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駅前大通駅より徒歩で5分
駅前駅より徒歩で7分
札木駅より徒歩で7分
豊橋駅より徒歩で8分
新川駅より徒歩で8分
市役所前駅より徒歩で11分
『駅前大通駅』 豊橋鉄道東田本線
『駅前駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
『札木駅』 豊橋鉄道東田本線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
『新川駅』 豊橋鉄道東田本線
『市役所前駅』 豊橋鉄道東田本線
愛知県豊橋市新本町84番 周辺地図はこちら
2008年10月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設、酒部建設
ダイア建設
K&A設計工房
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
豊橋市立松山小学校
豊橋市立中部中学校
| マンション偏差値 | 豊橋市ランキング | 駅前大通駅ランキング |
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  位
(166物件中)
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 位
(2物件中)
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※ダイアパレス新本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/09 19:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駅前大通駅に対する口コミ】駅からは、歩いて市役所に行くには少し遠いのでいつも市電を使わせて頂いてます。駅近に住まなくても、かなり住みやすさがあるぐらい周りにもスーパー、コンビニなどが周りにあるのでかなり住みやすいと思います。 |
やはり老若男女問わず、利用ができてこれの市電になれば、駅に行けるのでとても便利だと思います。治安は特に悪くはなく、市電内で揉め事が起きてるのは見た事無いです。 |
市電沿いに居酒屋さんが多く連ねている所を見ると仕事終わりによく行く人が多いのかなと見受けられます。 |
学校に行く為や小学生から高校生まで朝乗ってたらするのでだいぶ子育て環境にはかなりいいと思います。 |
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| ニックネーム | りたっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/19 21:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駅前大通駅に対する口コミ】サンヨネなどのスーパーや、セブンイレブンなどが近くにあり、とても便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/26 15:53 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駅前大通駅に対する口コミ】豊橋鉄道東田本線「市役所前」駅は市電、本数が毎時5～12本有ります。「市役所前」駅周辺は豊橋市内・田原・豊川・湖西方面に通勤便利です。 |
「市役所前」駅周辺は病院・クリニックが多いです。「市役所前」駅周辺は主要道路に近いので終日電灯が付いています。 |
「市役所前」駅徒歩3分「三愛」はホットケーキが美味しいです。 |
「市役所前」駅徒歩8分、「豊橋公園」は文化施設、レジャー施設が有る、緑豊かな公園です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 17:22 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駅前大通駅に対する口コミ】新幹線に加えて在来線もJRと名鉄両方が乗り入れているので、交通の利便性が非常に良いです。豊橋市の中心部で交通の利便性が良く、暮らすのに利便性が良いエリアです。 |
駅周辺には、商業施設や飲食店舗なども集中しています。駅周辺には、夜間も人が多く帰宅時などは不安が少ないです。 |
レストランやカフェといった飲食店が駅周りにあるので便利です。 |
エレベーターやエスカレーターなどが完備されているので、駅の利用は利便性が良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 14:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駅前大通駅に対する口コミ】歩いて西へ5分くらいのところに水上ビルがあります。名前の通り、川の上にビルがあります。レトロ感、風情があり穴場スポットです。なかでもお好み焼き、伊勢路はとても美味しく、お手頃な値段でお勧めなお店ですよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 11:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駅前大通駅に対する口コミ】広くて居心地がいい 近くにたくさん店もあって食べ物には困らない 人が多いわけではなく周りを気にしなくてもいい 子供もよく使ってるイメージなので治安もすごく良く、自分の周りでそう言うことに巻き込まれてる人はいません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/01 20:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駅前大通駅に対する口コミ】駅前駅を出てからすぐに到着するのが駅前大通り駅で名前の通り繁華街の中に駅があります。駅周辺は繁華街であることから栄えていますので飲食店やスーパー、また新豊橋駅も近くにあるのでとても便利な場所にある駅だといえます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,340万円
133.1万円/坪
3,547万円
141.3万円/坪
賃料査定
15.8万円
6,303円/坪
17.4万円
6,967円/坪
表面利回り
5.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2012年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 75.65㎡ | 14.01㎡ | 2,777万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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8階 | 81.73 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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5階 | 64.96 | 2LDK | |
| 2019年7月 | |
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5階 | 64.96 | 2LDK | |
| 2015年11月 | |
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3階 | 85.01 | 4LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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13階 | 64.96 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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