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岐南駅より徒歩で15分
『岐南駅』 名鉄名古屋本線
岐阜県岐阜市水主町2丁目64番 周辺地図はこちら
2006年8月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
エムジーホーム
垣見設計事務所
エムジー総合サービス
南
所有権
第一種住居地域
岐阜市立茜部小学校
岐阜市立加納中学校
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐南駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(274物件中)
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 位
(10物件中)
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※モアグレース茜部本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | TOMOYANさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/28 13:02 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐南駅に対する口コミ】岐阜バスの最寄りバス停まで徒歩一分。JR岐阜駅、名鉄岐阜駅方面一時間にバス３本程度。JR岐阜駅までバスで8分。岐阜の市街地に出るのは便利です。 |
周りは田んぼか住宅で工場等なし、とても静かな環境。国道21号からもすぐで自動車アクセスよし。 |
管理会社よし。監視カメラ、オートロック、平面駐車場、無料駐輪場、宅配ボックス、バリアフリー、エレベーター結構高速静か。玄関等に派手さは無いが設備は必要十分。ペット飼育可（条件あり） |
日当たり大変良し。中空スラブにて小梁なし、サッシもほぼ天井高。室内バリアフリー（車いすにてエントランスから風呂場まで行けます）。スラブ厚（中空スラブ）300㎜！耐震等級二級！（病院等レベル）。戸境壁厚180㎜。真ん中の部屋なのに風呂場に窓あり（風呂場がベランダ面に面した造り）構造的にはこれ以上望むものなし。 |
すぐ隣にスーパーバローあり。Vドラッグも徒歩圏内。21号バイパスまで車で1分なので、イオン各務原まで渋滞無ければ車で15分以内。 |
車のアクセスがいいのでどこに行くにも便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 00:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐南駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐに無料の駐輪場があり、屋根もついているため自転車で駅へ出かける人は便利。駅周辺にはマックスバリュ、ダイソー、ファミリーマート、スーパー銭湯があり、時間を潰すことには困らない立地である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐南駅に対する口コミ】駅北東側300メートルの場所に様々なテナントが入ったマックスバリュー岐南店があるので、生鮮食品から日用雑貨までお買い物を楽しむことができます。そのすぐ近くにスーパー銭湯の湯処美濃里があるので、入浴から休憩、お食事まで楽しむこともできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,134万円
85.1万円/坪
2,267万円
90.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 84.11㎡ | 17.07㎡ | 2,045万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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