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堺筋本町駅より徒歩で4分
本町駅より徒歩で8分
心斎橋駅より徒歩で10分
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目4番7号 周辺地図はこちら
2004年7月
85戸
地上20階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設
創生
日企設計
リーガルマネージメントコーポレーション
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立開平小学校
大阪市立東中学校
●オートロック ●ペット可 ●「コーヨー南船場店」約180m ●「久宝公園」約300m ●「ライフ堺筋本町店」約400m ●「セブンイレブン大阪南久宝寺2丁目店」約140m
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 堺筋本町駅ランキング |
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位 (599物件中) | 位 (126物件中) | |
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※リーガルタワー船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ちゃんとくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/15 16:13 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺筋本町駅に対する口コミ】以下のとおり大阪メトロの4路線(御堂筋線、中央線、堺筋線、長堀鶴見緑地線)の駅がすべて徒歩圏内のため、東西南北どこに行くにも便利な立地です。JR大阪駅にも徒歩と地下鉄を使いマンションを出てから15分ほどで到着できます。 ・堺筋本町駅(中央線、堺筋線)まで徒歩4分 ・本町駅(御堂筋線、中央線)まで徒歩8分 ・長堀橋駅(長堀鶴見緑地線、堺筋線)まで徒歩8分 ・心斎橋駅(御堂筋線、長堀鶴見緑地線)まで徒歩10分 |
10年ほど居住していますが、治安の不安を感じたことはありません。堺筋からも少し離れているので、自動車の騒音はほとんどありません。 |
2004年の竣工ですが、落ち着いた、古さを感じさせない外観・デザインになっていると思います。共用部も御影石や大理石が使われた高級感のあるデザインです。20階建て・入居75世帯前後に対しエレベーターが二基あるため、超高層マンションのようにラッシュ時に長時間待たされることはありません。管理人さんは日中常駐です。マンション入口のセキュリティは部屋のキーで開ける標準的なものです。防犯カメラはエレベーター内などに設置されています。ゴミは1階のゴミ捨て場(建物内)に24時間捨てることができ、分別の箱も大きなものが設置され、清掃もきちんとされています。マンションの所有者はペット飼育可です。 |
私の住んでいる部屋は南向きと西向きの角部屋のため、日当たりは非常によいです。玄関や浴室を含め室内の段差はほとんどなくバリアフリー設計になっています。トイレのドアは引き戸のため出入りしやすいです。浴室も普段はドアを開け閉めして出入りしていますが、ドアの右側の壁が一部開放できる仕組みになっており、車椅子を浴室に入れることができる設計になっています(すべての部屋に共通する仕様ではないかもしれません)。浴室の中にも手すりが二つ備え付けられており、安全に入浴できるようになっています。 |
心斎橋筋や船場センタービル、クリスタ長堀が近くにある他、周囲にオフィスも多いため、飲食店や各種ショップは膨大な数があります。すぐ近くにスーパー「KOHYO」や「LIFE」、少し足を伸ばすと(徒歩10~15分程度で)「スーパー玉手」や「業務スーパー」という激安スーパーや百均の「DAISO」、家具の「ニトリ」などもありますので買い物に困ることはありません。プレゼントなどを買いたい場合は百貨店(大丸心斎橋店、PARCO隣接)にも徒歩10分程度で行くことができます。 |
中央区役所まで徒歩8分ほどのため、各種の手続きや選挙などに便利です。ハザードマップで南海トラフ地震発生時にも津波の浸水が想定されておらず、防災の観点からも優れた立地であると思います。病院は小さなクリニックは近くに沢山あり、総合病院は谷町四丁目の国立病院機構・大阪医療センターまでタクシーで8分ほどです。 |
ニックネーム | mさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/01 22:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺筋本町駅に対する口コミ】なんでもありますし、堺筋線ですが、駅も近い。少し歩けば御堂筋線の本町駅。どこへでもアクセスはしやすいです。スーパーはコーヨーが24時間ライブも近くて遅くまでやっていて便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/30 07:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【堺筋本町駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんありますが、駅構内に駅周辺マップがあるのでわかりやすいです。地上に出るまでの道が広く、地下でも明るい雰囲気が良いです。12番出口から駅を出ればスターバックスコーヒーがあり、少し歩くとおしゃれなイタリアンのお店もあります。都会なのに遊覧船がある川もあり、ドトールで川を見ながら飲むコーヒーも美味しいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,280万円
221.1万円/坪
4,545万円
234.8万円/坪
賃料査定
13.6万円
7,034円/坪
15.0万円
7,774円/坪
表面利回り
3.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
2 | 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
3 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年5月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
11 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
12 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
13 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
14 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
15 | 2021年6月 | 16階 | 1LDK | 北 | ||||
16 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
17 | 2021年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年9月 | 20階 | 2LDK | 北 | ||||
21 | 2020年9月 | 16階 | 2LDK | 北 | ||||
22 | 2020年9月 | 20階 | 2LDK | 北 | ||||
23 | 2020年9月 | 16階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2020年8月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
25 | 2020年8月 | 16階 | 2LDK | 北 | ||||
26 | 2020年7月 | 16階 | 2LDK | 北 | ||||
27 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年6月 | 16階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2020年6月 | 16階 | 1LDK | 北西 | ||||
30 | 2020年5月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
31 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2020年5月 | 16階 | 1LDK | 北東 | ||||
33 | 2020年4月 | 16階 | 2LDK | 北 | ||||
34 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2020年2月 | 16階 | 2LDK | 北 | ||||
36 | 2020年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
37 | 2019年11月 | 18階 | 1LDK | 北 | ||||
38 | 2019年10月 | 16階 | 1LDK | 北東 | ||||
39 | 2019年10月 | 18階 | 2LDK | 北 | ||||
40 | 2019年5月 | 16階 | 2LDK | 北 | ||||
41 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2018年11月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2018年9月 | 14階 | 1LDK | |||||
44 | 2018年7月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
45 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
46 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
47 | 2018年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
49 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
50 | 2018年4月 | 14階 | 1LDK | |||||
51 | 2018年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
52 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
53 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
54 | 2017年10月 | 14階 | 1LDK | 北 | ||||
55 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | |||||
56 | 2017年8月 | 14階 | 1LDK | 北 | ||||
57 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2017年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
59 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2017年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
61 | 2017年5月 | 11階 | 2LDK | 北 | ||||
62 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
63 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
64 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
65 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
66 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||
67 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
68 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
69 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
70 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
71 | 2017年1月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
72 | 2016年12月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
73 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
74 | 2016年7月 | 13階 | 2LDK | 北 | ||||
75 | 2016年6月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
76 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
77 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
78 | 2015年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
79 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
80 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
81 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
82 | 2015年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
83 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
84 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
85 | 2014年11月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||
86 | 2014年9月 | 16階 | 2LDK | 北 | ||||
87 | 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
88 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
89 | 2014年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
90 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
91 | 2014年6月 | 16階 | 2LDK | 北 | ||||
92 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
93 | 2014年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
94 | 2014年2月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
95 | 2013年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
96 | 2012年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
97 | 2011年5月 | 17階 | 2LDK | 北 | ||||
98 | 2011年2月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
99 | 2010年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
100 | 2010年10月 | 17階 | 2LDK | 北 | ||||
101 | 2009年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
102 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
103 | 2009年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 10階 | 67.34㎡ | 12.25㎡ | 3,924万円 | @190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 62.54 | 2LDK | 北 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 68.71 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 18階 | 62.54 | 1LDK | 北 | ||||||
2023年4月 | 19階 | 62.54 | 1LDK | 北 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 62.24 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル北心斎橋2
本町徒歩5分 |
ニューライフ御堂筋本町
心斎橋徒歩5分 |
ステージグランデ堺筋本町
堺筋本町徒歩5分 |
エステムコート心斎橋EASTエリジオン
堺筋本町徒歩4分 |
レオンコンフォート本町
本町徒歩4分 |
エステムコート船場プレミア
堺筋本町徒歩4分 |
リーガル南久宝寺
堺筋本町徒歩4分 |
リーガル南久宝寺2
堺筋本町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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