T-Puente

外観

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物件概要

  • 駅

    月島駅より徒歩で1分

  • 路線

    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都中央区佃3丁目4番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    プロパスト

  • 設計事務所

    四季建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    月島第一小学校

  • 中学校区

    佃中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※T-Puenteの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「T-Puente」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNorilocoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/29 08:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南東側は障害物がない。日照が素晴らしい。水栓器具はドイツの有名ブランド、サッシもデザイン性が高い。スラブ厚めで構造がしっかりしている。壁厚は厚めで隣声も聞こえない。梁の構造を考える抜いた設計。当時のプロパストはいい物件を作ったと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマットさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/09 16:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

月島駅徒歩3分以内非タワー物件でディスポーザー付は希少

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム食べすぎ注意さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/28 08:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅の月島駅まで徒歩1分は、魅力的だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 18:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の駅で、「もんじゃ焼」が有名な月島がある駅です。駅周辺はビジネス街や大通りの中に古くからの飲食店が混ざっていたりと独特の空気感で、「もんじゃ焼」という食べ物だけでなく雰囲気も同時に味わえる不思議な魅力のある駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもりもりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/18 11:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の設備は、タワマンではない中ではかなり良いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすみれさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/17 07:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーは、いくつかあり用途によって使い分けができそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNorilocoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/03 17:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はとてもクール。DINKSや3人家族にぴったりです。共用部の防犯カメラを新設しセキュリティーもさらに向上。共用部は必要最低限だが無駄が無く、管理費を圧迫しない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNorilocoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/20 05:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】スーパーは文化堂、一通りのコンビニが揃っている。駅から100歩なので極めて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,896万円

    407.1万円/坪

    ～

    7,322万円

    432.3万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    13,406円/坪

    ～

    25.0万円

    14,817円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

T-Puenteの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 北西
2 2024年3月 12階 2LDK 北西
3 2024年2月 7階 2LDK 北西
4 2024年2月 7階 2LDK 北西
5 2024年1月 3階 2LDK 北西
6 2023年10月 4階 2LDK 南西
7 2023年5月 6階 2LDK 南東
8 2023年5月 10階 2LDK 北東
9 2022年6月 9階 2LDK 南東
10 2022年5月 9階 2LDK 南東
11 2021年11月 12階 2LDK 北西
12 2021年7月 4階 2LDK 南西
13 2020年11月 12階 2LDK 北西
14 2020年10月 12階 2LDK 南西
15 2020年9月 6階 1LDK 北東
16 2020年8月 12階 2LDK 北東
17 2020年5月 3階 1LDK 北東
18 2020年4月 3階 1LDK 北東
19 2020年4月 12階 2LDK 南西
20 2020年3月 6階 1LDK 北東
21 2019年10月 12階 2LDK 南西
22 2019年9月 13階 1LDK 南西
23 2019年7月 12階 2LDK 南西
24 2019年7月 4階 2LDK 南東
25 2019年1月 12階 2LDK 南西
26 2018年3月 2階 1LDK
27 2017年12月 2階 1LDK
28 2017年7月 8階 2LDK
29 2017年4月 5階 2LDK 北西
30 2016年11月 12階 1LDK 北東
31 2016年10月 12階 2LDK 南西
32 2016年10月 12階 2LDK 南西
33 2016年10月 3階 2LDK 北東
34 2016年9月 5階 2LDK 北西
35 2016年9月 12階 2LDK 南西
36 2016年9月 12階 1LDK 北東
37 2016年9月 3階 2LDK 南東
38 2016年8月 5階 2LDK 北西
39 2016年8月 12階 2LDK 南西
40 2016年7月 9階 1LDK 北東
41 2016年7月 12階 2LDK 南西
42 2016年6月 3階 2LDK 南東
43 2016年4月 12階 2LDK 南西
44 2016年3月 3階 2LDK 南東
45 2016年1月 11階 2LDK 北東
46 2016年1月 12階 1LDK 北東
47 2016年1月 12階 2LDK 北西
48 2015年12月 13階 1LDK 北東
49 2015年11月 6階 1LDK 北東
50 2015年10月 12階 2LDK 北東
51 2015年10月 13階 1LDK 北東
52 2015年10月 11階 2LDK 北東
53 2015年10月 12階 2LDK 北西
54 2015年3月 13階 2LDK 北西
55 2014年10月 6階 2LDK 北東
56 2014年9月 8階 1LDK 北東
57 2014年7月 8階 1LDK 北東
58 2013年10月 8階 2LDK 北東
59 2013年9月 4階 2LDK 北東
60 2013年9月 11階 2LDK 北東
61 2013年2月 10階 1LDK 北東
62 2013年1月 10階 1LDK 北東
63 2013年1月 3階 2LDK 南西
64 2012年12月 3階 2LDK 南西
65 2012年12月 3階 2LDK 南西
66 2012年11月 11階 2LDK 北西
67 2012年10月 11階 2LDK 北西
68 2012年9月 11階 2LDK 北西
69 2012年8月 2階 2LDK 南西
70 2012年6月 11階 2LDK 北西
71 2012年6月 7階 2LDK 北西
72 2012年6月 10階 1LDK 北東
73 2011年12月 4階 2LDK 南西
74 2011年12月 10階 1LDK 北東
75 2011年11月 2階 2LDK 南西
76 2011年11月 4階 2LDK 北東
77 2011年10月 7階 1LDK 北東
78 2011年9月 2階 1LDK 北東
79 2011年7月 2階 2LDK 南西
80 2011年7月 10階 1LDK 北東
81 2011年3月 7階 1LDK 北東
82 2010年11月 8階 2LDK 北東
83 2010年10月 2階 1LDK 北東
84 2009年12月 12階 2LDK 北西
85 2009年9月 2階 2LDK 北東
86 2009年5月 7階 1LDK 北東
87 2009年5月 2階 2LDK 南西
88 2009年4月 2階 2LDK 北東
89 2009年2月 2階 2LDK 北東
90 2009年1月 13階 2LDK 北東
91 2009年1月 2階 2LDK 南西
平均 7階 53.18㎡ 5.98㎡ 4,749万円 ＠295万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

T-Puenteの過去の販売相場

赤線 ＝ T-Puenteの売買相場 緑線 ＝ 中央区佃の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

T-Puenteの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 40.2 1LDK 北東
2023年10月 2階 40.02 1LDK 北東
2023年8月 2階 40.02 1LDK 北東
2023年8月 9階 40.02 1DK 北西
2023年8月 10階 40.02 1LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

T-Puenteの過去の賃料相場

赤線 ＝ T-Puenteの賃料相場 緑線 ＝ 中央区佃の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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