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久米駅より徒歩で3分
北久米駅より徒歩で5分
『久米駅』 伊予鉄道横河原線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
愛媛県松山市鷹子町804番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
59戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
アイリス管理センター
所有権
準住居地域
松山市立久米小学校
松山市立久米中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 久米駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(266物件中)
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 位
(8物件中)
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※サーパス鷹子弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/21 02:11 |
4.0
5.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】駅は綺麗で田舎にしては大きな駅です。隣接して某大手古本屋（book⚫︎ff）があり、暇つぶしも可能です。使いやすく、よく下車して休憩していました。田舎なので土地が安く、松山市街にも近いので生活には特に不便はありません。 |
某大手古本屋および系列店があります（book⚫︎ff、off⚫︎ouse）暇つぶしには事欠かないでしょう。少し離れたところに宿泊施設付きの温泉もあります。可もなく不可もなくですが、比較的穏やかな地域です。 |
少し歩けば、ラーメン屋（一興）やコンビニ、定食屋などはあります。 |
久米中学の校区になります。公立としては比較的穏やかな地区です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/07 17:12 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】家から近いのと電車やバス、タクシーがあるのでとても便利です。久米駅あたりは周りに色んなお店があるので比較的便利です。 |
こじんまりとまとまっているのでそれなりに便利です。駅に待合室などあって治安とか雨の日とか安心です。 |
周辺の飲食とかリーズナブルなところが多いです。 |
環境的にはとてもよくこじんまり色んな施設が周りにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/31 22:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】田舎で駅であって良い意味で混雑していない所が落ち着いてて良いです。やはり田舎だからとても家賃が安く済みます。 |
近くにジムや古本屋や温泉があるのでとても便利です。降りる人がちらほらぐらいなので特に治安は悪く無いです。 |
自営でやってる所や有名な中華などありどれもとても美味しくおすすめです。 |
学校が少し近くにあるので歩いて10分いないで行けれます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/30 14:44 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】駅から改札までが近く、比較的混雑しにくい駅であり、バスが集まり本数が多いため、利便性の高い場所である。家賃が比較的安く、病院やスーパーなどの生活に必要な環境が揃っており、コストパフォーマンスが高い。 |
近場にスーパー、ドラッグストア、中古ショップがあり、充実している。街灯が多く、夜になっても明るく、人がたまりやすい場所があまり無い。 |
駅の近場に有名なそばのお店、居酒屋、イタリアンのお店等があり、充実している。 |
駅に多機能トイレや手すりが完備されており、設備が充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 11:10 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】駅がすごく綺麗でしっかりした待合室もあり、車椅子用の通り道や階段も半分で上り下りに分けられていて通りやすい周辺に色々お店があって住みやすい大通りが近いので賑わっている |
近くには温泉があり、スーパーもあり本屋、ドラッグストア、銀行など施設は充実していると思う駅がとても綺麗で道路も整備され綺麗になっている |
近くにパン屋がある、飲食店ではないがそらともりでランチなど食べることができる |
近くには学校があり、バスでも直接行くことができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 12:07 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】駅がキレイに改装された。 バス停、タクシー乗り場も併設されているので便利。 横にブックオフ、ハードオフがあり、お迎え待ちや電車の時間待ちの時間潰しに困らない。松山市全体そんなに高い方ではないので、久米付近もそうだと思う。 スーパーやドラッグストア、温泉もあるので便利です。 |
ブックオフ、ハードオフが横にあるので時間潰しにはとても便利。 スーパーもすぐ近くににある。比較的いいかと思う。 特に気になったことはない。 |
すぐ近くに井上のそば屋別邸、ラーメン一興など飲食店もある。 |
スロープあり。 ベビーカーは通りやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 22:58 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】バス停とタクシー乗り場があります。改札まで階段があります。スロープもあります。土地の値段は基本的に松山の中心よりは安いです。住みやすいです、 |
駅前にブックオフ・ハードオフがあります。道路を挟んで、銀行やレデイ薬局もあります。街灯がずっと付いているので安心です。駅、駅周辺はとても綺麗です。 |
駅の裏にベーカリーがあります。道路を挟んで、居酒屋や定食屋があります。 |
駅に多機能トイレがあります。改札が広く、ベビーカーや車椅子も楽に通れます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 17:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米駅に対する口コミ】数年前に駅舎が新しくなり、室内の空調管理された待機所が出来たのがとても有難いです。早く駅に着いてしまっても暑い/寒い中で待ち続ける必要が無くなったので、大変助かっています。BOOK・OFFも敷地内にあるので、そこで暇潰し出来ることも魅力だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,552万円
69.4万円/坪
1,648万円
73.7万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,697円/坪
9.1万円
4,086円/坪
表面利回り
6.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.44㎡ | 9.11㎡ | 1,220万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 74.23 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 74.23 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 74.46 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 74.46 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 74.23 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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