ライオンズマンション六ツ門第2

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物件概要

  • 駅

    西鉄久留米駅より徒歩で13分
    花畑駅より徒歩で14分
    久留米駅より徒歩で15分
    久留米駅よりバスで4分
    西鉄久留米駅よりバスで5分

  • 路線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　
    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　

  • 住所

    福岡県久留米市小頭町2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設、栗木工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    共同建設設計事務所九州支社

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金丸小学校

  • 中学校区

    江南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「小頭町公園」約300m ●「くるめりあ六ツ門」約150m ●「マックスバリュ久留米西店」約810m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション六ツ門第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション六ツ門第2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/09/24 09:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄久留米駅に対する口コミ】最寄り駅は1,5キロ圏内に４駅あります。 JR九州久留米駅には九州新幹線の久留米駅も併設されています。 また、私鉄の西鉄大牟田線久留米駅、花畑駅構内には西鉄ストアもありお買い物にも便利です。

最寄り駅よりも近くに久留米市役所本庁舎、総合文化施設久留米シティプラザ、六ツ門図書館の入った商業施設くるめりあ六ツ門、小頭町公園等の公共施設は充実しています。 明治通り沿いにはオフィス、コンビニ、郵便局、大手銀行から地銀まで金融機関が並んでいます。 また、並行して西鉄久留米駅までアーケードのある商店街が続いています。

ライオンズマンションとしては古い方なのですが管理人室に管理人さんとご家族が住んであり綺麗にしてくださっています。 オートロック、モニター付きエレベーター、宅配ボックス完備です。

広めの玄関には下駄箱が設置されています トイレとバスは別の場所にあります。 収納スペースも広めに設置されています。 洋室とコンパクトなキッチンがつながっていて動線を考えた便利な間取りです。

コンビニも多くあり、くるめりあ六ツ門内にはスーパー、サンドラッグ、セリアがあります。 繁華街に近いので飲食店も多く便利です。

大きな総合病院も多く、公共施設、買い物に便利な商業施設や飲食店が充実しているので生活にも子育てにも便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄久留米駅に対する口コミ】近年改装されて非常にキレイな駅になった。九州新幹線、観光列車、普通電車とさまざまな路線の発着駅になるため利用者数は多く、売店コンビニ飲食店がある。周辺道路も広く整備中。周辺にはビジネスホテルもあるので、出張拠点としても利用が多い。駐輪場もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    496万円

    53.0万円/坪

    ～

    526万円

    56.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    4,445円/坪

    ～

    4.6万円

    4,913円/坪

  • 表面利回り

    10.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション六ツ門第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南東
2 2024年1月 11階 2LDK 南
3 2023年10月 11階 2LDK
4 2023年8月 13階 3LDK 南
5 2023年8月 5階 1DK 南
6 2023年5月 13階 3LDK 南
7 2023年3月 4階 1R 南東
8 2023年1月 10階 3LDK 南
9 2022年10月 10階 3LDK 南
10 2022年9月 10階 3LDK 南
11 2022年7月 10階 3LDK 南西
12 2022年5月 10階 3LDK 東
13 2022年1月 7階 4LDK 南西
14 2022年1月 4階 1K 南東
15 2021年10月 11階 2LDK 南西
16 2021年10月 7階 4LDK 南
17 2021年8月 7階 4LDK 南
18 2021年6月 7階 4LDK 南
19 2021年5月 7階 4LDK 南東
20 2021年4月 7階 4LDK 南東
21 2020年11月 11階 3LDK 南東
22 2020年9月 11階 3LDK 南東
23 2020年9月 11階 3LDK 南東
24 2020年7月 3階 1DK 南
25 2020年2月 11階 3LDK 南東
26 2020年1月 8階 4LDK 南東
27 2019年11月 11階 3LDK 南東
28 2019年9月 8階 4LDK 南
29 2019年7月 7階 3LDK 南
30 2019年7月 7階 3LDK 南
31 2019年7月 7階 3LDK 南西
32 2019年6月 7階 4LDK 南
33 2019年6月 14階 4SLDK 南東
34 2019年5月 7階 3LDK 南東
35 2019年5月 10階 3LDK 南東
36 2019年4月 7階 3LDK 南東
37 2019年3月 7階 4LDK 南
38 2018年11月 10階 3LDK 南東
39 2017年7月 11階 3LDK 南東
40 2017年5月 11階 3LDK
41 2017年4月 11階 3LDK
42 2016年3月 2階 1DK 南東
43 2014年8月 2階 1DK 南
44 2014年8月 11階 3LDK 南東
45 2014年8月 11階 3LDK 南東
46 2014年2月 2階 1DK 南
47 2014年2月 5階 1R 南東
48 2014年2月 7階 4LDK 南東
49 2014年2月 11階 3LDK 南東
平均 8階 68.65㎡ 16.86㎡ 1,173万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション六ツ門第2の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション六ツ門第2の売買相場 緑線 ＝ 久留米市小頭町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション六ツ門第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 59.69 2LDK 南
2024年3月 5階 59.69 2LDK 南東
2024年3月 4階 24.07 ワンルーム 南
2024年3月 4階 24.07 ワンルーム 南
2024年3月 9階 91.3 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション六ツ門第2の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション六ツ門第2の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市小頭町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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