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高知駅より徒歩で15分
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
高知県高知市北本町4丁目4番47号 周辺地図はこちら
1999年10月
49戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
穴吹興産
工業地域
高知市立江陽小学校
高知市立城東中学校
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 高知駅ランキング |
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  位
(157物件中)
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 位
(33物件中)
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※アルファステイツ北本町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知県最大のショッピングセンターであるイオン高知まで徒歩10分程で行くことができる。 ドラッグストア、コンビニ、家電量販店、ブックオフが近くにある。 電車の混雑状況は平日は通勤時間帯以外は座席が必ず空いているが、通勤時間帯は座れないこともある。 ただ、ピーク時でも都会の満員電車と比べるとその半分以下の込み具合である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 19:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知市の中心部にあり、駅から徒歩1分で、路面電車に乗れる。 繁華街までは、路面電車で3分、徒歩だと5分と交通の便も良い。 何より、10年程前？にリニューアルをして、高知県産木材を使用した、近未来チックな外観が、高知の真っ青な青空にマッチしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】こじんまりした高架型の駅で木材がふんだんに使われています。駅舎も屋根がカーブを描いた独特の形をしています。混雑もそれほどなく、街の中心からも歩いて数分の距離です。駅前もホテルなどがありますが、駅前はビルが多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,120万円
98.8万円/坪
2,251万円
104.9万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,609円/坪
10.9万円
5,094円/坪
表面利回り
5.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.97㎡ | 12.42㎡ | 1,855万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 73.02 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 69.76 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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5階 | 69.76 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 70.33 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 69.76 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアハイム高知
高知徒歩7分 |
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンス
高知徒歩3分 |
アルファステイツ高知駅前２
高知徒歩6分 |
フィール北本町
高知駅前徒歩10分 |
サーパス北本町第２
高知徒歩14分 |
アーネスト北本町
高知徒歩14分 |
ビ・ウェル北本町
高知徒歩12分 |
江陽ハイツ
宝永町徒歩11分 |
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