく本当に便利です。 |
近くに商業施設がありますが、雨天時でも傘をささずに屋根の下を通って施設へ行くことができます。 昔は寂れた印象もありましたが最近はおしゃれなカフェなども入り、楽しめています。タクシーがいつも停まっているのでなにかあっても助け合える環境にあるように感じています。 |
ファストフードやパン屋さんもあり、朝や帰りに寄りやすいのが嬉しいです。 |
子供はいませんが、甥や姪とともに公園へ行きます。駅が幹線道路からは少し離れているので安心して連れて歩けます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/08 02:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】快速みえが停車します。名駅まで20分あれば着くので、便利です。近鉄よりも低価格で乗車出来るので、名駅に行く際は必ず利用しています。 桑名駅のバスターミナルにも近く、中部国際空港への高速バスも運行しているので、用途に合わせて利用しやすい駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 03:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】構内がとても広く特急、急行、普通とすべての便が届くのでとても便利。駅近にはコンビニやお店、飲食店も充実していてふらっと立ち寄るだけでも一日潰せるぐらい楽しいスポット。ロータリーも近くにあるので車での送迎にも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】名古屋まで、急行で20分で到着するのでかなり便利です。駅周辺も、広いロータリーがあり、バスの発車場までのアクセスもいいと思います。 現時点では駅の改装中で、改装が終わればさらに綺麗で便利になると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,569万円
135.7万円/坪
3,790万円
144.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,192円/坪
15.1万円
5,738円/坪
表面利回り
4.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
6 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
7 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年6月 | 3階 | 北 | |||||
27 | 2014年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2014年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
29 | 2012年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2012年4月 | 0階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2011年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2011年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2011年7月 | 0階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2011年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2010年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2009年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 82.6㎡ | 19.34㎡ | 2,930万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 7階 | 84.77 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 8階 | 75.6 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年1月 | 8階 | 75.6 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター北浜
桑名徒歩7分 |
ダイアパレス桑名駅前
西桑名徒歩3分 |
ライオンズ桑名グランサイト
桑名徒歩5分 |
ダイアパレス桑名レジデンス
桑名徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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