サンビューハイツ友泉

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物件概要

  • 博多駅よりバスで40分

  • 路線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市城南区友丘2丁目2番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大日成建設

  • 新築時売主

    大日成建設

  • 設計事務所

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立長尾小学校

  • 中学校区

    福岡市立友泉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンビューハイツ友泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンビューハイツ友泉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわんわんおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/09 16:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】公共交通機関はバスのみだが六本松までは大して待たずにバスが来る。

古い住宅地だが世代交代はうまく進んでおり活気がある

古いが大規模修繕済みなので最低限の設備はある。

古い作りだが周辺に高い建物が無いので眺めは良い

スーパーはイオン(旧ダイエー)とレッドキャベツがあるので不便はない。

長尾小学校、友泉中学校はいろんな層の子供がいるが雰囲気は悪くない。 修猷館がある学区なのも魅力。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 02:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】何年か前に駅ビルが開業して、ショッピングや食事に不自由しなくなった。 以前はパッとしなくて、天神まで行く必要があったが、今は博多駅界隈で十分満足できる。 映画館もあるので、一日楽しめる。お土産屋さんも充実していて嬉しい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,739万円

    101.0万円/坪

    1,847万円

    107.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    3,630円/坪

    6.9万円

    4,012円/坪

  • 表面利回り

    4.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンビューハイツ友泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2LDK
2 2024年1月 5階 2LDK
3 2023年11月 5階 2LDK
4 2023年10月 5階 2LDK
5 2023年9月 5階 2LDK
6 2023年9月 5階 2LDK
7 2023年8月 5階 2LDK
8 2023年3月 5階 3LDK
9 2023年3月 5階 3LDK
10 2023年2月 5階 3LDK
11 2023年1月 5階 3LDK
12 2022年10月 5階 3LDK
13 2022年9月 4階 3LDK
14 2022年9月 5階 3LDK
15 2022年9月 2階 3LDK
16 2022年7月 4階 3LDK
17 2022年7月 2階 3LDK
18 2022年7月 4階 3LDK
19 2022年7月 5階 3LDK
20 2022年7月 5階 3LDK
21 2022年6月 4階 3LDK
22 2022年4月 5階 3LDK
23 2022年4月 2階 3LDK
24 2022年3月 5階 3LDK
25 2022年2月 5階 3LDK
26 2021年12月 5階 3LDK
27 2021年11月 5階 3LDK
28 2019年2月 2階 2LDK 西
平均 4階 54.87㎡ 6.82㎡ 1,153万円 @69万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンビューハイツ友泉の過去の販売相場

赤線 = サンビューハイツ友泉の売買相場 緑線 = 福岡市城南区友丘の売買相場 青線 = 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンビューハイツ友泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 2階 67.25 4LDK
2023年2月 2階 72.3 4LDK
2019年11月 5階 56.18 3DK
2019年2月 2階 54.6 3DK 南東
2019年2月 2階 54.72 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンビューハイツ友泉の過去の賃料相場

赤線 = サンビューハイツ友泉の賃料相場 緑線 = 福岡市城南区友丘の賃料相場 青線 = 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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