ライオンズマンション道後姫塚第２

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物件概要

  • 駅

    道後公園駅より徒歩で9分
    道後温泉駅より徒歩で11分

  • 路線

    『道後公園駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
    『道後温泉駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　

  • 住所

    愛媛県松山市道後姫塚12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松山市立道後小学校

  • 中学校区

    松山市立道後中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション道後姫塚第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション道後姫塚第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJohnnybさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/25 23:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【道後公園駅に対する口コミ】道後姫塚バス停まで徒歩2分。道後温泉駅まで徒歩15分程度です。

高台の住宅地で有り、眺望は最高です。徒歩1分と近くにリハビリ、リュウマチ治療等で有名な道後温泉病院があります。また、徒歩数分で市営のテニスコートにも至近です。道後温泉本館まで15分。道後小学校まで10分、道後中学校まで５分。松山東高校も自転車通学圏内です。第51番札所石手寺まで徒歩10分。最寄りサークルKまで8分。徒歩2分の道後プリンスホテルには足湯も有ります。

築年数が古い割には、レンガ張りで古さを感じません。手入れは行き届いていますので、末長く居住可能と思います。最近外廊下の照明もLEDに変わりました。

対面キッチンで南向きなので、眺望も良く明るいです。密閉性も高いので断熱性も有り、空調費用が節約出来ます。換気扇が良く回るので、料理も快適です。

フジ道後店徒歩20分。セブンスター車で5分。クスリのレディ徒歩15分。スーパードラッグコスモス車で5分。サークルK徒歩8分。セブンイレブン徒歩15分。

道後小学校徒歩5分。道後中学校徒歩10分。松山東高校自転車通学圏内。愛媛大学附属高校自転車通学圏内。道後温泉病院徒歩1分。市役所道後支所徒歩15分。石手郵便局徒歩15分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/07 07:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【道後公園駅に対する口コミ】とても雰囲気のある駅です。観光で松山に訪れる際は是非行ってみてください。坊っちゃん列車に乗るもよし、商店街でお土産を買ったり名物の鯛飯を食べるのもよし。どこを撮ってもフォトジェニックな駅です。隣接されているスターバックスも行ってみてください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,075万円

    45.6万円/坪

    ～

    1,141万円

    48.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,226円/坪

    ～

    8.4万円

    3,565円/坪

  • 表面利回り

    8.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション道後姫塚第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3DK 南
2 2024年2月 2階 3DK 南
3 2024年1月 4階 5SLDK 南東
4 2024年1月 1階 3DK 南
5 2023年11月 3階 3LDK 南
6 2023年8月 3階 3LDK 南
7 2023年7月 1階 3LDK 南
8 2023年7月 4階 5SLDK 南東
9 2023年1月 1階 3LDK 南
10 2023年1月 3階 3LDK 南西
11 2023年1月 4階 5SLDK 南
12 2022年12月 1階 3LDK 南
13 2022年11月 3階 3LDK
14 2022年7月 4階 5SLDK 南東
15 2022年6月 1階 3LDK 南
16 2022年3月 4階 5SLDK 南東
17 2021年9月 3階 3LDK 南
18 2021年9月 4階 3LDK 南
19 2021年4月 3階 3LDK 南
20 2021年3月 8階 3LDK 南
21 2021年3月 6階 3DK 南東
22 2020年12月 3階 3LDK 南
23 2020年10月 8階 3LDK 南
24 2020年8月 6階 3DK 南東
25 2020年4月 8階 3LDK 南
26 2019年11月 2階 3DK 南
27 2019年10月 8階 3LDK 南
28 2019年4月 8階 3LDK 南
29 2019年3月 8階 3LDK 南
30 2018年11月 8階 3LDK 南
31 2018年9月 8階 3LDK 南
32 2017年4月 8階 3LDK 南
33 2017年4月 1階 3LDK 南
34 2017年4月 8階 3LDK 南
35 2016年4月 5階 3LDK 南
36 2016年3月 8階 3LDK
平均 4階 75.97㎡ 12.65㎡ 1,116万円 ＠50万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション道後姫塚第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション道後姫塚第２の売買相場 緑線 ＝ 松山市道後姫塚の売買相場 青線 ＝ 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション道後姫塚第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 75.51 3LDK
2023年11月 2階 75.51 4LDK 南
2023年10月 5階 67.3 3LDK 南東
2023年7月 5階 67.3 3LDK 南東
2023年5月 5階 67.3 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション道後姫塚第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション道後姫塚第２の賃料相場 緑線 ＝ 松山市道後姫塚の賃料相場 青線 ＝ 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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