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扇町駅より徒歩で2分
中崎町駅より徒歩で6分
南森町駅より徒歩で9分
大阪駅より徒歩で16分
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区神山町1番30号 周辺地図はこちら
2004年11月
60戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東レ建設
日商エステム
現代綜合設計事務所
エステム管理サービス
北
所有権
商業地域
大阪市立扇町小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 扇町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(129物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステムプラザ梅田扇町公園パークランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 19:31 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【扇町駅に対する口コミ】JR環状線の天満駅もすぐ近くなので乗り換えも便利。 大阪駅へのアクセスも良い。梅田の中心に比べると若干家賃が安い。 新築や新しい建物の家賃が特に安め。 |
天六商店街の中にあるので買い物施設も商業施設もなんでもある。 すぐ近くに大きな病院もたくさんある。人通りはかなりあるので治安自体は悪くない。天六商店街は24時間電気がついているので常に明るい。 |
天六商店街にかなりの数の飲食店があるのでなにを食べたいときでもお店がある。 |
扇町の駅の近くに大きな扇町公園がある。 また天六商店街から２、３本東に行くと幼稚園、保育園、学校、公園などたくさんあるので住みやすい。 |
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| ニックネーム | たなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 20:49 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
梅田まで徒歩圏内で、大通り沿いのため比較的明るい道を通って帰れる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 15:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【扇町駅に対する口コミ】店がたくさんがあります。販売種類はいろいろがあります。料理を売る店もいっぱいです。料理がおいしいです。 店の人の態度はすごくいいです。 日本の軽商品をいっぱい売ってあります。すごくすきです。 ここへ行きたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 12:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【扇町駅に対する口コミ】駅構内にお土産屋さんやコンビニ、カフェなどがあってとても充実していると思います。改札も多数あるので、改札出てそのまま施設の中に入場できる所もあります。それとヘアカットのお店もあったと思いますし何かと色々あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 15:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【扇町駅に対する口コミ】大阪駅は市内で最も忙しい場所です。 ここから高速列車で他の場所に移動して時間を節約できます。 また、市内の有名なショッピングセンター、映画館、レストランに行く場所でもあります。 外出せずに駅でプレゼントやおやつを買うこともできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,731万円
220.2万円/坪
1,838万円
233.8万円/坪
賃料査定
6.8万円
8,685円/坪
7.5万円
9,599円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 11階 | 1DK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 23 | 2017年9月 | 11階 | 1DK | |||||
| 24 | 2016年11月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 28 | 2016年2月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 33 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 34 | 2015年3月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 35 | 2014年10月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 26.67㎡ | 4.71㎡ | 1,694万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 38.64 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 23.62 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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3階 | 23.62 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 23.62 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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|
3階 | 23.62 | 1DK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトー東梅田
中崎町徒歩4分 |
ザ大阪レジデンス梅田扇町公園
扇町徒歩4分 |
ザ大阪レジデンス梅田
中崎町徒歩5分 |
プレサンス梅田
中崎町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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