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桑名駅より徒歩で7分
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
三重県桑名市桑名628番22号 周辺地図はこちら
2008年6月
44戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
マリモ
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 桑名駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(61物件中)
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※ポレスター北浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 23:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】最近リニューアルされたことで駅舎が綺麗になり、初見には複雑だったJRと近鉄間の乗り換えが分かりやすくなりました。 東口と西口で大きく設備に格差がありましたが、改札を通らずに行き来できるようになったこともあり使いやすくなったと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 21:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】大きなテレビがあったり、バスがたくさんある。 歩いて近くにアピタがあります。 ちょっと買い物したいなって思ったらすぐ行けるからありがたいです。 タクシーもたくさんあった気がします。 乗り物に豊富なのは嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑名駅に対する口コミ】駅自体が非常に大きく、またJR桑名駅も兼ねているため、あらゆる方面へのアクセスが良好です。近畿日本鉄道の電車は急行・特急電車も停車するため、自分の都合により使い分けることが可能です。駅周辺のビルにもおいしい飲食店が多く、重宝しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
275万円
101.4万円/坪
293万円
107.7万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,868円/坪
1.4万円
5,381円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2011年3月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 102.45㎡ | 3.73㎡ | 2,934万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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2階 | 100.61 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ桑名グランサイト
桑名徒歩5分 |
ダイアパレス桑名レジデンス
桑名徒歩4分 |
ライオンズマンション桑名
桑名徒歩3分 |
ダイアパレス桑名駅前
西桑名徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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