購入をお考えの皆様
「ダイアパレス西新の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス西新の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西新駅より徒歩で8分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区祖原4番14号 周辺地図はこちら
1984年2月
18戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
近隣商業地域
福岡市立高取小学校
福岡市立高取中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(562物件中)
|
 位
(274物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ダイアパレス西新の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】活況な商店街とスーパー（ハローディ、ドン・キホーテ）があり活気がある。特に全国系だけでなく地元ならではの飲食店が充実している。都心まで地下鉄で約１０分、空港まで２５分で直結。通勤時の地下鉄混雑はあるが本数も多く苦にならない程度。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/26 17:30 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新駅まで徒歩１５分程度。繁華街からは少し離れているので騒がしさはない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,665万円
95.0万円/坪
1,768万円
100.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
4,299円/坪
8.3万円
4,751円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 5階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 49.9㎡ | 9.55㎡ | 1,374万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 40.77 | 2DK | 南西 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 40.77 | 1LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 52.78 | 3DK | 南東 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 52.77 | 3DK | 南東 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 52.78 | 3K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス西新
西新徒歩10分 |
デュオヴェール西新
西新徒歩5分 |
グレイス西新
西新徒歩8分 |
フォルム西新
西新徒歩7分 |
西新ゴールデンハイツ
西新徒歩9分 |
ロイヤルマンション西新
西新徒歩9分 |
メゾンド西新
西新徒歩6分 |
コマシャトーソハラ
西新徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。