ラヴァンス四日市

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物件概要

  • 近鉄四日市駅より徒歩で10分
    四日市駅より徒歩で10分

  • 路線

    『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線 
    『四日市駅』 伊勢鉄道 JR関西本線 

  • 住所

    三重県四日市市諏訪町15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱電機ライフサービス

  • 設計事務所

    環設計研究所

  • 管理会社

    メルコエステートサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中部西小学校

  • 中学校区

    中部中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「一号舘四日市店」約170m ●「中部公園」約180m ●「二宮病院」約350m ●「ローソン四日市中部店」約330m ●「四日市市役所」約380m ●「四日市郵便局」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ラヴァンス四日市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラヴァンス四日市」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームPhibraOneさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/11/09 10:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市近辺は商業施設等まずまず充実。(県内なら最高?)

ほどほどに便利な場所。見晴らしも良い。道路沿いだが朝の出勤時間等を除けば騒音はほぼない。(東面は、広い道だが主要幹線道とは”合理的には接続していない”ため夜間は交通量が極端に減る。)

デザイン的にはまずまずます。比較的シンプル。メンテナンスにコストのかからない素材を使用しているようなので、これから修繕期には助かるのではないか。集合室があるのも良い。

明るい。夏は部屋に日光が来ないが、秋冬は太陽が入り気持ち良い。通風は、南北窓を開ければ、とても良い。

小規模スーパー(一号館)まで徒歩2分。徒歩4,5分の諏訪町商店街もある。徒歩なら近鉄四日市周辺の商業施設。自転車なりクルマなりを使うなら4キロ先に<ラ・ムー四日市店>、5キロほど行くなら、<トライアル四日市富田>もあるし<イオン四日市北>もある。

学校、公園などたいていのものは近場にある。じ

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりんごさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/17 19:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までずっとアーケードがあり、雨の日はほとんど濡れずに駅まで行けます。また、スーパーも徒歩1分でとても住みやすかったです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅の中から、近鉄四日市の建物に入ることができ、買い物やランチなどが帰り道などにできるのでとても便利です。周辺には居酒屋や、少し歩くとアピタもあり、使い勝手はとてもいいと思います。駅のそばにはロータリーもあり、タクシーやバスも使用できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店が併設されている駅です。百貨店もきれいになっていて、手土産から飲食、普段の買い物まで出来てとても便利です。また、駅ナカのファミリーマートでは名物の赤福餅から三重県特産品の安永餅も買うことができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅の大きさと中の広さは他の地元の駅と比べて規模が大きく移動しやすいです。 混雑はほどほど、タクシーは呼ぶとすぐに来てくれて便利でした。 派手さはないけど飲食店もぼちぼちあるのでちょっと食べて暇をつぶしたいときに便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,725万円

    111.9万円/坪

    1,832万円

    118.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    4,833円/坪

    8.2万円

    5,342円/坪

  • 表面利回り

    5.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラヴァンス四日市の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 13階 2LDK 南西
2 2023年9月 14階 3LDK
3 2023年5月 10階 1LDK
4 2022年10月 10階 1LDK
5 2021年4月 9階 1LDK
6 2020年12月 11階 2LDK 南西
7 2019年10月 11階 1LDK
8 2017年2月 14階 3LDK
9 2017年2月 8階 2LDK
10 2017年1月 7階 1LDK
11 2016年11月 14階 3LDK
12 2016年10月 3階 2LDK
13 2016年10月 7階 1LDK
14 2016年4月 11階 2LDK
15 2016年4月 3階 2LDK
16 2016年3月 10階 3LDK
17 2016年2月 10階 3LDK
18 2015年10月 3階 2LDK
19 2015年7月 4階 3LDK 南西
20 2015年6月 12階 1LDK
21 2015年3月 12階 1LDK
22 2015年2月 6階 3LDK 南西
23 2014年12月 7階 2LDK 南西
24 2014年12月 6階 1LDK
25 2014年11月 6階 3LDK 南西
26 2014年10月 6階 1LDK
27 2014年2月 4階 3LDK
28 2013年7月 10階 2LDK
29 2012年9月 10階 3LDK
30 2012年3月 11階 3LDK
平均 8階 65.56㎡ 5.11㎡ 2,052万円 @103万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラヴァンス四日市の過去の販売相場

赤線 = ラヴァンス四日市の売買相場 緑線 = 四日市市諏訪町の売買相場 青線 = 四日市市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラヴァンス四日市の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 3階 52.79 1LDK
2021年2月 3階 52.79 1LDK
2018年8月 3階 52.79 1LDK
2016年5月 15階 119.06 3LDK
2015年6月 15階 119.06 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラヴァンス四日市の過去の賃料相場

赤線 = ラヴァンス四日市の賃料相場 緑線 = 四日市市諏訪町の賃料相場 青線 = 四日市市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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