守山スイートプレイスエアレジデンス

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物件概要

  • 金屋駅より徒歩で4分
    守山自衛隊前駅より徒歩で7分
    新守山駅より徒歩で16分
    砂田橋駅より徒歩で17分

  • 路線

    『金屋駅』 ゆとりーとライン 
    『守山自衛隊前駅』 名鉄瀬戸線 ゆとりーとライン 
    『新守山駅』 JR中央本線 
    『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン 

  • 住所

    愛知県名古屋市守山区守山2丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産、新日鉄都市開発、東急不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    守山小学校

  • 中学校区

    守山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※守山スイートプレイスエアレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「守山スイートプレイスエアレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/17 16:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金屋駅に対する口コミ】駅入り口から階段を上がるとすぐ改札です。都心部の栄まで13分ほどで着きます。通勤時は混んでいますが、2駅先の大曽根駅で多くの人が降りるので混雑がだいぶ緩和されます。 バス停はゆとりーとラインと基幹バスが近くにあります。名古屋市の中では家賃は安い。また日々の買い物や通勤通学には困らないと思います。栄や名古屋にも20分以内で着きます。

駅構内に皮膚科と薬局があります。 駅の北側に陸上自衛隊、生涯学習センター、図書館があります。 駅北側に無料駐輪場あり。駅構内に月極駐輪場もあります。 コインパーキングも何ヶ所かあり高い所でもMAX600円で安いです。 駅周辺には商業施設はないですが、瀬戸街道や千代田街道沿いにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、歯医者、内科や耳鼻科等クリニック、銀行、飲食店はあります。大通りが近くを走っているので昼間の車通りは多い方ですが住宅街なので夜は閑静です。

居酒屋、ラーメン屋、定食屋が駅のすぐ近くにあります。草津停というラーメン屋で食べられる豚丼がボリュームがあり美味しいです。

駅の近くに公立保育園があり、通勤と送り迎えがスムーズで良いです。 駅の目の前に新しく放課後デイサービスができました。 2つの小学校の学区の境目に駅があります。周辺は住宅街で複数の公園や緑道があります。少し足を伸ばせば矢田川の堤防でも広々遊べます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/12 21:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金屋駅に対する口コミ】ここの駅で超絶混雑することは無いところがいい。瀬戸線沿いで一応ゆとりーとも乗り換え可能名城線にも乗り換えできちゃうからかなりコスパいいと思う。

まあまあな距離歩けば何でもあるっちゃある。危ない雰囲気の人をあまり見かけない。特に問題なし。

自衛隊員御用達って感じの居酒屋は沢山ある。

目の前に放デイがあるところくらいではないでしょうか。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/11 00:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金屋駅に対する口コミ】栄町まで乗り換えなしの10分ちょいでいける 大曽根まで二駅ですぐ乗り換えれるからいろんな線にいきやすい家賃や土地の値段は低く名古屋にすぐ出たいけどお金のない人にはうってつけ

コンビニはすぐ近くにある 目の前のコインパーキングが1日500円と安いため駅まで車で行くことも可能夜は静かで犯罪もとくにないと思う 酔っ払いが歩いていることも少ない

地元居酒屋が出てすぐに数軒ある 車に乗ればすぐに飲食店へ行ける距離ではある

小学校や児童保育がすぐちかくにある 高校も近くにいくつかある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/05 09:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金屋駅に対する口コミ】地下鉄の駅は砂田橋とアクセスできます。ナゴヤドームに行くのに便利です。数分歩けば名鉄瀬戸線の駅があり、15分ほど歩けば砂田橋の地下鉄の駅もあるので利便性は高いと思います。

守山図書館、生涯教育センター等の公共施設がすぐ近くにあります。飲食店が少ないので人通りがあまりなく、治安は安定していると思います。

少し歩くと名古屋で一番人気のコメダ珈琲があります。 ラーメン屋さんと老舗のお寿司屋さんもあります。

図書館が近いのでとても便利だと思います。落ち着いた住宅地です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/07 23:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金屋駅に対する口コミ】大曽根駅までは2駅。 又、ゆとりーとラインで大曽根に素早く移動出来ます。スーパーマーケットでの価格を見ると高くもなく安くもないと感じます。 まあ損はしていないと感じています。

動物病院やペットホテルが有ります。 ペットを可愛がっている人にはより良い環境です。 駅に病院が併設しているのはすこぶる便利です。自衛隊守山駐屯地が有るので治安は良いと思います。

個人的に大好きな南山飯店のレバニラ炒めは最高です。

砂田橋小学校も学童も近いのは助かります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 18:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金屋駅に対する口コミ】無人駅で、昔ながらの雰囲気が残っているところが好きです。改札は1つだけ、EVもエスカレーターもなく、反対の路線に行くには歩道橋をわたるというなんともレトロな感じがします。駅員さんはいませんが、なにか困ったらインターホンで呼び出すと係員さん(恐らく大曽根駅の駅員さん?)がすぐ対応してくれます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,946万円

    124.9万円/坪

    3,128万円

    132.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    4,510円/坪

    11.7万円

    4,984円/坪

  • 表面利回り

    4.42

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

守山スイートプレイスエアレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 10階 4LDK
2 2023年4月 10階 4LDK
3 2023年4月 3階 3LDK
4 2023年4月 10階 4LDK
5 2023年3月 2階 3LDK 西
6 2023年3月 3階 3LDK
7 2022年11月 2階 3LDK 西
8 2020年11月 2階 3LDK
9 2020年10月 2階 3LDK
10 2020年9月 5階 3LDK
11 2020年8月 2階 3LDK
12 2019年12月 2階 4LDK 西
13 2019年10月 2階 4LDK 西
14 2019年7月 2階 4LDK 西
15 2019年7月 6階 3LDK
16 2019年6月 7階 3LDK
17 2019年5月 2階 4LDK 西
18 2019年2月 7階 3LDK
19 2018年3月 1階 4LDK
20 2017年10月 3階 3LDK 南東
21 2017年5月 1階 3LDK
22 2017年4月 4階 4LDK
23 2017年4月 4階 4LDK 西
24 2017年4月 10階 4LDK
25 2017年1月 10階 4LDK 南南東
26 2016年12月 9階 3LDK
27 2016年11月 9階 3LDK
28 2016年10月 5階 4LDK 南南東
29 2016年8月 4階 4LDK 西南西
30 2016年7月 3階 3LDK 南南東
31 2016年4月 3階 3LDK 南南東
32 2014年2月 10階 3LDK 南南東
33 2013年11月 10階 3LDK 南南東
34 2013年9月 8階 3LDK 南南東
35 2013年9月 8階 3LDK 南南東
36 2013年6月 6階 4LDK 南西
37 2013年3月 3階 3LDK 南南東
38 2012年6月 6階 4LDK 西南西
平均 5階 81.57㎡ 17.78㎡ 2,618万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

守山スイートプレイスエアレジデンスの過去の販売相場

赤線 = 守山スイートプレイスエアレジデンスの売買相場 緑線 = 名古屋市守山区守山の売買相場 青線 = 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

守山スイートプレイスエアレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 2階 97.97 4LDK
2022年3月 2階 97.97 4LDK
2022年2月 2階 97.97 4LDK
2013年6月 7階 70.35 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

守山スイートプレイスエアレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 守山スイートプレイスエアレジデンスの賃料相場 緑線 = 名古屋市守山区守山の賃料相場 青線 = 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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