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榴ケ岡駅より徒歩で11分
仙台駅より徒歩で17分
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9番47号 周辺地図はこちら
2003年9月
49戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
第二種住居地域
仙台市立榴岡小学校
仙台市立宮城野中学校
マンション偏差値 | 仙台市宮城野区ランキング | 榴ケ岡駅ランキング |
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位 (236物件中) | 位 (69物件中) | |
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※D’クラディア仙台小田原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | BSさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/21 20:11 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】バス停は国道45号線の信号を渡ってすぐのところにありますのでかなり近いです。本数はかなり多いですし、仙台駅北口で降りればアエル前、仙台駅前であればバスプールかヤマダ電機のいずれかが降車場になりますので便利です、仙台駅まで歩いてもほぼ平坦です。 鉄道駅は仙石線榴ヶ岡駅が最寄り駅で徒歩12分くらいです。 国道に出てしまえば、あとはとても広い歩道でゆったりと歩いていけます。駅前には有料駐輪場もありますので、自転車利用も問題ありません。また、近所に貸し電動自転車のステーションもあります、 |
国道からちょっと入ったところにありますので、比較的静かに感じました。日当たりは今のところ良いですが、低層階ですと直接の日差しは午後になると入りません。 一方通行の道路に囲まれていますが、むしろ車で走りやすいです。 国道の反対側にはコインパーキングが豊富ですので、自動車での来客も安心です。 |
共用部分は綺麗に清掃されていて気持ちが良いです。 それほど大きくありませんが宅配ボックスがあり、今のところいっぱいで使えなかったということはありません。 ごみ置き場が大き目でゆとりがあって捨てやすいです。 エントランスはオートロックで、その他の敷地出入口は外側からですと鍵が必須になります。 ダイワハウスが提供するセキュリティサービスがあり、手続きをしてカギを預ければ、万一の時に電話連絡をすると鍵を開けていただけるようです。 トランクルームはタイヤの保管程度は問題なく出来ます。 インターホンシステムは更新されたばかりです。 カギは特殊なものとなっていますのでピッキングの心配はなさそうです。 |
サッシは高めでよく光が入ります。 バルコニーに水栓があり、ちょっとしたガーデニングには便利だと思います。 24時間換気システムを常に動作させておけば、どの部屋も乾燥していてカビの心配はなさそうです。部屋干しでも一晩でだいたい乾いています。 エアコンの配管は十分だと思います。 マンション付帯のインターネットサービス加入が必須ですが、1100円程度と安いのでありがたいです。 メリットでもデメリットでも無いのですが、水道料金は管理会社が使用量を子メーターで測り、2か月に一回まとめて管理会社から請求が来ます。 |
スーパー・郵便局・内科医院は本当に至近距離にあります。徒歩で余裕です。コンビニやピザ店もわりと近いです。ファミレス・100円ショップも余裕で徒歩圏内ですし、チェーン店ではない居酒屋・焼肉店・パン屋などなど困らないです。銭湯もあります。 自家用車を所有していなくても生活するうえでは困らないと思います。なお、西友のネットスーパーを利用できますし、みやぎ生協の配達サービスを利用している方も見かけます。 |
小中学校は比較的近いと思います。空きがあるかどうかはありませんが保育園もありました。 区役所にはバスで10分もかからずたどり着けます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 01:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台の中心部にあるので、外に出てからも飲食店や映画館、ホテル、カラオケなど充実しています。駅の中にも飲食店や様々なお店が入っているので飽きずに過ごせます。仙台といえば七夕が有名ですが、七夕の期間は駅内が装飾されていてとても華やかです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/30 12:51 |
2.0
3.0
2.0
2.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅から徒歩20分。 バス停も徒歩2分。 |
町の中にある割には国道から1本入ったところにあり、静か。 |
管理人が常駐しており、セキュリティー、清掃はしっかりしてる。 |
窓も大きく日当たりが良い。室内はバリアフリーで掃除もしやすい。 |
仙台駅まで近い為、RARCO、LOFT、S-PAL、またイオン、ウジエスーパーなど。 買い物施設は充実。 |
小学校は近い。学校イベントは充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】駅ビル内食品、飲食店あり。乗り継ぎは仙石線、東北本線直結です。地下鉄南北線、東西線徒歩2分、地下通路より利用可能です。雨、雪天候悪い日でも利用しやすいです。ショッピング、ランチ可能。夜は飲食店より11時台の終電まで利用しやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,431万円
108.7万円/坪
2,581万円
115.4万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,721円/坪
11.6万円
5,218円/坪
表面利回り
5.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 74.77㎡ | 13.62㎡ | 2,515万円 | @111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年3月 | 3階 | 82.58 | 1LDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 3階 | 82.58 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルシャトル仙台
榴ケ岡徒歩11分 |
レーベン仙台THEGRANDE
仙台徒歩17分 |
ライオンズマンション小田原一丁目
仙台徒歩14分 |
レーベン仙台THEBRIGHTAS
榴ケ岡徒歩14分 |
サンデュエル仙台駅東
仙台徒歩15分 |
ダイアパレス小田原
仙台徒歩15分 |
ライオンズマンション小田原
仙台徒歩5分 |
セントラルシャトル仙台松村ビル
|
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