エステムコート西梅田パークビュー

外観

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物件概要

  • 福島駅より徒歩で10分
    西梅田駅より徒歩で15分

  • 路線

    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区大淀中4丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    トイズアーキテクチュアデザイン

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート西梅田パークビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート西梅田パークビュー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】とても大きい駅で、路線も多く利便性は抜群であると思います。ほぼ全てのお店が揃っているので、生活水準はとても良いと思います。

スーパーや本屋、映画館、ショッピング施設など本当になんでもありとても便利な駅だと思います。お昼には人が多いですが、治安はよいように感じます。

食べログの百名店なども多く構えており、毎日行っても飽きることはないと思います。

駅の綺麗さやバリアフリーなどはとてもしっかりしていると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 00:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】雨が降っていても、建物内を移動して商業施設や他の路線への乗り換えが可能なところ 百貨店は阪急、阪神と大きな会社があり商業施設も多数あるので、自分の目的に合わせて買い物ができるところ 少し歩くと商店街もあり、飲食店にはおしゃれなところからリーズナブルな入りやすいところまで困らないところ

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 23:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに駅ビルやディアモールに行ける。 歯医者、コンビニ、金券ショップ、ファーストフード店、ドラッグストア、ファミレス、居酒屋、花屋、マッサージ店、ネイルサロンなど様々な種類のお店があり大変便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】ヤマダ、リンクスにスムースにアクセスでき、バルチカやリンクスの地下など、あまり駅から離れなくても飲み食いできるのが嬉しい。 駅の大規模工事により、道が広くなり阪急阪神等の周りの建物に移動しやすくなった。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    602万円

    221.3万円/坪

    639万円

    235.0万円/坪

  • 賃料査定

    2.2万円

    8,125円/坪

    2.4万円

    8,980円/坪

  • 表面利回り

    4.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート西梅田パークビューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年6月 11階 3LDK
2 2018年9月 11階 3LDK
3 2015年7月 8階 3LDK
4 2015年4月 6階 4LDK
5 2014年4月 7階 3LDK
平均 8階 74.88㎡ 15.09㎡ 3,674万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート西梅田パークビューの過去の販売相場

赤線 = エステムコート西梅田パークビューの売買相場 緑線 = 大阪市北区大淀中の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムコート西梅田パークビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 10階 65.01 2LDK
2023年6月 10階 85.08 2LDK 南西
2023年6月 10階 65.01 2LDK
2023年4月 10階 65.01 2LDK
2023年2月 10階 65.01 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート西梅田パークビューの過去の賃料相場

赤線 = エステムコート西梅田パークビューの賃料相場 緑線 = 大阪市北区大淀中の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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