サーパス岐阜駅西

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物件概要

  • 駅

    岐阜駅より徒歩で14分

  • 路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 住所

    岐阜県岐阜市香蘭3丁目17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岐阜市立本荘小学校

  • 中学校区

    岐阜市立本荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス岐阜駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス岐阜駅西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 22:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】名古屋までのアクセスが20分以下で便利です。駅から少し離れると単身者向けなどの安い賃貸がたくさんあります。

駅の中の商業施設の中にジム、本屋、コーヒーショップ、ファストフード店、スーパーなどが揃っています。比較的治安は良く、交番もあり整備されています。

居酒屋、カフェ、ファミレス、ファストフード店などはある程度揃っています。

保育園、幼稚園の数は充実しており、入園の倍率も低く、子育てしやすい街です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 21:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】建物がきれい。名古屋方面に行くときに空いていて座りやすい。電車を降りて改札をでると、お店がたくさんあって便利です。書店とスターバックスをよく利用します。あと大好きなフルーツ大福の養老軒のカフェもあってうれしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】駅前と駅近くにロフトやドンキーホーテなどの商業施設があり人も利用ができる面が良い。交通はバスやタクシーにも乗れるので良い。駅中はフィットネスクラブもあり充実している。市立の図書館の分館があり気軽に利用ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,471万円

    78.5万円/坪

    ～

    1,563万円

    83.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    5,084円/坪

    ～

    10.5万円

    5,619円/坪

  • 表面利回り

    7.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス岐阜駅西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南東
2 2023年11月 10階 3LDK 南東
3 2023年11月 6階 3LDK 南
4 2023年5月 10階 3LDK 南東
5 2022年11月 13階 1LDK 南
6 2022年9月 13階 1LDK 南
7 2021年11月 12階 3LDK 南
8 2021年10月 12階 3LDK 南
9 2021年7月 14階 3SSLDK 南
10 2021年7月 14階 5LDK 南
11 2021年4月 12階 3LDK 南東
12 2021年1月 14階 4LDK 南
13 2021年1月 14階 5LDK 南
14 2020年11月 14階 4LDK 南
15 2020年11月 8階 3LDK 南東
16 2020年10月 3階 3LDK 南東
17 2020年9月 3階 3LDK 南
18 2020年8月 3階 3LDK 南
19 2020年5月 14階 4LDK 南
20 2018年11月 10階 2LDK 南東
21 2018年5月 5階 2LDK
22 2018年2月 5階 2LDK
23 2016年8月 6階 3LDK 南南東
24 2016年7月 6階 3LDK 南南東
25 2016年3月 6階 3LDK 南南東
26 2016年3月 10階 2LDK 南南東
27 2016年2月 6階 3LDK 南南東
28 2015年12月 6階 3LDK 南東
29 2014年9月 6階 3LDK 南東
30 2014年1月 14階 3LDK 南南東
31 2013年10月 9階 3LDK 南南東
32 2012年1月 7階 3LDK 南南東
33 2011年8月 4階 3LDK 南南東
34 2011年7月 14階 3LDK 南南東
35 2010年9月 2階 3LDK 南南東
36 2009年3月 9階 2LDK 南南東
平均 8階 76.93㎡ 14.68㎡ 1,925万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス岐阜駅西の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス岐阜駅西の売買相場 緑線 ＝ 岐阜市香蘭の売買相場 青線 ＝ 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス岐阜駅西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 10階 76.31 3LDK 南東
2023年2月 10階 76.31 3LDK 南東
2022年11月 13階 83.55 3LDK 南東
2022年11月 13階 61.44 1LDK 南東
2022年7月 10階 76.31 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス岐阜駅西の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス岐阜駅西の賃料相場 緑線 ＝ 岐阜市香蘭の賃料相場 青線 ＝ 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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