ローレルコート津南が丘

外観

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物件概要

  • 南が丘駅より徒歩で7分

  • 路線

    『南が丘駅』 近鉄名古屋線 

  • 住所

    三重県津市南が丘2丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組、日本土建

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    津市立南が丘小学校

  • 中学校区

    津市立南が丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート津南が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート津南が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwataさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/11/29 20:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南が丘駅に対する口コミ】駅までの距離は近くもないが、特にストレスを感じる距離ではない。

街並みが整っているのが良い。 高台なので大雨でも避難の必要がない点は安心。 夜は静か。 線路からも離れているので電車の騒音は気にならない。

宅配BOX便利。 エントランスはシンプルで、管理費かからない点が良い。

収納が多さが快適。 床暖房が快適。 防音もよい。生活音は、静かにしていない限り聞こえてこない。

マルヤスか城山イオンのマックスバリューが多い。23号線に出なくていいので、車も信号待ちのストレスなくいける。 飲食店などは、藤方方面にいけば揃う。 イオンが出来ればさらに便利なるのを期待。

子育てするにはとてもいい場所。小児科も近いし、公園も多い。 車も少ないし、危険そうな道路もないので安心して子供を送れる。また公園が多いので、気分で色々と選べるところが良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/19 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南が丘駅に対する口コミ】急行が停車するので、通勤通学や都市部へのアクセスにも便利だと思う子育て世代には学区もよく、治安も良いため人気の駅です

近くにあるのは郵便局、あとは免許センターの最寄り駅である駅や駅周辺もキレイだし、人通りも比較的いつも沢山あるため治安は良いと思う

近くにあるのは5分程離れた所にパン屋さんとカフェがある程度で飲食店はない

南が丘小学校中学校が近くにあり、また公園も多く、治安も良いので子育て世代に人気の土地です 駅にはエレベーターはありませんが、車椅子の方が利用出来る出入口が別にあります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南が丘駅に対する口コミ】学習塾やスーパーマーケット、郵便局など生活に必要である主要な施設は駅周辺に集まっているため生活に大変便利です。公園も各所に存在しているので子供の遊び場所に困ることは無いと思います。住宅街が多く近隣の住民とのコミュニケーションが楽しめます。

デメリット(1項目)

ニックネームアンマンマンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/28 23:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーやAEON、コンビニ、薬局、パン屋などがそろっていて買い物には困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南が丘駅に対する口コミ】南が丘という住宅街にある駅です。この大きな団地に住む住人にとってはとても便利な駅です。津市内では人気のエリアで、周辺では今でも着々と住宅地の造成が進んでいます。今までは各駅停車しか停車しない駅でしたが、2018年3月のダイヤ改正で急行が停まる駅になるので電車で通勤通学する人にとっては更に便利になります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,749万円

    112.3万円/坪

    2,919万円

    119.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,455円/坪

    14.7万円

    6,029円/坪

  • 表面利回り

    5.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート津南が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK
2 2023年11月 2階 3LDK
3 2022年4月 2階 3LDK
4 2022年1月 2階 3LDK
5 2021年9月 2階 3LDK
6 2021年6月 2階 3LDK
7 2021年6月 2階 3LDK
8 2019年2月 3階 4LDK
9 2018年6月 3階 3LDK
10 2018年6月 3階 3LDK
11 2018年5月 3階 3LDK
12 2018年1月 3階 3LDK
13 2018年1月 2階 4LDK
14 2018年1月 2階 4LDK
15 2017年12月 3階 3LDK
16 2017年10月 3階 3LDK
17 2017年10月 3階 3LDK
18 2017年7月 2階 4LDK
19 2017年5月 3階 3LDK
20 2017年4月 3階 3LDK
21 2017年2月 2階 4LDK
22 2016年11月 3階 3LDK
23 2015年11月 2階 4LDK
24 2015年8月 2階 4LDK
25 2015年5月 2階 3LDK
26 2015年5月 1階 3LDK
27 2015年4月 2階 3LDK
28 2015年4月 2階 3LDK
29 2013年10月 1階 4LDK
30 2012年3月 2階 4LDK
平均 2階 84.37㎡ 13.44㎡ 2,649万円 @104万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート津南が丘の過去の販売相場

赤線 = ローレルコート津南が丘の売買相場 緑線 = 津市南が丘の売買相場 青線 = 津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローレルコート津南が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 78.72 3LDK
2023年8月 1階 78.72 3LDK
2023年3月 1階 78.72 3LDK
2019年12月 1階 78.72 3LDK
2019年12月 1階 78.82 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート津南が丘の過去の賃料相場

赤線 = ローレルコート津南が丘の賃料相場 緑線 = 津市南が丘の賃料相場 青線 = 津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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