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郡山駅よりバスで10分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市西ノ内2丁目8番7号 周辺地図はこちら
2004年8月
49戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
浅沼組東北支店
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
郡山市立桃見台小学校
郡山市立郡山第五中学校
マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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位 (127物件中) | 位 (117物件中) | |
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ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/26 02:57 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】県内では車がほぼ必須になるので、数年前にロータリーが広くなり、送り迎え等の際利用しやすくなりました。駐車場にも空きがあります。商業施設は一通りあり、車があれば買い物に困ることはありません。 物件等を見ても件数もそれなりにあり、広さや家賃も申し分ありません。家族で永住する方には良い土地かと思います。 |
駅直結のショッピングエリアは、以前は女性物のアパレルばかりでしたが、近頃は100円ショップや食料品店など新しいショップが入り、電車を利用しなくても駅に行く頻度は増えたように思います。良くも悪くも人は少なく混雑しません。歓楽街でも酔っぱらいや客引きは少なく感じます。 |
居酒屋や飲食店は困らない程度にはあります。 |
駅自体はエレベーター、エスカレーターが最低限はある、という印象です。駅直結のS-PALではトイレもかなり広く使いやすくなりました。お子様連れの方も利用しやすいと思います。駅周辺はずっと古いままでしたが、最近は再開発の兆しがあり、古い建物は建て替えられたり、歩道や道路の整備がせれつつあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/22 16:20 |
3.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】秋田新幹線は、普段では、見ることのない大自然の中を走る新幹線である事です。物価は田舎なりだが、流通している食品などは、都市部並に高い。 |
秋田駅は、小さなつくりだが綺麗で、改札の混雑も非常に少なく利用しやすい。また、バスターミナルも近くわかりやすい。治安はめちゃくちゃ良い、柄の悪い学生もいない。非行に田舎過ぎてはしりにくいのかな |
地域性を活かした海産物が新鮮で大変美味しく、普通の居酒屋ですら海産物は新鮮さが売り。 |
安心安全な事は素晴らしいと思う。子育てがしやすい、子も少ないから親切。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/21 14:10 |
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】雰囲気がとってもいいし広場みたいなところもあって良いとても広々として住みやすいとかんじます。 |
ゴミなどが落ちてなく、清潔感があっていい近くに交番が設置されていてなにかあった時にとてもいい |
いろんな食べ物があっていいとおもいます。 |
近くに公園があっていいとおもいます!!! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/11 12:33 |
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】県内で1番大きい主要駅。バス乗り場やタクシー乗り場もあって便利主要駅なのでお店や美容室もあり、生活に困ることはない |
駅にスーパーや日用品が買えるお店があって通勤ついでに利用できる駅前に交番がある、街灯が多い、駅ビルがあり休日はにぎやか |
主要駅なのでパン屋さんやカフェお弁当屋さんなどたくさんの飲食店があり、フードコートもある |
駅には多目的トイレがある、エレベーターがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/14 09:12 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】県内でも大きい駅なので、新幹線も電車も使える。都心へ行く際は必ず使う。バス乗り場やタクシーも充実。都会にも行きやすく、田舎すぎることもなく、ちょうど良い。 |
駅前にはエスパルやビッグアイ、アティなどのビルがあり、洋服や雑貨屋さん、電機屋さんなどがあるため、便利だし、楽しい。交番が近くにある。街灯やお店の明かりも多い。 |
コーヒーが美味しいカフェから、ファミリーレストラン、ファストフードもあるため、小さな子供がいても安心。 |
郡山市内には幼稚園も学校もたくさんある。トイレもキレイ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/05 01:31 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 福島、会津若松、いわき、白河などの県内主要都市に電車一本で行くことができる。 水郡線で水戸まで一本で行くことができる。駅前にしては家賃が安い。 20分くらい歩くと郡山市の他の地域とほぼ変わらない値段になる。 |
エスパル、アティ、ビッグアイなど、駅前の商業施設が充実している。 成城石井、カルディ、LUSH、ルピシアなどに駅からすぐ行くことができる。 うすい百貨店まで徒歩で移動できる。昼は駅周辺が明るく、人の往来も多く賑わっている。 冬は夜にイルミネーションが点灯していて明るくきれい。 |
駅ナカにあるもりっしゅさんの料理が美味しい。 富久栄珈琲のコーヒーが美味しい。 |
駅の近くに3件ほど保育園がある。 エスカレーターがある。 多機能トイレがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/28 20:11 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】福島県内の主要駅だがさほど混んでおらず快速も止まり利便性が大変良い。安いお店もおおい。 農家も多いため地物野菜などもおおく、安く購入できる |
生活に必要なお店は一通り揃っているのでとても便利。 夜遅くまで出歩く人も少なく、治安も悪くない。暴走族などもいない。 |
飲食店もほうふにあり、美味しくて安いお店もたくさんあるためありがたい |
幼稚園、保育園も新しく色々できていて、入所しやすいのが助かります。 病院も子供達は無料なのでありがたい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/06 15:43 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】電車、バスの本数も多くあり、駅自体も大変広いです。利用しやすいです。住みやすく、物価もそれほど高くありません。 |
駅の左右にはショッピング施設が多くあります。日中は過ごしやすく、心配はないように思います。 |
スターバックスやフードコートなど、基本的なものはあります。 |
駅前付近から都市化しており、これからに期待できそうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/12 13:09 |
3.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】東北新幹線、磐越西線、水郡線、バスなどなど乗り換え駅として複数路線を利用でき便利です。場所にもよりますが家賃が高めの地域は、その分充実した施設が周りにあるので住みやすさのバランスはいいと思います。 |
エスパルの中に買い物ができる施設が揃っているので外に出ることなく楽しめます。駅に交番があります。夜も明るく安心して利用できます。 |
ファミレス、ファストフード、レストランなど沢山の店舗があり便利です。 |
開成山公園やプラネタリウムなど子供が遊ぶ施設が沢山あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/04 15:19 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】新幹線もとまり、在来線もいくつかあり便利な駅です野菜等は安くおいしく、物価は低めでありがたいです。 |
お店も病院も多数あり便利です。おしゃれなカフェや若者が集まる服の店もあります。駅前に夜はホストがあつまっていることがあります。 |
駅中には向山製作所という有名ローカルカフェがあり、もりっしゅというローカルフードを扱う店もあります。 |
エキチカには保育園や学校も多数あります。有名高校も自転車の距離ですがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/18 11:19 |
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】新幹線への乗り継ぎもできるし、郡山市は会津方面、いわき方面、白河方面の中心地になっているので、どこの路線に乗り換えるにも楽だと思います。駅からバスで1つ、2つ離れるだけでアパートと同じくらいの家賃でマンションに住めたりできる |
バス、タクシーともに完備されているので乗りやすい毎年綺麗なイルミネーションで飾り付けしてくれるから映えスポットになっている。 |
和風、洋風、またリーズナブルなところから少し高級なところ、そして飲み屋も沢山ある |
トイレは小さい子、お年寄りの方でも使いやすいように、また女性に対してはメイクできるところと、手を洗う場所が分かれているのでうれしい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/21 01:26 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】地方の電車にしてはそれほど悪くはない。可もなく不可もないといった具合。福島の中では比較的良さげ。場所によってピンキリといったところ。 |
レストランや喫茶、必要なものはだいたい揃っている昔よりは良くなったらしい。明るい道を歩く分には安全 |
食べたいものはひと通り揃っていると思われる。 |
病院や百貨店も近く、何かと足を運べやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/30 13:52 |
5.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】新幹線も止まるので、東京までスムーズに行ける。夜中まで空いてるような店はないので、比較的街中でも住みやすい。 |
郡山の中心の駅なので、さまざまな商業施設が入っていて、楽しめる。優しい人が多く、治安が悪いと感じたことはないです。 |
個人的に好きなオムライス屋さんがあるので、満足です。 |
人が多くないので、電車が好きな子供達ならゆっくりとみて楽しめる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/19 19:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】福島県内だと最大の駅舎だと思います。 東北新幹線、東北本線、磐越西線、磐越東線、水郡線のターミナルとして東北最南端の玄関口だと思います。 駅前もマルイなどがかつてありましたが、だいぶ様変わりしています。西武デパートがヨドバシカメラになっています。 あまり混雑もしません |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】福島の中心都市の郡山駅なので、周辺には遊び・食事・観光スポットも数多くあります。 東京からわずか90分前後で東北の魅力を堪能できるのもメリットです。 以前は東北のシカゴと揶揄されていた程に治安も悪いそうですが、現在はそんなイメージも皆無で若い人も高齢者も楽しそうに駅周辺を散策しています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,019万円
115.1万円/坪
2,144万円
122.3万円/坪
賃料査定
10.0万円
5,743円/坪
11.1万円
6,348円/坪
表面利回り
6.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2017年11月 | 11階 | 1LDK | |||||
16 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
18 | 2016年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 72.56㎡ | 15.09㎡ | 2,396万円 | @108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4階 | 76.69 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 11階 | 83.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 76.69 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 11階 | 83.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 76.69 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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