エパックパート5河内松原

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物件概要

  • 河内松原駅より徒歩で2分

  • 路線

    『河内松原駅』 近鉄南大阪線 

  • 住所

    大阪府松原市上田1丁目8番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    辰己工務店

  • 設計事務所

    高橋建築設計事務所

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    松原市立松原北小学校

  • 中学校区

    松原市立松原第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エパックパート5河内松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エパックパート5河内松原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 12:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】河内松原駅 準急が止まる。ハルカスや天王寺動物園がある阿部野橋駅前まで準急でノンストップ約10分一駅。1時間に数本準急が止まるので便利。駅直結のスーパーマーケットがある。駅ロータリーにはバス乗り場があり堺方面にも簡単に行ける。タクシー乗り場は北と南にあります。駅前は華やかですが少し中に入ると案外、のどかで住みやすいと思います。

改札前のミスタードーナツやファミマ、駅直結の近商ストアなど食品,雑貨を含め買い物に困りません。 増田整形外科や、伊藤病院…西本産婦人科、タニ歯科、市丸内科など駅周辺に病院も多い。駅前に交番あり。特に大きな事件が起こった事はないと思います。

洋菓子はフラワー 喫茶はコメダ珈琲 粉もんはじゃんぼ 鉄板焼きは風の街 居酒屋は屋台寿司にトリキ カレーはアニタ‼️アニタのナンは絶品。スタッフも優しいです。

保育園の待機児童は無いと言う噂です。宮前つばさ幼稚園と言う認定こども園が人気。施設もきれい。職員も優しい。 公立の認定こども園もできた。近々駅から少し外れますが新堂と言うところに大きなショッピングセンターができるそうで工事中、楽しみです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 01:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーやドラッグストア、本屋さんやファーストフード店、コンビニ、銀行、病院など生活に必要なものは全て揃っていてとても便利です。天王寺駅まで準急で1駅10分なのでアクセスも良くて、通勤通学にも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】河内松原駅から準急で大阪阿部野橋駅まで1駅であまり混雑もしていない為、遊びに行ったり買い物したりするのには便利。河内松原駅の目の前にはショッピングモールもあり、大抵の買い物はそこで済ませることもでき、少し歩けば市役所もある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設があり、スーパーマーケットや飲食店が多くあり、居酒屋も多いので仕事帰りなどに寄れたりする。交番も近くにあるため何かあった時は安心できる。そして、都心部である天王寺まで準急1本で10分程度なので非常に便利である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,035万円

    137.5万円/坪

    3,223万円

    146.0万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エパックパート5河内松原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 3LDK
2 2023年10月 7階 3LDK
3 2023年9月 7階 3LDK
4 2023年8月 7階 3LDK
5 2021年12月 12階 3LDK
6 2019年7月 15階 3LDK 西
7 2017年10月 5階 3LDK 西
8 2017年9月 5階 3LDK 西
9 2017年8月 5階 3LDK 西
10 2016年9月 13階 4LDK
11 2015年8月 9階 3LDK 西南西
平均 8階 71.53㎡ 19.93㎡ 2,831万円 @130万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エパックパート5河内松原の過去の販売相場

赤線 = エパックパート5河内松原の売買相場 緑線 = 松原市上田の売買相場 青線 = 松原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エパックパート5河内松原の過去の賃料相場

緑線 = 松原市上田の賃料相場 青線 = 松原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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