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新川駅より徒歩で3分
札木駅より徒歩で3分
豊橋駅より徒歩で8分
『新川駅』 豊橋鉄道東田本線
『札木駅』 豊橋鉄道東田本線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
愛知県豊橋市広小路3丁目57番 周辺地図はこちら
2011年3月
63戸
地上21階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
豊橋広小路再開発組合、中部ガス不動産
錦建築設計
中部ガス不動産
日勤
所有権
商業地域
豊橋市立松山小学校
豊橋市立中部中学校
| マンション偏差値 | 豊橋市ランキング | 新川駅ランキング |
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  位
(166物件中)
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 位
(12物件中)
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※ビューシエル豊橋広小路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 12:29 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】名鉄とJRが併設されており、名古屋方面も東京方面も移動のストレスが少ない大都市圏へのアクセスがいいので、家賃の割りにはよい |
駅を中心に飲食店が数多くあり、充実している歓楽街に客引きなどがおらず、安心感が高い |
駅付近に名古屋飯あり、チェーン系ありと充実 |
駅付近は整備されており、利便性は高い気がする |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 09:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】名鉄線とJR線の乗り換えが便利。改札を通らなくてもicカード乗り換え機にタッチすれば乗り換えられる。 また、駅構内には複数の飲食店や土産売り場もありちょっとした時間を過ごすには十分な広さ。駅からすぐの広小路通りには飲み屋街があり、飲み会に利用するのに便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 17:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の始発駅なので、ほぼほぼ座れます。これが次の駅に行くと座れないことが増えてくるので、名古屋まで行く際は本当に助かります。また、JRとの乗り継ぎは一旦改札を出る必要はなく、ホーム間の移動で済むのであまり移動が少なく楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川駅に対する口コミ】こちらの駅は東海道本線の他に名鉄線、新幹線も止まるので、出かけれる幅が広がります。 駅と一緒に入ってるショッピングモールは飲食店や服屋等沢山入っており、充実しています。駅を出るとすぐ商店街があったり、駅周辺はとても賑やかです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,711万円
140.1万円/坪
2,879万円
148.8万円/坪
賃料査定
15.2万円
7,900円/坪
16.9万円
8,732円/坪
表面利回り
6.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 20階 | 2SLDK | |||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年10月 | 20階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2022年1月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 19階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 79.11㎡ | 18.82㎡ | 3,360万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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18階 | 66.07 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 66.07 | 2LDK | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 66.07 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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18階 | 66.07 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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18階 | 66.07 | 2LDK | |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンチェルトタワー豊橋
豊橋徒歩6分 |
キャンファーローレルタワー豊橋
新川徒歩3分 |
ダイアパレス豊橋広小路
豊橋徒歩8分 |
ペコラ広小路
豊橋徒歩6分 |
アルバックス広小路
新川徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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