グランスイート鷹見町

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物件概要

  • 岐阜駅より徒歩で21分
    岐阜駅よりバスで10分
    市庁舎西口バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線 

  • 住所

    岐阜県岐阜市鷹見町16番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    澤田建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明郷小学校

  • 中学校区

    岐阜中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「マルナカ岐阜店」約350m ●公園「美江寺公園」約310m ●「岐阜市役所」約150m ●「岐阜高島屋」約570m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート鷹見町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート鷹見町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/23 10:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】【岐阜駅・JR東海道本線】 快速が止まるので、名古屋まで2駅で行けます。バス、タクシー乗り場や、お迎え用のロータリーがあります。駐車場も周辺に多くあり、駅の駐車場は20分無料で使用できます。家賃は名古屋まで近いことを考えれば安いと思います。利便性はとても良いです。

服などアパレルのお店は少ないです。 スーパーも駅に入っています。 ロフトが駅から出てすぐのところにあります。治安はとてもいいです。 駅もきれいで、駅前に交番もあります。

フルーツ大福の養老軒があります。アスティ岐阜には飲食店が色々あります。

駅にあるトイレは新しいのできれいです。通路は広いので、ベビーカーは通りやすいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 14:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅は駅にも人が多く、JRから名鉄、バスターミナル、タクシー乗り場までも歩いて行けるため、どこに行くにもとても便利だと感じる。駅構内にも飲食店やスーパーがあり、飲み屋街も歩いて行ける距離なので、とても便利だ。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】最近市の活性化に伴い、駅前周辺はビルや、オフィスなど建て替え等も多くなってきました、又バスターミナルも電車から降りて傘をささなくても大丈夫です。急な雨には助かります。飲食店も増えてきてにぎやかさを取り戻してきています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,206万円

    96.4万円/坪

    3,405万円

    102.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    5,504円/坪

    20.2万円

    6,083円/坪

  • 表面利回り

    6.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート鷹見町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 6階 4LDK
2 2021年12月 14階 4LDK
3 2021年11月 14階 4LDK
4 2021年3月 7階 3LDK
5 2020年9月 3階 4LDK
6 2020年7月 4階 4LDK
7 2020年6月 4階 4LDK
8 2019年12月 4階 4LDK
9 2019年11月 13階 4LDK
10 2019年10月 4階 4LDK
11 2018年6月 5階 4LDK
12 2018年4月 14階 3LDK
13 2018年4月 14階 3LDK
14 2018年2月 10階 4LDK
15 2018年1月 14階 3LDK
16 2017年12月 13階 3LDK
17 2017年12月 10階 4LDK
18 2017年12月 14階 3LDK
19 2017年10月 10階 4LDK
20 2016年6月 9階 4LDK
21 2016年3月 9階 4LDK 南南西
22 2015年11月 10階 4LDK
23 2015年10月 10階 4LDK
24 2015年1月 5階 3LDK
25 2014年12月 5階 3LDK
26 2014年10月 3階 3LDK
27 2014年10月 3階 3LDK
28 2013年10月 13階 4LDK 南南西
29 2009年10月 12階 4LDK 南南西
平均 8階 87.9㎡ 18.36㎡ 2,514万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート鷹見町の過去の販売相場

赤線 = グランスイート鷹見町の売買相場 緑線 = 岐阜市鷹見町の売買相場 青線 = 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランスイート鷹見町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 14階 91.64 4LDK
2022年3月 14階 91.64 4LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート鷹見町の過去の賃料相場

赤線 = グランスイート鷹見町の賃料相場 緑線 = 岐阜市鷹見町の賃料相場 青線 = 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

岐阜市物件一覧

町丁別物件一覧

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