購入をお考えの皆様
「D´レスティア八乙女の新着物件が出たら教えて欲しい」
「D´レスティア八乙女の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八乙女駅より徒歩で3分
泉中央駅より徒歩で15分
黒松駅より徒歩で21分
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4番36号 周辺地図はこちら
2003年2月
13戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大木建設
大和ハウス工業
集建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種住居地域
黒松小学校
八乙女中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 八乙女駅ランキング |
---|---|---|
位 (167物件中) | 位 (67物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※D´レスティア八乙女の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/02 19:15 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】始発駅のため、乗車人数は多いが比較的座れることが多い。 仙台駅までは約15分程度で1本で迎えるため、通勤は非常にストレスなく可能。 地下鉄だが時々地上に顔を出すことあり。 ただ、他JRのように風や雪で止まることはほとんどない。仙台への通勤や、富谷やそれ以外の市町村居住の住人も多いからか新築でなければ家賃もそれほど高くない。 新築マンションが長町と比較すると少ないため、新築を希望する場合、いい物件に巡り会える可能性あり。 子供ができたら戸建てを検討して移住する人も多い。 |
セルバやアリオは言うまでもなくさまざまな店舗が入っているため、何かに困ることはほとんどない。 上記施設は昔からの商業施設だが、近年では仙台最大のGUが入ったり、こちらも初進出のバーガーキングで大行列ができたりと、住民を飽きさせない工夫がされてあると感じる。駅周辺は綺麗に整備されており、夜も大型施設の灯りで暗くないため治安が悪いと感じることはほとんどない。 駅から住宅街が徒歩10分以内であればまったく問題ないと思われる。 居酒屋などもそこまで多くないため酔っ払いが騒いでることもほとんどない。 |
人気チェーン店やレストランなどは駅近くにさまざま揃っている。 少し車で走ると、口コミで人気な焼肉屋など、コアな飲食店もあり。 少し車を走らせると仙台ロイヤルパークホテルもあり、季節によってメディアで取り上げられるほど有名なレストランあり。 |
車を所有しているのであれば、仙台中心部まででなくとも駅周辺ですべてのものが揃うため小さいお子さまがいて移動範囲が狭まれても生活はしやすいと思われる。 駅近に七北田公園という大きな公園があり、散歩するだけでもかなり時間を潰せる。 |
ニックネーム | らくさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/26 11:03 |
-
-
-
-
-
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
近くに病院が多くあり、便利です。いざとなれば消防署も目の前です。毎朝の交代時の引き継ぎの様子も見ることができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/25 18:14 |
3.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】・仙台駅まで15分程で着ける ・始発駅 ・タクシー乗り場有り ・通路の充実さ ・悪天候でもほぼ止まらない ・切符売り場の数が多い ・コンビニが入ってる・必要なものはだいたい駅周辺で揃えることができるのであまり移動しなくて済む |
・アリオ、セルバといったショッピングモールがある ・病院やクリニックが徒歩圏内で複数ある ・役場が徒歩5分で移動できる距離 ・駐車場が多い・すぐ近くに警察署がある ・酔っ払いや急に道路に飛び出してくる人は見かけない ・たまに見守り隊のような人がいる |
・駅ビルの中にカフェがある ・徒歩5分圏内に飲み屋街がある ・近くのセルバ(ショッピングモール)の中にお総菜屋さんなどが充実している ・寄りやすいリーズナブルなお店が多い |
・学校が多い ・花火大会やお祭りができるほど大きい公園がある(七北田公園) ・図書館がある ・ショッピングモールにも充実した売り場などがある |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/11 16:14 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】バスがたくさんでてる。本数も場所によるが15分刻みででてるバスが行き先も本数も多いから住みやすい。 |
スーパー病院施設などお店が充実している。基本的に人が多く目の前に警察署があるがあるから良い。 |
たくさん飲食店がある。フードコートもあり充実している |
病院施設なども充実していて良い。駐車場も広々で良い |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/30 14:53 |
4.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】仙台市地下鉄南北線の始点・終点の駅のため、非常に利便性が高く良い駅です。朝や夜でも仙台駅まで座れる可能性が高く、通勤・通学でこれほど便利な駅は無いでしょう。混雑状況もそれほどないこともポイントが高いです。土地の値段は、地下鉄の始発ということで高い傾向にありますが、子育て環境や立地が良いため、コストパフォーマンスは高いです。 |
買い物施設・商業施設も、アリオ・セルバ・セルバテラスなどと充実しています。近くには病院・クリニックも充実しており、生活に何一つ不便はありません。また、七北田公園という大きな公園が隣接しており、自然豊かで子育て環境も良いでしょう。全体的に治安が悪くはありません。一番の理由は、駅に隣接している警察署(泉警察署)があるからだと考えております。 |
飲食店の人気店や有名店の数は少ないといえるでしょう。しかし、駅周辺にはプロントやドトールコーヒー・ドンク・ベローチェ・スタバなどのカフェは多いため、カフェで困ることはありません。 |
泉中央駅は、暮らし・子育て環境はとっても良い環境です。保育園や幼稚園は駅周辺に沢山あり、困ることはありません。子どもを預けて、仙台駅まで市営地下鉄を利用するパパ・ママはたくさんいます。エレベーター・スロープも問題なく設置しているため、ベビーカーでラクラク移動が可能です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/28 22:16 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】泉中央ではセルバなどお店が充実していて、ちょっとした時間にも利用出来る良い場所です。バス停も地下鉄を降りればすぐにあるので便利です。 |
お店が充実している点が最大のメリットだと思います。駅員さんの対応もとても良く、治安はいいと思います。 |
セルバには地下に食品を売っている階があり、充実してます。 |
車椅子用トイレがあります。綺麗に保たれています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/26 12:15 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】始発駅の為、比較的混雑していますが駅直結のバスターミナルやタクシー乗り場があり不便しません。再開発でマンションが多くでき都会的なイメージができ住みやすい町にも選ばれてます。 |
駅から5分圏内に大きな商業施設が2つあり食料品から生活用品までそろえられます駅3km圏内に大きな警察署がある為治安が良いイメージです。 |
駅周辺には飲食店も多く、小さな飲み屋街も存在するので自分のお気に入り店舗探しなどの楽しみがあります |
小中高と駅周辺にありまた、大きな総合病院も車で駅から15分圏内の為子育て世代含め住みやすいと思います |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/18 22:31 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】終点の駅、改札を出てすぐバス乗り場がある家賃は少し安い、駅をおりて直ぐに買い物ができる場所があって便利 |
近くにイトーヨーカドーなど、商業施設がある、病院が近い大きいお店が沢山ある、警察署が近くにある |
近くにパン屋さんや、コーヒーブレイクを取ることができる場所が3箇所ほどある |
少し歩くが図書館や公園がある、区役所が近い |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/10 12:56 |
3.0
2.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】仙台駅まで十五分ほどで着ける。また、バスプールもあり高速バスも少し止まるため便利。パチンコ屋なども昔はあったが現在入れ替えが進んでいる。 |
近くにコンビニ、居酒屋などは複数あるため便利。あまり悪い話は聞いたことがない。また、交番も近くにある。 |
近くにガスト、居酒屋、ラーメン屋などがある。 |
小学校は付近に多数あり、また公園なども近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】駅ビル、アリオ、セルバなどの買い物施設やレストランなどが充実しており、さらに仙台のみならず全国各地の銘菓がそろっているので手土産などの購入も可能です。他にもサッカースタジアム、図書館、病院へのアクセスが良好です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,193万円
127.3万円/坪
3,391万円
135.1万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,402円/坪
14.9万円
5,971円/坪
表面利回り
5.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
10 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 83.09㎡ | 7.6㎡ | 2,737万円 | @108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5階 | 72.31 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 72.31 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年1月 | 10階 | 82.8 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年11月 | 3階 | 90.21 | 4LDK | 南西 | ||||||
2015年1月 | 5階 | 78.92 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール八乙女フォレストコート
八乙女徒歩6分 |
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟
八乙女徒歩8分 |
ダイアパレスアプティ八乙女中央
八乙女徒歩5分 |
東急ドエルアルス八乙女ロアシス
八乙女徒歩6分 |
ライオンズマンション八乙女
八乙女徒歩7分 |
ステーションプラザノーブル八乙女
八乙女徒歩1分 |
東急ドエルアルス八乙女
八乙女徒歩8分 |
クレアホームズ泉八乙女
八乙女徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。