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竪堀駅より徒歩で18分
富士駅より徒歩で22分
『竪堀駅』 JR身延線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
静岡県富士市米之宮町159番 周辺地図はこちら
2009年8月
54戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 富士市ランキング | 竪堀駅ランキング |
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位 (40物件中) | 位 (1物件中) | |
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ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ちょびままさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/05/05 14:53 |
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】新幹線の最寄り駅は新富士駅で車で10分。徒歩は無理。東海道線富士駅までは約2キロで徒歩25分。バス停は徒歩3分にある。 |
富士市の一等地にあり生活環境は抜群。郊外なので静かで住みよい。困った事があったときの管理会社の対応が素早い。 |
築2年半なので新しくきれい。薄茶色の落ち着いた色でいい。オートロックなのでセキュリティーのめんも安心。掃除も行き届いている。 |
壁が白で統一されていて明るく広く感じる。隣の声、音も一切聞こえないが、まれに深夜上階の足音が気になることがある。 |
スーパー コンビニ、銀行、病院、すしや、葬祭場、弁当や、レストラン、美容院などすべてが徒歩圏内にある。まったく困らない。 |
小学校、中学校、高校とすべて徒歩圏内にある。小児科 歯科医などもある。学校の評判は子供がいないのでわからない。花見でにぎわう広い公園も目の前。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/27 11:38 |
3.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】東海道線側にも山梨方面にも出ることができるし、目の前は絶景富士山です家賃は安いと思います。分譲住宅も今、増えているようなので買い時かもしれません。 |
田舎にしては徒歩20分圏内にスーパー、病院、薬局、富士高、シャトレーゼがあります駅の周りは住宅街にかわりつつあり、今までも大きな事件はありませんでしたが治安はよいと思います。 |
お菓子のシャトレーゼの最寄り駅になります |
富士高の最寄り駅です。自転車置き場は広いので、自転車を利用しやすいと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/07 23:23 |
5.0
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】身延線の電車は時間通りに来るから安心して利用出来る。 タクシーもバスも十分くらいにあると思う。なかなか住みやすい。 物価も普通だと思う。 家賃は安め。 |
都会ほど多くは無いが生活に十分な程度はある。 しかし老人にはきついかもしれない。都会に比べて街灯や交番は少ないが、もちろん酔っ払いや不良がいないため十分治安がいい。 |
カレー屋さんだけは謎にある あと喫茶店。 遠くにはドン・キホーテやスーパーマーケットは田舎あるあるとして多いから便利。 |
公園が多くて助かる。 多くは無いが、小中高全て十分に設置されている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/15 11:18 |
5.0
4.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】時間帯によってはやや混むこともあります。静岡、山梨まで行けるので便利です。小さな駅にしては駐輪場や駐車場があって使いやすいのではないでしょうか。 |
歩いて5分以内のところにコンビニ、ドラッグストアがあります。駅周辺はゴミもなくきれいです。 夜は灯りが少なく暗いかもしれません。 |
徒歩圏内にラーメン屋さん、そば屋さんがあります。 |
歩いて行ける範囲に高校、幼稚園、保育園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/19 19:11 |
4.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】子供だけで出かけるときに切符販売機があるので整理券を取らずに済む 駅員の方が1人2人位居るので何かあったときでも話しやすい。近くにスーパーなどかあるので買い物には便利だと思う。 |
商業施設などは、全く無いが 家から近い人はすぐ行くことができる。同年代の子供が多いのである程度は安全だと思う。 |
全くない。 もし、美味しいお店に行きたいのなら違う駅で降りたほうがいい。 ファミリーマート、杏林堂などはある |
学校が少し離れたところにあるので 駅付近の住宅街は、小学生や中学生が多いので友達はできると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 12:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】高校の通学のために使う予定ですが、自分の場合は同じ高校生が多いので安全面はバッチリなのではないかと思います。また、とてもシンプルな設備で特に何か設備があるわけではないので逆に迷ったりしなくて良いのではと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/10 14:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】小さい駅だが駅員さんがいる。高校が近く学生の利用が多い。 だいたい空いている。 5〜10分ほど歩けばコンビニ、薬局、スーパーがある。 駅の前に3.4台駐車することができる。 飲み物と17アイスの自動販売機がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/27 23:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/16 21:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】駅から徒歩2分にファミリーマートやウェルシア、消防署などがあります。電車は30分に一回程度来ます。朝や夕方の通勤・帰宅ラッシュ時は大変混みますが平日は基本ゆったりと座れます。富士駅まで10分程度で着きます。飲み物やセブンティーンアイスの自販機あり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 20:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】駅が小さいため、改札からホームまでがかなり近く、急いでいるときにすぐにホームまでたどり着くことができるのでとても便利です。また、駅から歩いて数分のところには小さい公園があり、子どもが遊ぶことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 08:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】JR身延線のローカル駅ですが当路線には珍しい有人駅となっています。駅は高架駅であり駅自体もこじんまりとした作りになっており近隣には屋根付き駐輪場と有料駐車場を備えているかなり便利な駅です。また駅周辺は住宅街とあってやや道が狭いですが駅からは富士山が見える眺望とあり非常に良い駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:20 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】近くの高校に通う人で賑わっている小さな駅です。少し歩けば飲食店もたくさんあります。小さいながらも利用者が多いせいか意外に駅員さんがいる駅です。 付近に駐輪場も充実しているため自転車と併用して通勤通学するにはもってこいの駅ですね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】JR東海の身延線にある竪堀駅のメリットは、駅周辺が閑静な住宅街で、この地域で最も進学率が高い静岡県立富士高校が近くにあり、静岡県立富士高校の学生さんたちが多く利用しています。その影響は、近くには予備校や塾が乱立しています。買い物自体は、不便な所ですが、コンビニはあり、本格的にショッピングしたい時は竪堀駅から富士宮駅まで行けば、イオンの大型ショッピングセンターがあるので便利です。住宅を持つところとしては良い所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】富士山が綺麗に見える。住宅地なので静かなため、治安がよい。朝晩の通学・通勤ラッシュ時以外は、電車はさほど混まない。JR富士駅から二駅目で、富士駅まで出れば東海道線に乗り換えられるので交通の便は良い。宅地開発も盛んなため、今後人気エリアになると思われる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竪堀駅に対する口コミ】駐輪場から改札口がとても近いので、自転車で行っても楽に乗り場まで向かえます。昼間は改札口に駅員さんが必ずひとり常駐しているので、万が一電車が遅れても、直接問い合わせに行けるような安心感があります。駅周辺は静かで落ち着いた環境です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,977万円
107.1万円/坪
3,162万円
113.7万円/坪
賃料査定
14.1万円
5,072円/坪
15.5万円
5,605円/坪
表面利回り
5.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
15 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
21 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2012年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2012年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 78.63㎡ | 13.31㎡ | 2,630万円 | @110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3階 | 81.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 2階 | 74.82 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 2階 | 74.82 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 8階 | 71.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 8階 | 71.67 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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